🏡【富來大郡｜高樓景觀美宅】🏡 在喧囂與繁忙之間，找到屬於自己的理想生活。 位於湖口鄉【富來大郡】，鄰近【湖口車站】與【中國科技大學】 交通便利、生活機能完善，享受便利同時保有純樸寧靜的居住環境。 ✨ 本戶特色 ✨ ✅ 高樓層9樓景觀戶 ✅ 前陽台視野開闊，享受無限棟距景觀 ✅ 格局方正，空間好規劃、坪效佳 ✅ 全新屋況，依照喜好打造夢想居家 ✅ 採光通風良好，居住舒適度滿分 ✅ 鄰近便利商店，日常採買輕鬆便利 📈 發展潛力看得見 車程輕鬆串聯【王爺壟重劃區】，隨著區域持續發展、人口移入及生活機能逐步成熟 ，未來發展性備受期待，無論是首購成家、自住換屋，或是長期置產規劃，都是值得把握的好選擇。 🌿 離塵不離城 享受自然純淨的居住環境，同時擁有便利交通與完善生活圈，回家不只是休息，更是一種生活品質的提升。 📞 好房不等人，歡迎預約賞屋 親臨現場感受高樓視野與舒適空間，您會發現「理想的家」其實比想像中更近。

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近北湖火車站、中國科技大學、維東重劃區 巷口就有便利商店 聯外交通便捷、生活機能完善!!   附近有多所建案聚落  三大社區共計約652戶  住宅密集度高  店面效益強  未來增值空間可觀!!  六米大面寬  寬敞、方正 好規劃  歡迎來電預約鑑賞!!

全新落成，邊間戶，首購新婚族推薦 近新湖國小／國中，上學免煩惱 商圈：湖口市場車程10分鐘 交通：北湖車站、湖口車站車程5-10分鐘 歡迎來電賞屋

❶稀有大露臺戶，一樓挑高4.3米空間好規劃 ❶社區中庭花園+公園三百多坪 ❷走出家門1分鐘即公園 ❸離湖口、北湖雙車站3-5分鐘 ❹社區萬坪造鎮，沿街道路退縮、五大管線地下化，社區樓下即商圈 ❺全齡化公設、提供一年管理基金、五年防水保固、社區巴士 ❺標準建材附有60x60cm冠軍牌拋光石英磚、3合1電子鎖、大雅廚具、林內牌瓦斯爐、抽油煙機、 全棟BWT淨水設備、烘碗機、TOTO衛浴系統(主衛附免治馬桶座)、多功能暖風機、當層排氣系統

✨【物件特色】 🔹 三房兩廳兩衛｜主建物約21坪🔹 邊間戶型｜通風極佳🔹 高樓層｜視野開闊，無遮擋景觀🔹 朝東座向｜早晨陽光灑落，舒適宜人🔹 格局方正｜空間好規劃，坪效佳 🔹 客餐廳分明｜動線流暢，客廳連接大面窗景，採光非常漂亮；三間房間分布均衡，主臥具備隱私性。 🚗【交通動線】 ✔ 近 湖口火車站（約5-10分鐘）✔ 快速銜接台1線、縱貫路✔ 南來北往便利，通勤竹北、新竹市 科學園區都方便 ✔ 開車可上國道1號（湖口交流道），交通四通八達 🛒【生活機能】 ✔ 鄰近湖口市區商圈✔ 超商、全聯、傳統市場採買便利 ✔ 近學區，生活機能成熟✔ 餐飲、小吃林立，日常生活完全沒問題 🌳【社區＆建案優勢】 ✔ 社區中庭花園＋約300坪公園綠地✔ 出門約1分鐘即達公園｜休閒散步超便利✔ 萬坪造鎮規模｜整體規劃完善✔ 沿街退縮設計＋地下化管線｜街廓整齊美觀✔ 樓下即商圈，生活機能到位✔ 全齡化公設規劃｜適合各年齡層 🛠【建材配備升級】 ▪ 60×60cm冠軍牌拋光石英磚▪ 三合一電子鎖▪ 大雅廚具▪ 林內瓦斯爐＋抽油煙機▪ 全棟BWT淨水設備▪ 烘碗機▪ TOTO 衛浴系統（主衛附免治馬桶）▪ 多功能暖風機▪ 當層排氣系統 【貼心附加】 ▪ 提供一年管理基金▪ 五年防水保固▪ 社區巴士

🍎屋主加贈家電冷氣/熱水器 🍎全新社區、全新屋況 ❘ 主+附 室內28坪  大雅廚具/TOTO衛浴/林內三機/BWT淨水設備/冠軍磁磚/阿拉斯加暖風機 🍎高樓層無棟距好視野，採光佳、通風良好 🍎大型社區公設完善一應具全 24H守衛管理代收包裹 /健身房 / 兒童遊戲區 / 垃圾集中處理 / 社區花園 🍎鄰近車站交通便利 近台鐵北湖車站 / 湖口車站 / 國道一號 / 61西濱快速道路，連接竹科園區 / 竹北生活圈 🍎生活機能鄰近全聯湖口和愛店/湖口傳統市場 / 7-11便利商店

✨ 物件特色 ▪ 全新未住，免整理即可入住 ▪ 3房2廳2衛，格局方正 ▪ 房間皆有對外窗，採光明亮 ▪ 雙衛浴皆有對外窗，通風佳 ▪ 電梯2樓，進出方便 ▪ B1大平面車位，停車便利 ▪ 社區中庭花園、健身房、會議室、親子遊戲區 ▪ 5年防水保固、15年結構保固、1年建材設備保固 ▪ 一年管理基金＋兩年社區巴士服務 📍 生活機能 鄰近學校、公園、市場及便利商店，日常採買便利。 🎓 新湖國小｜新湖國中

1. 近北湖、湖口雙火車站，通勤方便 2. 新湖國小、新湖國中學區 3. 屋齡新，社區外觀與設備新穎 4. 全坡道平面車位，停車便利 5. 格局方正、戶戶雙衛浴開窗，採光通風佳 6. 近湖口市區，採買與生活機能方便 7. 鄰近湖口工業區，通勤及租屋需求穩定 8. 社區中庭空間寬敞，居住環境舒適 9. 設有健身房、兒童遊戲區等公設 10.三房規劃齊全，適合首購及換屋族群

🏡 湖口王爺壟旁「富來大郡」高樓景觀四房平車｜全新完工 ✨ 格局方正 好規劃利用 ✨ 雙衛浴開窗 採光通風佳 ✨ 高樓層視野佳 居住舒適度高 🏢 公設完善 ▪ 接待大廳 ▪ 中庭花園 ▪ 會議室 ▪ 健身房 ▪ 兒童遊戲區 📍 生活機能便利 ▪ 近新湖國小 國中 中國科技大學 ▪ 湖口傳統市場 湖口火車站 北湖火車站 ▪ 約5分鐘到全聯 ▪ 下樓即有7-11便利商店

湖口「富來大郡」高樓視野四房平車，全新完工! 格局方正好規劃，雙衛浴開窗，採光通風佳! 公設完善: 大廳、中庭花園、會議室、健身房、兒童遊戲區 近新湖國小、國中，中國科技大學，湖口傳統市場，湖口火車站、北湖火車站 5分鐘到全聯 下樓就有7-11便利商店

1.主＋附：23.34坪(公設比33%)，坡道平面大汽車位，汽車位長5.5米、寬2.5米、高2.1米、機車位1個。 2.樓高12樓，本案位於7樓，地下室深至B2，室內高度3米1。 3.社區特色： (1)社區有通勤巴士，至新湖國小、湖口全聯、湖口車站、運動公園、新湖國中、湖口工業區中華路、湖口工業區光復路。 (2)建商負擔第一年管理基金及2年社區巴士，由社區出發，沿途經新湖國小、湖口全聯、湖口車站、運動公園、湖口國中、湖口工業區(中華路)、湖口工業區(光復路)。 (3)本戶面山景，無限棟距。 4.地理環境：距離北湖車站走路1.6公里，湖口火車站2.1公里。湖口交流道15分鐘。

【物件特色】 ✅ 黃金樓層：位於9樓，非頂樓，視野開闊，採光通風極佳，無低樓層噪音與管線問題。 ✅ 格局方正：標準3房2廳2衛，室內無多餘走道浪費，坪效利用率高。 ✅ 通風極品：主客雙衛浴皆開窗，解決最令人頭痛的通風問題，市場稀有。 ✅ 前後陽台：前陽台休閒賞景，後陽台寬敞實用，功能區分明確。 ✅ 獨立廚房：不僅能阻隔油煙，且連接工作陽台，家事動線最順暢。 【社區與地段】 🔹 社區：外觀現代，公設實用，管理嚴謹。 🔹 地段：近王爺壟重劃區，街道整齊寬敞，近湖口高中預定地、運動公園、湖口市區。 🔹 交通：近湖口交流道、台1線，快速串聯竹北/新竹科學園區。

▪️三房兩廳兩衛｜主建物約21坪 ▪️高樓層｜視野開闊，無遮擋景觀 ▪️格局方正｜空間好規劃，主客雙衛浴皆開窗 ▪️ 鄰近湖口市區商圈 ｜超商、全聯、傳統市場採買便利 ▪️ 近 湖口火車站（約5-10分鐘）▪️ 快速銜接台1線及國道1號，通勤竹北、新竹市 科學園區都方便 機車位：Ｂ2樓-44 汽車位：B2-61 ▪ 提供一年管理基金▪ 五年防水保固▪ 社區巴士

富來大郡 次頂樓視野戶 全新完工 2房2廳格局 格局方正 好規劃 臥室間間有採光 平面車位 停車輕鬆簡單 社區管理 代收信件包裹 公設完善: 大廳、中庭花園、會議室、健身房、兒童遊戲區 近新湖國小、國中，湖口傳統市場，湖口火車站、北湖火車站 5分鐘到全聯 下樓就有7-11便利商店

⭐富來大郡｜湖口稀有一樓露臺戶 標準三房+平車⭐ 🔸鄰近湖口/北湖車站 車程約5分鐘 🔸稀有一樓露臺戶型釋出 🔸毛孩友善 推開落地門就可以去散步 🔸標準三房雙衛浴格局  🔸室內挑高不壓迫 實際淨高3米9 🔸社區公設-親子遊戲區.健身房.中庭花園  🔸社區斜對面就有7-11超商 🔸出門到巷口就有全新啟用-東興特色公園 🔸周邊千坪造鎮規劃 未來增值可期

🌟 稀有大露臺戶｜一樓挑高4.3米｜湖口新社區首選 🌟 ✅ 稀有大露臺＋挑高4.3米 空間彈性超大，好規劃、好利用，舒適感倍增。 ✅ 千坪造鎮規劃｜社區＋生活一次到位 🏡 中庭花園+公園超過300坪 🚶‍♀️ 出家門1分鐘就到公園 🏙️ 社區樓下就是商圈，五大管線全地下化，沿街道路退縮，街景整齊有質感。 ✅ 交通便利 🚆 湖口、北湖雙車站3~5分鐘即達 🚗 生活、通勤皆方便 ✅ 全齡化公設與貼心服務 🚌 社區巴士接送 💰 提供一年管理基金＋五年防水保固 👨‍👩‍👧‍👦 全齡化公設滿足家庭各種需求 ✅ 高規格建材配備 ✨ 60x60cm冠軍牌拋光石英磚 ✨ 3合1電子鎖 ✨ 大雅廚具＋林內瓦斯爐、抽油煙機 ✨ 烘碗機＋全棟BWT淨水設備 ✨ TOTO衛浴（主衛附免治馬桶座） ✨ 多功能暖風機＋當層排氣系統

✅誠意出售 ✅一般農業區，基地面積約 756.25坪，地形方正 ✅近中山路三段，富來大郡、維東重劃區旁。 ✅近北湖火車站、湖口火車站、湖口市區等 ✅臨路約4米，面寬約36m、深度約47m，雙向活路 ✅適合投資、節稅、農保等。 ✅也適合做開心農場，休閒養地。 ✅地座向：朝南

【德和路｜富來大郡】三房平車質感美廈 一卡皮箱即可入住，首購、換屋一次到位！ 室內格局方正，三房空間好規劃 配置B1坡道/平面車位，停車免煩惱 採光通風佳，白天幾乎免開燈 社區管理完善，住戶單純有質感 電梯大樓免爬樓梯，長輩小孩都方便 位於德和路核心生活圈 食衣住行通通到位，生活機能超便利！ 鄰近超商、市場、餐飲商圈 周邊學區完善，接送輕鬆 交通便利，南來北往快速串聯 社區環境清幽，回家就是放鬆 客廳寬敞舒適，無論小家庭、新婚夫妻， 還是想換大空間的你，都會一看就喜歡  「買房不只買坪數，更是買生活品質！」 喜歡價格我來努力 歡迎預約賞屋，錯過真的可惜！