07/31新青安申貸倒數階段!  免千萬! 入住新竹湖口輕屋齡、精緻兩房+車位                 3分鐘到新豐火車站，7分鐘上國道 新青安房貸首購超值優選，邁向自主、自住成家圓夢第一步

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1.位在新興路上正路邊車輛好進出 2.進入新竹工業區，新豐車站(商圈)，學校，車程約５~10分鐘　 　交通生活機能都很方便 3.全新三房(未住過)方便您打造一個屬於自己風格溫馨的家 4.一眼望過去的美景~讓您視野身心都放鬆~回家就像渡假 5.一樓停車超方便

🌟 湖口新興路稀有透天｜自住、置產一次到位 這間位於湖口新興路靜巷內的物件，兼具便利生活與寧靜居住品質，是首購、小家庭、自住換屋及投資置產的優質選擇。 🏡 地段四大優勢 ✅ 交通便利 快速銜接台1線，往返湖口交流道、新豐、竹北皆便利，通勤竹科、新竹工業區十分方便。 ✅ 生活機能成熟 鄰近新興路商圈，便利商店、餐飲、超市、市場應有盡有，日常採買輕鬆便利。 ✅ 就業需求強勁 鄰近新竹工業區，周邊居住需求穩定，不論自住或出租皆具市場潛力。 ✅ 鬧中取靜 位於巷內住宅區，遠離車流喧囂，享受舒適安靜的居住環境。 ✨ 適合這樣的您 ✔ 首購成家族 ✔ 小家庭換屋 ✔ 新竹工業區上班族 ✔ 長期置產收租 ✔ 喜歡透天生活、重視居住空間的您 📞 好房不等人！市場上優質透天釋出速度快，歡迎立即預約賞屋，親自感受現場環境與居住氛圍。 您看中的，不只是房子，更是一個值得長久生活的家。

✔ 現成穩定收益：目前有固定租客 ✔ 生活機能完善：5分鐘到黃金市場跟全聯、醫療機構滿足日常所需 ✔ 交通便利：湖口交流道5分鐘 ✔ 高CP值：建坪近29坪全都是室內主建物、不用花錢買公設

🏠1.空間設計無走道，坪數無浪費，兩房文青宅附裝潢，附室內停車位，採光超好，附天然氣管線 🗺️2.生活區域：新豐車站前生活圈、湖口工業區生活圈 🏪3.7-11步行約一分鐘可到達生活機能便利免煩惱 🏀4.近寶雅、全聯、傳統市場，生活採購便利又快速 🛣️5.快速上湖口交流道國道1號，南北自由通行 👨‍💻6.湖口工業區、台元科技園區、新竹科學園區、幼獅工業區上班免煩惱 🚆7.鄰近新豐火車站 🏫8.學區優勢：華興國小、幼兒園、才藝補習班

湖口新興路，鄰近中華路 路上店家林立，滿足基本生活機能 近新豐火車站、湖口工業區、忠信高中 上班上學都方便 有天有地，自有透天 土地有23坪 建物現況增建至三樓 六房格局，使用空間大 適合大家庭

地段完美坐落於新竹工產業的樞紐最佳位置！ 鄰台1線縱貫公路，透過國道一號湖口或竹北交流道 往北可快速抵達湖口工業區，往南可串連竹北台元科技園區 AI智慧園區與新竹科學園區、南來北往暢行無阻，通勤與物流往返快速方便 交通出入便利來往車潮多、曝光率高、商機多多....... 距離新豐市區商圈、超市、連鎖餐飲與醫療等生活機能完善，約 5–10分鐘車程即可到達 開車至新豐火車站約3分鐘 至員山綜合市場約4分鐘 至工業區西區約3~5分鐘 至明新科技大學約6分鐘 適合多種業態，適合餐飲、零售、補習班、美容美髮等各類店面業態進駐 自住｜投資｜開店｜出租皆宜 除自營經營外，也具出租收益潛力，地段保值性高 房屋現況 : 一樓出租店家 二樓三間套房 、 三樓鐵皮增建隔成兩間套房 ✨目前全數已各別出租出租，穩定收益中✨ 💧自來水🏠有天然瓦斯(未裝錶)套房使用電熱水器

近新豐車站 明新科大 生活機能沒問題 湖口工業區 就業超方便 湖口交流道 5分鐘上高速公路 台一線連接南北 竹北新豐湖口都是您的生活圈 全新整理透天 門口可停車 投資房產當房東或自住都是好選擇

現況有租客，收租穩定 華興國小.仰德高中學區 交通便利.近湖口交流道 位於湖口與新豐省道交界

滿租中~遇缺即補(已有多組租客候補) 省道旁~近湖口交流道及湖口工業區 每間租金月收4500元~共19間

省道旁進出很方便 門前停車 目前有租客，5號.20號才方便看屋

省道上‧臨路住店 自住｜投資｜開店｜出租皆宜 目前全數已出租，穩定收益中！ 格局說明： ◆1F 店面 ◆2F 整層 ◆3F加蓋 整層 可 個別出租，彈性運用！ 自來水 有天然瓦斯(未裝錶) 歡迎私訊洽詢，把握機會！

🏠✨省道上‧臨路住店✨🏠 📍自住｜投資｜開店｜出租皆宜💰💼 🔥目前全數已出租，穩定收益中！🔥 🏠格局說明： ◆1F 店面🏪 ◆2F 整層🏠 ◆3F加蓋 整層🏠 💡可 個別出租，彈性運用！ ✔️自來水💧 ✔️有天然瓦斯(未裝錶)🔥 📞歡迎私訊洽詢，把握機會！🚀✨

🏡 免千萬！湖口輕屋齡精緻兩房＋車位｜總價僅890萬 ✨ 🚗約 3分鐘到新豐火車站 🚗約7分鐘上國道，交通便利南北通勤超輕鬆 首購族、新婚家庭必看！ 搭配新青安房貸，低總價輕鬆成家，入住自己的第一間房！ ✔ 總價僅890萬，輕鬆入手新竹房產 ✔ 主建物約17.6坪，空間舒適好規劃 ✔ 精緻兩房格局，採光通風佳 ✔ 附汽車車位，休旅車也好停 ✔ 輕屋齡社區，居住品質佳 ✔ 周邊生活機能成熟，生活採買便利 📍低總價｜首購推薦｜自住首選 📍 稀有釋出｜自住換屋首選 喜歡歡迎預約賞屋，價格誠可談✨

✅113年全室水電管線更換.頂樓施作防水漆與鐵皮換新 ✅近國道一號.台一線~連接南北交通~快速又便利 ✅千萬以下透天釋出.空間方正.採光通風佳.家門口可停車 ✅近湖口工業區上班快捷~近新豐湖口竹北商圈生活機能便利

基地157坪 住一60%   180% 適合公司行號 也適合建商規劃 新豐火車站精華商圈，新興路正路邊 生活機能強，百行百業都適合進駐 湖口工業區旁人力需求高， 30米路邊，買地送屋 現況有增建使用空間很大 自用投資開店都很棒 興建店面頭套出租效率高

【湖口省道旁黃金金雞母 🎯 錯過不再的置產奇蹟】 絕對地段： 坐落正省道旁，交通四通八達。 超強客源： 緊鄰新竹工業區、新豐火車站，員工與學生租屋需求源源不絕。 改套神改觀： 高實際使用空間優勢，最適合重新拉皮改造、規劃多間獨立套房，創造高坪效投報。 低門檻置產： 老屋房價基期低，相較於周邊高昂的新成屋，這是您用超低總價進場、翻身當明星房東的絕佳機會。 成熟真機能： 新豐與湖口雙商圈環繞，各式連鎖店、餐飲、超市林立，日常採買一應俱全。 空間不受限： 告別現代大樓虛胖的公設比！屋齡45年老屋結構厚實、土地持分大、室內空間實在，能依據您的喜好任意打造專屬的室內風格。 輕鬆成家價： 拒絕高房價綁架！把省下來的購屋預算，轉為高質感的室內裝潢，用更低的負擔換取更大的生活尺度。 註明:此屋現況破舊需花費翻修整理

臨四線道 三樓加蓋 毗鄰商店林立 現成包租公 每月租金收入3萬