【極致方正／交通利多＋農業投資價值】 新豐鄉青埔子段優質農地 — 適合導入有機田園、休閒農業或小型育苗溫室， 距市區與快速公路交通便利，土地保值空間大。 「想自己種出安心食材或打造小型田園咖啡/體驗農場？ 來看青埔子段這塊方正農地： 距離城鎮車程短、田況方整、日照佳、視野開闊。 低門檻投入、有機栽培或溫室種植都合適。」 *土地申請建照涉及相關法令規定，是否能取得尚須由建管機關裁定。

✨土地五大特色： ✅ 面對產業道路，路寬好會車，親友來訪、農作運送都方便 💧 鄰近灌溉渠道，水源穩定，栽種無憂 🌾 一年可耕兩期稻作，休耕亦可申請政府補助 🛒 靠近新庄子商圈，生活採買便利 🏡 附近已有農友，輕鬆入門農作，有人可請益交流 ❤️這不只是一塊地，更是您養生樂活、種菜種花的圓夢基地！ 📍行情價釋出，誠意出售，錯過難得！

1.近瑞興國小附近農地,雙面臨路,路寬約8米路. 2.坪數小,好規劃可做開心農場隨心所欲規劃心中滿滿的夢想與實現喔!!

💎 絕版稀有！新豐青埔子段 649.5 坪 農地＋合法 13 坪資材室 💎 ​【即買即用！專業農耕、休閒農場、資產配置的頂級首選！】 ​地段： 新豐青埔子段 ​土地面積： 649.5 坪 (近 650 坪) ​類別： 特定農業區 農牧用地 ​附屬設施： 合法建置 13 坪資材室 (權狀完整) ​🚀 核心優勢再升級！即刻實現您的田園夢想 🚀 ​🏆 1. 大器土地規模，具備即戰力設施： ​649.5 坪完整大基地，提供充足的農業發展空間及規劃彈性。 ​附帶合法 13 坪資材室：這是一項極為重要的優勢！省去冗長的申請與建置時間，可立即作為農機具存放、休憩空間、簡易農務辦公或資材儲藏使用。 ​合法建物，權狀完整，讓您的資產更安全、交易更順暢。 ​🌿 2. 資產保值性高，穩定長期佈局： ​特定農業區農牧用地，土地穩定性高，適合作為長期持有保值資產。 ​新豐地區發展潛力持續看好，掌握土地就是掌握未來。 ​無論自用發展高經濟農業，或單純投資配置，都是抗通膨的優質標的。 ​🏞️ 3. 環境優美，交通網絡完善： ​坐落於青埔子優質農地腹地，享受天然環境與清新空氣。 ​水源充沛，土壤肥沃，適合多樣化農作經營。 ​交通動線清晰，進出新豐市區及銜接快速道路便捷，兼顧務農效率與生活便利。 ​🔑 專業人士請注意！ ​這塊土地不僅擁有難得一見的近 650 坪大面積，更直接配備了合法的 13 坪資材室。讓您省去繁雜的申請流程，買下即可開始規劃與使用！ ​稀有農地＋合法建物，雙重價值加乘，是您進入新竹農業市場的絕佳入場券！

特色參考： 地目：特定農業區 路寬：5米 現況： 有給人耕種有農用 租金：年收1萬5 湖口新豐市區農地-沒水沒電 到湖口市區約5分鐘 到新豐市區約10分鐘 到竹北約23分鐘 可以做資材室、農舍，賣給竹北工程師 度假使用。 農地旁建案多，住家多 旁邊市區建案成交一坪36萬

特色： 🌾 環境單純、視野開闊 位處新豐青埔子純農業區，周邊多為高質感透天與農舍聚落，環境整潔清幽，採光佳、無壓迫感。 🚜 永久棟距｜四季景觀 特定農業區農牧用地，無高樓遮蔽，視野遼闊，可享稻田與田園景觀，適合長期持有。 📍 交通便利不離市區 車程可快速銜接新豐市區、湖口及台61線西濱，生活機能與交通兼具。 🌱 多元用途｜資產配置首選 適合規劃開心農場、園藝溫室，或作為長期保值型土地資產

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三面臨路.水源充沛 地形平坦方正 可做資材室或農舍 自用投資皆可 開心農場或投資節稅好規劃 地主誠意出售

水路順暢 現況種稻                可做資材室或農舍 自用投資皆可 開心農場或投資節稅好規劃 地主誠意出售

•土地為臨路角地，交通便利 •該地區灌溉水源充足，土壤質地肥沃，適合農業發展或其他用途 •土地平坦，形狀方正，方便規劃與建設。四周環境優美，讓人享受大自然的景觀，是難得的稀有出售機會 •非常適合追求田園生活或投資的買家，敬請把握這難得的機會！

🚗 交通便利、生活機能佳 車程僅約1分鐘即可抵達福興國小，接送小孩上下學輕鬆又方便，前往國中也只需約3分鐘，家長無後顧之憂。 🚗 連接主要幹道，南來北往皆便利 約1分鐘車程即可到達濱海公路，約5分鐘即可接上西濱及61快速公路，無論通勤或出遊都十分便利。 🌿 雙面臨路‧大面寬‧小坪數‧好規劃 地勢方正、面寬開闊，雙面臨路設計方便出入，小坪數更容易規劃與管理，無論自用或投資都極具潛力。適合打造屬於自己的開心農場，享受自給自足、貼近自然的慢活生活。

1.附近豪華農舍。 2.別墅林立。 3.投資休閒好標的。 4.地形方正。 5.漂亮好規劃！ 6.附近豪華農舍。 7.別墅林立。 8.投資休閒好標的。 9.漂亮好規劃！

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新豐青埔子小坪數249.56坪.雙面路.面寬36米.好利用. 車輛方便進出.交通便捷..近福星國小. 精華國中.新莊子市區商圈林立.方便日常採買 適合種植蔬果.花卉.等..開心休閒農場. 難得釋出小坪數田..投資.自用皆宜. 是退休族.銀髮族最佳首選. 歡迎諮詢鑑賞 .

農作、個人投資、倉庫、休閒.怡情.種植花卉

1. 低總價，買地蓋農舍、資材室，可節稅，地形方正，好規劃。 2. 近湖口市區，採買便利，機能佳。 3. 附近別墅林立，住家多。 4. 假日田園生活好去處，投資自用兩相宜。 5. 到湖口5分鐘，到新豐市區10分鐘。 6. 到竹北約23分鐘，便宜農地好划算。

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★.地形平坦方正，可做資材室或農舍，臨4米路，水源充沛 ★.自用投資皆可，開心農場或投資節稅好規劃，地主誠意出售

【專任】新豐瑞興國小附近。 合法農業資材室13.6125坪+車輛迴轉空間5.445坪。 大面寬約24米，深約100米。 臨約4米路，地坪：732.05坪。 🔥投資自用兩相宜!!

※土地屬長條形 地勢完全平坦 臨路可進出  坪數大小剛剛好 ※周邊有鄰近的住戶人家 也有類似集村農舍的社區 ※出入非常方便容易 400公尺就到竹21-1縣道 ※適合投資自用 休閒度假 享受寧靜 鄉間鳥語花香

正面臨6米道路，建地約223坪，買地送屋，面寬20米+農地約381坪，稀有釋出，可規劃透天或華廈，後方農地可規劃汽車位或公設，亦可作開心農場使用，不大不小剛剛好，錯過不再，歡迎來電預約賞地。

地形方正、面積適中，好規劃好利用 農牧用地，適合農作、休閒農場、假日農夫 環境清幽，遠離塵囂，享受自然生活 新豐地區發展穩定，具長期保值潛力 可做農業使用或長期置產規劃 適合對象 想找農地自用、耕作或休閒使用者 規劃退休田園生活 長期持有、資產配置投資客

低總價163坪,環境清幽,安靜田園生活,周邊住家成型 交通動線通暢,適合退休生活圓夢,可建開新農場 離塵不離城的田園風情,與大自然做鄰居 歡迎來電預約賞地.

新豐精華國中旁開心小農地,稀有小坪數釋出~機會難得 面寬約12米,深度約18米,種菜種花養小雞皆宜,地點佳 前後臨路地形漂亮,放空心情享受田園生活.

瑞興國小1321坪單筆田,平坦好規劃,投資自用皆可

瑞興國小2916單筆田,平坦好規劃,雙面臨路,投資自用皆可

至湖口市區5分鐘至新豐市區10分鐘至竹北23分鐘旁邊建案成交約36萬/坪可做資材室 度假使用

至湖口市區5分鐘 至新豐市區10分鐘 至竹北23分鐘 旁邊建案成交約36萬/坪 可做資材室 度假使用