✨ 湖口近中興國小・屋齡新透天 📍 鄰近中興國小，學區生活便利 🏠 屋齡新，現況規劃為辦公室使用，屋況佳 🔑 可商可住，彈性大，適合自用或投資出租 🅿️ 格局方正，空間好規劃 ✅ 難得釋出屋齡新透天 ✅ 學區旁，生活機能逐步成型 ✅ 辦公＋居住皆宜，使用彈性高

★湖口工業區旁，新興社區黃金店面 ★邊間採光通風佳 ★稀有金店面,適文武百行 ★屋齡輕,屋況佳，可省裝潢 ★屋主惜售,機會難得

湖口工業區：賺錢金店面，學校旁稀有釋出 地點優越：緊鄰中興國小，學區優勢無可取代。 屋齡新穎：房況良好，省去翻修成本與時間。 多功能彈性：可辦公、可居住，亦可住辦合一，用途廣泛。 格局方正：室內空間好規劃，動線流暢，採光明亮。 生活機能佳：周邊機能日漸完善，生活便利性高。 稀有釋出：湖口地區少有的新透天產品，保值性佳。 投資自用兩相宜：適合企業主自用、或出租給辦公、住家使用。 即刻入住：現況已規劃為辦公室，可立即使用，不需額外裝潢。 若您對此物件有興趣，請盡速聯繫，以免向隅。

1樓挑高約3.6米、二樓挑高約3.2米, 左邊面寬約7.6米,右邊面寬約8.2米, 全室裝潢、夾層另有增建約20坪. 屋齡新穎,霸氣外露.玻璃帷幕,閃閃發光, 一看就知道是會發財的店面. 含增建格局3室1廳2衛1陽台

✔️近黃昏市場、美聯社、便利超商、仁和路商圈，生活採買超方便！ ✔️學校、公園旁，走路上下學、悠閒玩樂，不是問題～ ✔️低總價買三房，首購首選、圓夢成家！ ✔️社區戶數少，住戶簡單、出入單純～ ✔️室內無走道空間，高坪效設計、發揮極大使用空間

邊間採光通風佳 稀有金店面，適文武百行 屋齡輕，屋況佳，屋主惜售，機會難得

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稀有釋出，適各行各業！ 角間採光明亮，通風佳! 裝潢屋況超級好 屋主誠意出售！歡迎來電賞屋!

物件位於新竹產業園區、緊鄰新豐火車站商圈及王爺壟生活圈。離湖口交流道、湖口市場、新竹工業區、新竹科學園區、騎車開車超便利！生活商圈能輕鬆滿足全方位的生活、求學及購物需求。

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