大面寬，獨立車庫，人車分道，有中庭花園。 邊間室內使用空間大，採光明亮。 社區僅15戶，環境清幽，住戶單純。 近湖口市區、學區，生活機能完善。 ▲現況需整理!

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鄰近湖口北湖火車站 和興國小 大面寬農地  有合法資材室10.89坪 6x6                  目前資材室後方有種植玉米 臨水溝方便排水 有電、有井水，可申請合法自來水 買方可自行合法申請--廁所水利搭排 地型方正，臨路邊，有發初編臨時門牌

✔ 德興路靜巷，離塵不離城，車程約5分鐘到湖口車站商圈 ✔ 整棟1-4樓全面翻新，水電管線全更新，安心入住免煩惱 ✔ 五房兩廳三衛，雙套房設計，格局方正好規劃 ✔ 前後庭院空間大，坐南朝北，採光通風佳 ✔ 近5611A和興站，距北湖、湖口車站約2.4公里 ✔ 屋主誠售，歡迎預約賞屋

(1) 屋主很用心整理.屋況非常好. (2) 室內空間寬敞 (3) 環境清幽.離塵不離城 (4) 門口可以停車 (5) 頂樓寬大的露臺 (6) 坐南朝北 採光通風佳 (7) 近湖口火車站 (8) 優質物件 歡迎鑑賞

特色：已有附贈資財室含廁所約9坪，已有合法水電(自來水哦)，離市區5-10分鐘，離火車站五分鐘，無任何嫌惡設施，無工廠噪音，無工廠排放廢水，附近已有多戶合法農舍，空氣品質佳。重點是角地吶，超優 🗼草皮约60坪(已鋪)    🗼綠籬/簡易園藝/小門，農業区外圍~黑草席鋪設 🗼簡便人員進出小木橋，汽車進出便橋(近日施工) 🗼户外休閒桌椅/摇摇椅/遮陽遮雨大傘 🗼厕所3支排管(暗管)+6人份化糞池~材料+施工。

▲單純寧靜的小型社區採光明亮!! ★寬敞的客廳大四房設計,適合三代同堂居住,幸福美滿!! ㊣車庫停車超方便!! ☆通風佳,採光好,近湖口市區,交通便利!! ●難得釋出,趕緊預約來看房!!

l 本案為1/1出售，湖口鄉可興辦事業用地(A)(B)(C)方案需一同購買合計:1167坪 交通用地建蔽率:40%容積率:120% l 若以本案計算:1167坪X1.2=可興建1400.4坪     【湖口德興路：53米面寬・方整旗艦基地】 12米路寬 × 千坪規模 × 12項開發特許：投資開發的終極標的 在北台灣產業聚落的核心，一塊「地形方正」且具備「交通用地」高彈性價值的土地，是資產配置中最具增值潛力的稀有物資。本案座落於湖口德興路核心地段，專為具備遠見的投資方量身打造。 💎 黃金數據：完美的建築畫布 極致地形：面寬 53米 × 縱深 53米。正方形地塊，土地利用率趨近 100%，建築配置無死角。 交通優勢：正 12 米路寬。大貨車、聯結車進出迴轉流暢，滿足重型物流與大型機構動線需求。 開發規模：基地 1,167 坪。依規換算預計可興建樓地板面積高達1400.4 坪，實現開發效益最大化。 🚀 產業座標：與全球企業為鄰 緊鄰 山葉機車 (YAMAHA) 新竹廠、遠東新世紀 (湖口廠)。 坐擁成熟工業聚落，上下游供應鏈完整，具備強大的產業聯動效應與保值性。 🏗️ 一地多用：12大開發路徑（現申請交通用地，可轉多元用途） 這不只是一塊土地，是一張通往多個高收益產業的特許門票： 智慧物流領航：貨運物流中心、自動化倉儲、智慧化大型停車場。 大健康與長照市場（社會剛需）：長期照顧服務機構、護理/精神復健機構、醫療機構、社福設施。 高科技與文教：生物技術產業設施（生技實驗室/廠辦）、財團法人文教設施、大型幼兒園。 公共與休閒設施：運動場館設施、宗教建築、兒童課後照顧中心。 📈 投資觀點：為何本案值得出手？ 坪效優勢：53x53米的方正格局，在規劃「物流車道」或「長照隔離病房」時，能創造出比畸零地多出 20% 以上的有效空間。 政策紅利：隨著長照政策與智慧物流升級，具備交通用地特性的土地已成為大型財團、生技公司爭相收購的資產。 【湖口德興路案：掌握黃金方整地，成就百億事業基石。】 立即聯繫，獲取本案土地現況與規劃可行性報告。   本案現在申請:交通用地 可做:貨運物流中心、倉儲、停車場

德興路全新兩房平面車位 🛍 生活機能完善 🚆 快速連結交流道、近省道 🌿 格局方正，全新未住 🏠 德興路，生活便利 稀有釋出，先住先贏！ p管理費暫定一坪60元

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鄰近湖口北湖火車站 和興國小 大面寬角地農地  有合法資材室9.68坪 4x8  目前資材室後方有種植玉米 臨水溝方便排水 有電、有井水，可申請合法自來水 買方可自行合法申請--廁所水利搭排 地型方正，臨路邊，有發初編臨時門牌

鄰近湖口北湖火車站 和興國小 大面寬農地  有合法資材室10.89坪 6x6                目前資材室後方有種植玉米 臨水溝方便排水 有電、有井水，可申請合法自來水 買方可自行合法申請--廁所水利搭排 地型方正，臨路邊，有發初編臨時門牌

位於近湖口市區德興路旁約3米道路三塊大面寬農地， 現況已變成烏溜魚池！！ 目前出租中現有水、有電 、桶裝瓦斯，簡易休閒屋～ 可租約移轉或者自行規劃農地投資 交通方面： 湖口火車站開車約4分鐘湖口交流道約16分鍾 （以googlemaps為主） 歡迎鑑賞

可以與臨地2420坪一起購買

可以與臨地1815地一起購買

現況魚池 目前出租中 現有水、有電、桶裝瓦斯

有土斯有財 置產投資  交通便利 地形方長 價錢不多

🌟 湖口稀有釋出・學區首選優質美宅 🌟 坐落於湖口市區旁黃金位置，附近新湖國小、新湖國中，完善學區＋成熟商圈，生活機能強大到讓人一住就愛上！ 🏡 低密度純質社區・室內車庫一次到位 社區單純安靜、出入單純，住戶素質佳。還配置室內車庫，雨天、烈日都不怕！室內採光明亮、通風超優，天天回家都療癒。 🌳 中庭花園 × 田園景觀・鬧中取靜的理想生活 社區擁有寬闊中庭，推開窗就是綠意視野，享受田園般的放鬆氛圍。位置絕佳卻不受喧囂干擾，真的是「市中心旁的秘密花園」。 ✨ 此類型物件超稀有！錯過不再！ ✨

小型社區田園風光透天,邊間雙車獨立車庫 明亮前後採光,車道有中庭透光罩照映 環境清幽,微風徐徐舒適 中庭小孩放風,左右鄰居話家常 每戶的小花圃可種花,種菜,植栽 退休生活享受鄉野間的寧靜 期待您的光臨

樑柱外移 格局方正好規劃 無走道空間設計動線流暢  雙面採光 間間開窗 無暗房 衛浴對外窗 田野風景 寧靜 適合首購 小資 置產

稀有釋出 湖口近市區近火車站昌欣璞寓全新兩房平車 114年10月全新交屋/目前已有8成住戶已入住 低總價/首購族首選/未入住全新/邊間戶 衛浴有開窗/格局方正/採光佳/外棟有視野 天然瓦斯/自來水 B1平面大車位/附一個機車位 管理員跟垃圾回收還在規劃中 湖口未來越來越多人入住/也邁向全台第一大鄉 未來可期 離湖口市區火車站2.5公里車程約6分鐘 離北湖火車站2.9公里車程約6分鐘 離和興國小650公尺走路可到 離新湖國中3.2公里車程約8分鐘 有興趣立即預約看屋~

1. 位於德興路離塵不離城，這裡遠離塵囂，空氣清晰 2. 鄰近大眾交通，德興路上有公車 5611A 和興站，北湖、湖口火車站 約2.4公里 3. 一樓到四樓，整棟室內大翻新，整棟電線、水管更新，讓您使用安心 4. 住透天有天有地，使用空間大好規劃，格局方正，五房兩廳三衛 5. 一樓寬敞客、餐廳前後區分，雙主臥設計，房間區二、三、四樓，一層前後兩間房

坐落於湖口鄉德興路上，離塵不離城、鬧中取靜社區型透天：永井荷風 全社區15戶、進出單純！ 社區規劃人車分道、各戶享有中庭花園！ 本次釋出社區最邊間戶，含增建格局為4+1房、2廳、4衛浴！ 車庫面寬約5.7米、深度充足可停三車！ 大面積、社區型、低總價，適合成家的好房！ 湖口車站約3公里、新湖國中約3.8公里、和興國小約500米 (以上為Google Map顯示) 需留意：此戶為桶裝瓦斯、屋況需要整理！

湖口稀有社區型人車分道透天 小型社區 住戶單純 生活寧靜 近湖口市區火車站 室內停車 4房 採光好通風佳 田園景色 離塵不離城

屋主用心整理.整棟猶如全新的透天.屋況非常好.空間寬敞好規劃~住家環境清幽.離塵不離城~生活機能： 騎車約5分鐘即達湖口車站，享受軌道交通便利，遠離市中心擁擠。 格局優勢：面寬4.5米~ 門口可以停車位，每層都有陽台採光，頂樓寬大的露臺可以讓您種植美麗的花草植栽.通風性佳..首購首選.空屋隨時可看.歡迎預約賞屋~

1.近湖口市區，學區:和興國小、新湖國中，採光明亮通風佳~ 2.單純寧靜社區，室內車庫空間大，可停2部車還可停摩托車及腳踏車 3.人車分道，社區有中庭小花園，田園風光，鬧中取靜~ 4.屋況需整理，現況交屋!