1.鄰近湖口仁和路及新竹工業區服務中心，工業區內人潮眾多，適合文武百業。 2.4房3衛大空間可使用，一樓可做店面或車庫，二三樓住家或出租使用，投資、自用兩相宜。 3.生活機能佳 : 鄰近有銀行、超市、公園、警察局、商店街等，生活安全又便利。 4.9年國教免接送:步行15分鐘內到華興國小、中正國中，車行約3分鐘即可送達學校。 5.交通便利: 車行約3分鐘可接國道一號及台一線省道，南來北往超方便。

1.鄰近湖口仁和路及新竹工業區服務中心，工業區內人潮眾多，適合文武百業。 2.4房3衛大空間可使用，一樓可做店面或車庫，二三樓住家或出租使用，投資、自用兩相宜。 3.生活機能佳 : 鄰近有銀行、超市、公園、警察局、商店街等，生活安全又便利。 4.9年國教免接送:步行15分鐘內到華興國小、中正國中，車行約3分鐘即可送達學校。 5.交通便利: 車行約3分鐘可接國道一號及台一線省道，南來北往超方便。

1.商圈成熟，食衣住行步行皆可達 2.近湖口工業區不需塞車 3.屋況維護佳，座擁商圈，投資自住划算

✨ 地段王者・機能滿分 仁和路生活圈，購物、吃喝採買超便利 學校近，接送方便，生活安心 5分鐘直達上湖口交流道，通勤族首選 🏡 超稀有邊間樓中樓 邊間戶型，雙面採光＋通風極佳 全室明亮，廁所皆開窗，乾爽不潮溼 📐 魔術大空間，住得超舒適 樓中樓設計，3米高夾層，空間感爆棚 超大三房兩廳＋一公共空間 家庭、工作室、親子空間一次滿足 🚗 車位超狂配置 11米長超大平車，可停下兩台休旅車，停車零煩惱

✅近學區、交流道、近美食、仁和路商圈，生活機能佳 ✅一樓可做店面,間間套房,出租或改回純住宅自用皆可 ✅面寬約5.5米,深度約11米 ✅使用自來水/天然瓦斯/套房為電熱水器 ✅位於湖口工業區西區,工作就近免奔波

●位於湖口工業區(西區)住宅區，電梯90間套加大店面 ●板岩二丁掛歷久彌新外觀，大多備有陽台、獨立洗衣機、男女獨立大型洗曬衣場、消防局規定消防安全配備灑水系統等 ●目前滿租，有專業管理，月收約70萬，投資報酬率超過6.5% ●緊鄰仁和路美食商圈、公園、全聯大賣場及公有大停車場 ●非常適合投資( 請人清潔費19800/月)

位於新豐火車站後之湖口工業區旁，最繁榮熱鬧的中華路、仁和路商圈， 鄰近學區.交流道.便利商店. 擁有就業、銀行、交通、便利完備的生活機能與人潮匯聚等多項地段地點優勢 本戶為樓中樓，7樓挑高3米，格局方正.樓中樓採光通風，衛浴窗皆有對外窗，夾層增建約17坪 車位為子母車位，可前後停放2台大車

湖口工業區旁上班方便 近仁和路、便利商店、全聯、郵局、生活機能極佳 近湖口交流道、新豐火車站、交通四通八達超便利 2房2廳1衛 採光良好通風佳 格局方正空間使用大 屋況屋主用心維護廚具也剛換新 廁所已更換 低總價適合首購族與小資族群

1.地位處新豐火車站後之湖口工業區旁，最繁榮熱鬧的中華路、仁和路商圈，擁有就業、銀行、便利近湖口交通、便利完備的生活機能與人潮匯聚等多項地段地點優勢 2.鄰近華興小學、中正國中、湖口交流道，區域內銀行、全聯、郵局、屈臣氏、康是美等，轉個彎即可上國道一號，生活購物就學交通便利性佳。 3.本戶為樓中樓每層樓高有3米多，完全不會有壓迫感，可當小透天使用。 4.室內超大可使用坪數高達40坪，每個梁柱都靠邊，裝潢好設計，座西南朝東北通風採光一級棒！ 5.擁有B2前後子母車位，寬2.5米長11米，停兩台休旅車綽綽有餘。

室內採光明亮通風佳 格局方正空間好規劃 屋況漂亮 廚具、衛浴、熱水器換新 仁和路商圈旁,生活機能完善 近湖口交流道、新豐火車站 南來北往極其便利 低總價好入手 適合首購族 小家庭居住

｜地段優勢｜ 位於湖口工業區西區生活圈核心，鄰近仁和路商圈； 湖口交流道、新豐火車站車程皆短，南北往返快速順暢無虞。 ｜生活環境｜ 步行即可抵達超商、全聯、郵局等日常機能點，採購便利； 工業區生活圈成熟完整，飲食、採買、通勤一次到位。 ｜物件特色｜ 2房1廳1衛（含原建商二工增建），格局方正、採光通透； 屋主原自住規格翻新，投入逾 60 萬重新整理，屋況乾淨明亮。 浴室全新、廚具更新、室內油漆燈具全面調整，入住零負擔。 ｜整修亮點｜ 2025 年 9 月外牆重新搭鷹架做防水； 浴室拆除浴缸、汰換馬桶與洗手台； 電熱水器、瓦斯爐皆為新換； 室內粉刷、燈具更新，整體舒適清爽； 目前桶裝瓦斯，如需管線瓦斯可從 5 號戶拉管（約 20 公尺），惟需鄰居同意。 ｜空間規劃｜ 客廳尺度適中、動線順暢，家具好擺不壓迫； 臥室採光佳、獨立性強，具完整休息品質； 陽台洗衣空間獨立，不潮濕、不侷促。 建商當初的二工陽台外推，使使用坪數更實用。 ｜居住價值｜ 電梯住宅、住家單純，一層兩戶難得安靜； 低總價門檻、負擔輕，適合單身、小家庭與首購族； 屋況良好、整理成本已替你吸收，是 CP 值極高的成屋選擇。

湖口黃金住店．錯過拍大腿！ 近學區|交流道|美食商圈|仁和路商圈 湖口工業區西區，住這裡上班近到睡過頭都不怕！ 這間厲害在哪？ 1F可當店面，也可隔套房，出租or自住隨你決定！ 間間套房，租金穩穩收，數錢數到手抽筋！ 面寬5.5米，空間剛剛好，不會擠到吵架！ 自來水+天然瓦斯+套房電熱水器，洗澡爽爽der！ 機能超齊全，吃喝玩樂走幾步就到！ 自住、開店、投資全都行，手慢只能看別人賺！ 快來私訊，不然下次只能搥心肝！

1.樓中樓使用，室內挑高大空間。 2.子母大車位，兩大車可停。 3.仁和路商圈，機能超便利。 4.近交流道，方便南來北往。