湖口鄉｜新湖國小｜信義街建地 🏡 ✨ 面寬 4.9 米｜39 坪建地｜自建首選 ✨ 湖口市區成熟生活圈，近新湖國小 稀有釋出 39 坪建地，面寬約 4.9 米， 適合規劃自地自建透天宅。 📐 土地資料 ✔ 土地約 39 坪 ✔ 住宅區建地 ✔ 面寬約 4.9 米，格局好規劃 ✔ 地形方正，坪效利用佳 ✔ 臨路條件佳，進出便利 📍 地段優勢 🏫 近新湖國小，學區住宅聚落 🛒 鄰近湖口市區，生活機能完善 🚗 交通動線順暢，通勤便利 🌳 住宅區環境單純，居住品質佳 💡 適合族群 ✔ 計劃自地自建透天的家庭 ✔ 換屋族、首購自建族 ✔ 置產長期持有、保值坑通貨膨脹 📞 歡迎來電洽詢｜現場帶看說明 面寬＋坪數條件佳，釋出難得

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湖口透天住店，理想的居住與投資選擇！ 這棟整棟透天住宅擁有1到6樓及地下室，讓生活空間更加寬敞舒適。 交通便利：距離湖口火車站約850公尺，方便通勤。 教育資源：後門直通新湖國小，讓孩子的上學路更輕鬆。 特色亮點： - 前後大門面，方正格局，空間寬敞。 - 配有電梯設備，無論是上樓還是搬運物品都相當便利。 - 適合用作補習班、才藝班、套房或工作室等，另有增建大空間，靈活運用！ 這是一個難得的機會，讓你擁有理想的居住環境或工作場所！

位於新竹湖口新湖國小旁的福田雲端，為低密度純住宅社區，僅16戶住家，居住環境單純寧靜，享有校園第一排的開闊視野與永久棟距。社區鄰近湖口火車站、全聯、寶雅及站前商圈，生活採買便利，交通機能完善。 本戶規劃精緻二房格局，室內空間方正、動線流暢，雙面採光，通風明亮，無論首購、小家庭或科技新貴皆相當適合。附設稀有平面車位，停車便利又提升居住品質。低公設、低總價，兼具自住舒適與保值潛力，是湖口市區不可錯過的優質成家選擇。

🅰️地理位置 「福田雲端」位在湖口鄉信義街巷內。 🅰️社區規劃：「福田雲端」為小型純住宅社區，住戶出入單純，且公設比僅22.9%。 🅰️環境：位處新湖國小校園第一排，小孩上下學方便，景觀視野也較寬廣。 🅰️交通機能 車行2分鐘可抵達台鐵湖口車站。 🅰️生活機能 學校：車行1分鐘可至新湖國小，車行5分鐘亦可達新湖國中。 🅰️商業：湖口車站周邊商家林立，車行1分鐘可達全聯(湖口和愛店)。 🅰️休閒：車行4分鐘即可至王爺壟運動公園。

❤️新湖國小校園第一排 ❤️小型純住宅社區，住戶出入單純，且公設比僅22.9% ❤️格局方正，臥室與衛浴設計間間開窗 ❤️雙面採光設計

➩湖口近市區自地自建的百坪庭院別墅 ➩屋主用心裝潢設計，高檔建材及國外進口家俱廚俱 ➩前院私人空間可停車也可種植花草，後院二工洗衣房及菜園 ➩一樓挑高4米，二樓及三樓挑高３米，入住不壓迫 ➩近市區及火車站約３分鐘車程，卻享有田園風光 ➩高品質別墅，絕對值得您擁有

✨ 鄰近王爺壟重劃區，坐享新興商圈發展潛力 ✨ 湖口市區成熟生活圈，生活機能完善 ✨ 近湖口觀光夜市，美食小吃、休閒採買超方便 ✨ 鄰近湖口火車站，通勤新竹、竹北、桃園便利 ✨ 快速銜接國道一號、省道，南來北往快速便利 ✨ 新湖國小、湖口國中學區，就學接送省時 ✨ 全聯、超商、市場、銀行、診所皆在生活圈內

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