湖口稀有八德臨路12米大透天,前院可停兩台車, 交通方面距離湖口王爺壟重劃區約4公里車程約7分鐘 湖口交流道約7公里車程約12分鐘(以上距離為google map 車程) 南來北往很方便,室內大空間,價位便宜,用華廈價格買臨路大透天 歡迎來電賞屋

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1、綠意景觀採光充足，邊間且每間房間光線明亮，3面採光 2、兩間衛浴全開窗，主臥附浴缸泡澡好享受 3、公設包含迎賓大廳、交誼廳（含媽媽教室）、閱覽室、兒童遊戲區、健身房、中庭花園  4、湖口老街商圈、近王爺壟重劃區 5、約1分鐘湖口國小，約5分鐘湖口高中國中部 6、約6分鐘全聯福利中心，約7分鐘湖口市場 7、約9分鐘湖口火車站，國道1號、台1線 8、約15分鐘竹科、竹北 9、蝦皮店到店就在樓下而已

全新交屋2房 雙面採光環境舒適安靜 湖口老街生活圈鄰近湖口工業區。近校園及派出所距離湖口國小僅約100米且臨台1線，6分鐘可銜接國道一號，僅約15分鐘抵竹科

佳群城真，大露台戶，三房＋獨立大平面車位 新竹縣湖口鄉核心地段，僅約一分鐘到達湖口雙學區，旁邊就是警察局。 社區緊鄰台一線八德路，出門就是主幹道，湖口雙交流道６分鐘可銜接國道一號 30分鐘內抵達台元科技園區、AI園區、科學園區 旁邊就是王爺壟重劃區，生活機能採買，騎車５分鐘 長庚活水系統，BWT全棟淨水設備 氣密窗５＋５膠合玻璃、冠軍SPC２地板、ＴＯＴＯ衛浴

✔房間都有衛浴,採光好,通風佳 ✔鄰近王爺壟市中心,學區,知名商圈都在附近,假日休閒不無聊 ✔台一縱貫公路就在旁邊,到工業區上班交通便利 ✔一樓室內 前庭院＋平面大車位 ✔ 屋齡新、免整理,室內電梯 ✔ 每層雙套房｜三代同堂 OK ✔後陽台空間大,可規劃專屬小花園

位於新竹縣湖口鄉的北湖車站生活圈（或稱中國科技大學湖口校區周邊）。 這是一個結合了「學區綠意」與「交通潛力」的純住宅區塊。 周邊的環境優勢分析： 交通樞紐優勢：通勤族的福音 該處最大的亮點在於極佳的軌道運輸與公路網路，適合在湖口工業區或桃園通勤的上班族。 台一線（八德路）： 巷口出去即是省道台一線，南來北往的主動脈，開車約 10-15 分鐘可達湖口交流道。 • 地理位置中心： 位於湖口、新豐與楊梅的交界地帶，享有三方的生活機能。 採買便利： 開車約 5-8 分鐘可達湖口傳統市場或楊梅富岡地區，補足大型採買與日常食材採購的需求 未來建設與區域發展規劃 湖口鄉近年來是新竹縣發展的重點區域，以下是與該地址相關的利多： 1. 國道一號「湖口交流道」改善工程 • 進度： 國道 1 號增設**第二對聯絡道（五楊高架延伸）**正在規劃與執行中。 • 影響： 長期以來湖口交流道塞車問題嚴重，未來五楊高架延伸至頭份，能有效分流長途車潮，縮短北湖地區前往竹科或桃園的開車通勤時間。 2. 湖口生命紀念園區計畫（已撤銷/轉型） • 現況： 原本政府規劃在附近興建生命園區，但因地方民意反對已宣布終止。這對該區地價是長期利空出盡，環境品質得以維持。 離塵不離城！湖口老街商圈 臨近市區生活便利 自有車庫！ 臨近省道！交通便利！ 進出工業區上下班方便 鄰近王爺壟重劃區！星巴克！麥當勞

湖口稀有大地坪透天 前院可停兩台車 臨路路寬約12米 王爺壟車程約7分鐘 湖口交流道約12分鐘 單層大空間 適合自行好規劃 自住投資兩相宜

▲  地坪近39坪，可用空間大非常好規劃，整棟整新可隔三房兩廳兩衛浴 ▲  距離王爺壟鬧區開車只要8分鐘的距離，上交流道約十分鐘，近湖口老街，省道旁透天厝，離塵不離城 ▲  庭院空間十方寬敞，可規劃停兩台車絕對沒有問題 ▲  屋主當年的起家厝，現在割愛給有緣人，價格好談好商量，先預約賞屋

📍湖口｜佳群城真 🏠 基本資訊  • 新竹縣湖口鄉・八德路核心生活圈  • 地上13樓／地下2樓  • 社區總戶數約100戶（住家96＋店面4）  • 坪數規劃：2房約27坪、3房約36坪  • 公設比：約33.7% 🌟特色 休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有氣密窗:錦鋐氣密窗搭配5+5膠合玻璃、地板:冠軍SPC地板 廚具:林內三機、衛浴五金:TOTO 特色建材:長庚活水系統、BWT全棟淨水設備、EMS充電系統(全區) 周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區湖口國小，距湖口高中國中部約5分鐘車程，車程約3分鐘可至大湖口車站公園。 生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心湖口中正店，距湖口市場約7分鐘車程。 交通方面，約9分鐘車程可至湖口火車站，亦有國道一號及省道台一線可利用，輕鬆往來各縣市。

📍住在學區正中心，孩子每天都多睡十分鐘 📍這個位置真的很加分，湖口國小幾乎就在家旁邊，開車約 1 分鐘就到；湖口高中、國中部也都在短距離車程內。 📍交通順、生活也順 社區緊鄰台 1 線八德路，一出門就是主幹道，往返很直覺。 📍約 6 分鐘可接湖口雙交流道，上國道一號後，就能抵達台元科技園區、AI 園區、新竹科學園區，通勤族相當友善。 📍日常採買也不費力，全聯、市場、公園、商圈都在幾分鐘車程內。 📍住起來舒服，才是真的好房子 一層四戶、雙電梯配置，戶戶雙面採光，衛浴開窗，格局方正 📍建材與配備、社區標配 長庚活水系統＋BWT 全棟淨水設備、從用水就開始講究； 📍氣密窗搭配 +5＋5 膠合玻璃、冠軍 SPC 地板、TOTO 衛浴、Panasonic 暖風機

鄰近主要交通動線與產業園區，自住或投資出租皆具備高潛力。 交通便利，難得釋出優質住宅。 「 交通通勤便利」 約十分鐘車程可快速抵達湖口車站高速公路，南北往來與通勤新竹、竹北皆方便。 「產業人口穩定」 湖口工業區就業人口穩定，住宅需求高，自住與投資皆合適。 「居住環境單純舒適房價親民」 遠離都市壅擠，享有安靜宜居的生活品質。 「 生活機能」 採買方便，可至湖口國小、國中、王爺壟、火車站等商圈滿足生活物資所需!! 歡迎首購族、工業區上班族、小家庭自住、投資收租、公司員工宿舍等 自住舒適、投資兩相宜。

1.前院可停兩台車.停車便利 2.距離王爺壟鬧區開車只要8分鐘的車程 3.上交流道約10分鐘的距離 4.近湖口老街.省道旁透天厝

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鄰近湖口老街,文化風情濃厚,靠近省道與交流道 交通四通八達,商業,企業,公共設施齊全,加上老街商圈 生活平衡便利與文化兼備,適合家庭自住或投資 歡迎來電預約賞屋.