湖口工業區低總價靜巷透天稀有釋出 本物件位於勝利路靜巷內，夜晚清靜 一樓進門就有落塵區，可停機車或是放置鞋架等；客餐廳空間、廚房、孝親房 二樓有三間房間配依陽台及依開放空間，可以當作第二客廳空間或是在隔成一間房 三樓增建開放式空間，好再加以規劃運用 周遭生活機能便利，食衣住行皆有 步行約6分鐘以內可抵達7-11、全家、湖口農會前黃昏市場 騎車約3分鐘可抵達光復東路商圈、五金百貨、中興公園、及中興國小 近湖口交流道南來北往方便。 到竹北走117縣道只要約15分鐘車程。 老屋室內難免需要整理，整理好後又是舒適、溫馨的好房子。 低總價，投資自住都適合

湖口工業區低總價靜巷透天稀有釋出 本物件位於勝利路靜巷內，夜晚清靜 一樓進門就有落塵區，可停機車或是放置鞋架等；客餐廳空間、廚房、孝親房 二樓有三間房間配依陽台及依開放空間，可以當作第二客廳空間或是在隔成一間房 三樓增建開放式空間，好再加以規劃運用 周遭生活機能便利，食衣住行皆有 步行約6分鐘以內可抵達7-11、全家、湖口農會前黃昏市場 騎車約3分鐘可抵達光復東路商圈、五金百貨、中興公園、及中興國小 近湖口交流道南來北往方便。 到竹北走117縣道只要約15分鐘車程。 老屋室內難免需要整理，整理好後又是舒適、溫馨的好房子。 低總價，投資自住都適合

1.近湖口工業區，附近交通生活起居便利 2.在巷弄內，不怕街邊噪音 3.可自助也可改造收租 4.一間您的小透天，自己【專屬】的空間 5.周邊鄰居簡單好相處 6.近湖口中興國小走路7分鐘

生活機能強大: 步行6分鐘以內可抵達7-11、全家、湖口農會前黃昏市場，攤位將近30攤及連鎖仁川藥局，7分鐘中興國小。 騎車3分鐘可抵達光復東路美食街、玖久生活五金百貨、勝利公園、24小時戶外籃球場。 鄰路不是主要道路，夜晚清靜。 近工業區、交流道，周遭食衣住行超方便。 低總價到竹北只要15分鐘，投資自住都適合。 土地登記-乙建。

1.縣117主幹道勝利路旁 2.臨路透天可住可店 透天住店 住家行情 3.本建物係114/3/28申請第一次登記， 權狀登記1~2樓共45.39坪。 實際建物依稅籍資料為1~4樓共70坪。 4.台水 台電 天然瓦斯。 5.前方建物占國有交通用地約3.3坪未登記。

湖口透天1-3樓1樓為車庫，可停車可當孝親房，現況有租客月租15000，4房3廳3衛。 環境介紹:湖口工業區內，鎖定上下班族群，台元科技園區10分鐘，近湖口營區，湖口交流道。 廚房後面有一小塊空地可整理當開心農場，室內需要整理整理便可住的舒適~

💯物件特色： ⭐️離湖口市區.湖口火車站.遠東百貨約10-15分鐘.生活機能佳 ⭐️近國一交流道 ⭐️現成包租公包租婆.投報4%.滿租中 ⭐️ 每月租金38000

★ 低總價自住首選 近新竹工業區東區，開車至竹科約15-20分鐘（依路況可能有所變動） 獨立地號，自有土地與建物。 門口巷道汽車可通行 除了一樓外，現況有二樓增建空間可使用 近便利商店和蔬果肉類小市集，方便採買 附近有天然瓦斯管線，可自費申裝天然瓦斯 近勝利路二段，路邊好停汽車 誠實告知：現況有壁癌、滲漏水、積水等各種瑕疵，確實需大整理 屋主不負瑕疵擔保責任，全數瑕疵交由買方自行處理 整理費用折讓價金可談 二樓增建空間為未保存登記之增建，屬於違法增加之空間，屋主不確 保其使用之合法性，亦無法保證無拆除之風險 更多詳細的房屋訊息，請來電詢問

1.臨主幹道勝利路乙建。 建蔽率60% 容積率240%。 2.現有未保存登記建物隨地移轉。 3.建物為磚造1~3樓，台水、台電、 桶裝瓦斯，稍整可住可店。 4.預計三、四營區旁的勝利路二段 退縮，拓寬為雙向四線道。 5.臨近新竹工業區、鳳山工業區、 台元園區，交通便利，就業方便。