湖口北湖段農地空地釋出， 屬於都內田條件，小坪數約63坪， 好入手、好持有，適合長期置產規劃。   現況空地，土地條件單純，使用分區及使用地類別登記為空白， 實際使用仍依相關法規及主管機關認定。   位於湖口地區生活圈周邊，至湖口車站約1km 鄰近學區:至新湖國小約550m、新湖國中約2.1km 都內田農地釋出稀有，不論自用、投資或資產配置皆具彈性， 誠意出售，歡迎來電洽詢。

湖口北湖段農地空地釋出， 屬於都內田條件，小坪數約63坪， 好入手、好持有，適合長期置產規劃。   現況空地，土地條件單純，使用分區及使用地類別登記為空白， 實際使用仍依相關法規及主管機關認定。   位於湖口地區生活圈周邊，至湖口車站約1km 鄰近學區:至新湖國小約550m、新湖國中約2.1km 都內田農地釋出稀有，不論自用、投資或資產配置皆具彈性， 誠意出售，歡迎來電洽詢。

【物件特色】： 基礎設施： 有電、有水、地面平整、通路面寬12米 縱深26.6米/貨櫃車進出方便 現況：空地 朝向：坐西南朝東北 適合用途： 住宅、中小企業、高科技業、倉庫、開店、員工宿舍 二塊空地245地號、246地號、451-2號的售價為：4900萬 244地號透天有建造沒有拿使用執照，售1380萬

都市計畫內，平坦休閒農地，國土功能分區編定為城一，學校旁住戶多，有鄰居不孤單，未來增值性高，投資型商品，邊種植邊增值，現況休耕中。

都市計畫內，平坦休閒農地，國土功能分區編定為城一，學校旁住戶多，有鄰居不孤單。未來增值性高，投資型商品，邊種植邊增值，現況香蕉園。

• 正站前商圈： 步行即達湖口火車站，生活機能純熟，   地段稀缺，抗通膨保值首選。 • 百坪方正基地： 地形方正, 百坪住宅區建地，無畸零缺口，地形方正，面寬12米。 • 危老現成商機： 本案已含危老重建容積獎勵規劃（現正申請建造執照中，預計可蓋 22 戶高坪效精緻華廈）。 • 法規融資已過關： 分區為都市計畫內「住宅區」，主要公共設施均已完備，在地知名品牌建商專案，誠意盤讓。 營造成本高漲時代，這座「免去前置整合、直接接手跑照」的成熟金礦，是建商同業、大資產客推案與避險的完美選擇。

 湖口鄉｜新湖國小｜信義街建地 🏡 ✨ 面寬 4.9 米｜39 坪建地｜自建首選 ✨ 湖口市區成熟生活圈，近新湖國小 稀有釋出 39 坪建地，面寬約 4.9 米， 適合規劃自地自建透天宅。 📐 土地資料 ✔ 土地約 39 坪 ✔ 住宅區建地 ✔ 面寬約 4.9 米，格局好規劃 ✔ 地形方正，坪效利用佳 ✔ 臨路條件佳，進出便利 📍 地段優勢 🏫 近新湖國小，學區住宅聚落 🛒 鄰近湖口市區，生活機能完善 🚗 交通動線順暢，通勤便利 🌳 住宅區環境單純，居住品質佳 💡 適合族群 ✔ 計劃自地自建透天的家庭 ✔ 換屋族、首購自建族 ✔ 置產長期持有、保值坑通貨膨脹 📞 歡迎來電洽詢｜現場帶看說明 面寬＋坪數條件佳，釋出難得

※近王爺壟重劃區 湖口車站 湖口國小 ※危老帶照建地 ※總價單價皆便宜      

1.距湖口車站前站約450公尺，正鄰中山路二段。 2.周遭還有可整合空間，發展性大。