單坪不到24萬，超高CP值大家庭首選！ 位於新豐優質社區「綠景莊園」，環境清幽、綠意盎然 24小時警衛管理，社區管理完善，住得安心又舒適 兩戶打通設計，超大室內空間，格局方正、空間靈活運用 邊間戶別，擁有極佳採光與通風，居家品質再升級 屋齡適中，免大整修，立即入住沒煩惱 自有土地可停多部汽車，生活真便利 近明新科技大學商圈，生活機能成熟便利 新豐地區近年快速發展，這間自住投資兩相宜！ 👉 把握難得超值釋出，錯過可惜！

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氣派門面・稀有毛胚屋釋出， 結構穩固、格局方正，空間大 預留電梯空間，輕鬆打造私人會館級居所。 可依喜好設計空間｜實現獨一無二的風格宅 大坪數透天、稀有釋出｜生活機能＋靜謐環境兼具 專屬的品味宅，從這裡開始設計。

1.格局方正明亮、採光通風好 2.含增建5房2廳4衛，靈活運用大空間，自住換屋皆宜 3.前院車庫停車設計，可停雙車好方便 4.24小時警衛管理，可代收包裹，透天也能享有大樓般的便利 5.交通便利，約10分鐘到新豐車站、上湖口交流道，通勤超順暢，前往竹北高鐵特區、新竹科學園區皆便捷。

🗺️1.生活區域：新豐車站前商區、鄰近湖口工業區商圈 🚆2.近新豐火車站，南北通行方便 🛣️3.快速上湖口交流道國道1號，南北自由通行 👨‍💻4.湖口工業區、台元科技園區、新竹科學園區上班免煩惱 🏫5.學區：山崎國小、忠孝國中、仰德高中、幼兒園 🚗6.室內可停2-3台車 🏡7.大家庭空間自住免煩惱 🏞️8.綠景莊園居住單純 、透天社區、👮警衛管理室、垃圾集中管理、社區公園可以下班運動小朋友放電

1.格局方正明亮、採光通風好 2.一樓孝親房貼心設計，長輩免爬樓梯最安心 3.朝南座向，冬暖夏涼 4.含增建4房2廳3衛，靈活運用大空間，自住換屋皆宜 5.前院車庫停車設計，可停雙車好方便 6.24小時警衛管理，可代收包裹，透天也能享有大樓般的便利 7.交通便利，約10分鐘到新豐車站、上湖口交流道，通勤超順暢，前往竹北高鐵特區、新竹科學園區皆便捷。

屋主當時全新購入，用心維護.是讓人一眼看了就會喜歡的舒適居住環境，外面可停放一大一小車，若是小型車可停放3部，一樓大客廳與廚房餐廳和洗手間，廚具和中島皆很新且實用.還有一個半層的地下室可做儲物空間，二樓單層大主臥套房裡還有隔一個書房.空間超舒適明亮，三樓2間客房空間均大，採光良好，頂樓一廳及2個超大露台，露台都有採光罩，優質物件，歡迎您預約鑑賞

🏡【綠景莊園】美式管理優質別墅 離塵不離城！近湖口交流道、新豐車站與星巴克、全聯、麥當勞、菜市場商圈，車程數分鐘即享繁華。仰德高中為鄰，學區機能完善。 社區內環境優美，公設獨具特色，擁有兒童樂園、休閒菜地、網球場，甚至能在人工湖畔享受垂釣樂趣。 24小時警衛門禁、代收包裹、代丟垃圾，全天候貼心管理。一站式滿足休閒與育兒，是您最放鬆的成家首選！

* 交通便利：國道一號、台1線快速串聯，往返竹北高鐵、新竹科學園區省時便利。 * 採買方便：附近有全聯、員山黃昏市場，生活補給超輕鬆。 * 商圈成熟：約8分鐘到新豐火車站商圈，餐飲、購物、生活機能一次到位。 * 優質學區：山崎國小、忠孝國中，鄰近明新科大，教育資源完整。 * 宜居環境：公園綠地、球場、遊戲區近在咫尺，享受悠閒舒適的生活氛圍。

🏠1.門前雨遮雙車位，4房好物件，天然氣、自來水 🗺️2.生活區域：新豐車站前商區、鄰近湖口工業區商圈 🏪3. 7-11、生活美食、全家步行可到生活機能便利免煩惱 🚆 4.近新豐火車站，南北通行方便 🛣️5.快速上湖口交流道國道1號，南北自由通行 👨‍💻6.湖口工業區、台元科技園區、新竹科學園區上班免煩惱 🏫7.學區優勢：山崎國小、忠孝國中、仰德高中、幼兒園、英語才藝補習班 🚗8.自家門前可停兩台車 🏡9.大家庭空間自住免煩惱 🏞️10.綠景莊園居住單純 、透天社區、👮警衛管理室、垃圾集中管理、社區公園可以下班運動小朋友放電

⭕坐擁湖景，收藏人生最美的風景。 ⭕位於新豐鄉仰德高中旁，「綠景莊園」珍稀釋出，社區僅14戶，大坪數電梯別墅，專為層峰人士打造。 ⭕基地雙面臨路，前後皆可停車，最多可停6部車，不論是家族聚會，還是愛車收藏，都游刃有餘。 ⭕全新完工，毛胚交屋，保留最大設計彈性，讓您自由揮灑理想藍圖。 ⭕規劃四套房，每位家人都擁有專屬的私領域；搭配私人電梯，垂直動線更加優雅便利。 ⭕24小時警衛管理，提供包裹代收及資源回收服務，讓日常瑣事輕鬆搞定，生活品質全面升級。 ⭕推窗即見湖景，四季景致盡收眼底。晨起有綠意相伴，夜晚與星光共眠，生活不只是居住，更是一場與自然共鳴的體驗。 ⭕一座值得傳承的湖景別墅，一個讓夢想落地的家。值得您親自走一趟

生活機能優，火車站五分鐘，湖口交流道五分鐘 全聯，麥當勞，肯德基，新豐早市，開車皆五分鐘!!! 警衛24小時管理，代收包裹，代丟垃圾 社區內有萬坪公園，籃球場，網球場，老人活動中心，小孩遊樂場，菜園可供種菜，旁有人工湖可垂釣。 社區風景超優美，交通便利，採光好通風佳。

豪華大器大空間，實際使用坪數超乎你想像 車庫至少可停兩台車以上，私人招待空間　麻將間　傭人房　儲物間　應有盡有 前庭院也有空間可種植花草 ✅ 環境綠意豐富 社區內有私人公園、大綠地可散步與休閒，適合親子活動與運動。  ✅ 安全性高 提供 24小時警衛管理、訪客登記及垃圾集中。  ✅ 交通便利 周邊靠近 新豐火車站、新豐交流道、省道與國道1號，通勤至竹北或新竹都會區方便。  ✅ 生活機能 距離新豐市區商圈、超市、連鎖餐飲與醫療等生活機能完善，約 5–10分鐘車程即可到達。  ✅ 學區 鄰近多所學校如 山崎國小、忠孝國中、仰德高中等，適合家庭購屋需求。  ⸻ 🏘️ 電梯戶別物件 — 特色與亮點 1. 權狀約百坪 電梯別墅（B1~4樓） 📌 特色物件例子： ✔ 百坪大空間、格局相當方正 ✔ 電梯設計（加強長輩生活便利） ✔ 地下車庫 / 停車空間大 ✔ 社區公園、籃球場、兒童遊戲場完善設施，生活舒適性高 ✔ 約 8 分鐘到新豐車站、湖口交流道等交通機能。  🏡 優勢 這類梯別別墅適合 三代同堂 或希望有大空間生活品質的家庭，尤其是長輩上下樓便利與多功能空間規劃（如影音室、客房等）。

綠景莊園別墅，離塵不離城，在綠景中找回生活的節奏~ 1.管理完善：24H警衛、代收包裹、出入單純，享有高度隱私與寧靜的居住環境。 2.生活機能：近新豐站前商圈，連鎖美藥妝、超市、餐飲、商家林立，採買方便。 3.學區完整：山崎國小、忠孝國中、仰德高中，九年國教免煩惱。 4.雙站核心：近新豐車站、湖口車站，通勤省時又省力。 5.國道便捷：國道一號、台一線，避開鬧區塞車路段，南來北往非常便利。 一樓客餐廳寬闊，格局方正，美觀與收納空間兼具 二樓整層主臥+獨立衣帽間設計，女主人的最愛 前院+頂樓露台皆有採光罩， 不論是曬被洗衣、佈置空中花園、都能遮風避雨， 愛車也免受日曬雨淋，回家停車可以超優雅~~

新豐火車站商圈，生活機能一應俱全 有天有地，有美景綠意，最優質大空間美宅 全新電梯別墅；間間套房，目前四房(可加至5房) 雙面鄰路、前後門皆可停車，喜愛大空間或三代同堂離塵不離城最佳首選

🏡🌿【新豐鄉 🌳 綠景莊園社區 | 優質透天 美景環繞】✨🏡 📍 靜謐社區・綠意環繞・宜居首選 本物件位於新豐鄉「綠景莊園社區」，社區規劃完善，環境清幽，遠離塵囂卻不失便利性！擁有超大空間，適合三代同堂，享受自在舒適的生活💖 🏠 物件特色 ✅ 社區型透天，管理完善，居住安心🔑🏡 ✅ 格局方正、採光極佳，通風良好🌞🍃 ✅ 綠意盎然、環境優美，享受度假般的生活🌳✨ ✅ 鄰近學區、商圈、交通便捷，機能完整🚗🛍️ ✅ 適合自住、換屋，空間規劃靈活👨‍👩‍👧‍👦 💡 **在這裡，生活不只是住，更是一種享受！**💡 這麼棒的社區透天，不要錯過！

還在煩惱家裡房間不夠、長輩爬樓梯辛苦嗎？這間房子一次解決所有問題！ ✨ 空間大到超乎想像 這裡不只是大，更是貼心！精美裝潢屋況極佳，帶著行李就能入住。現況規劃 7 大房，爺爺奶奶、爸媽和孩子都有獨立空間。 🚗 愛車也有豪宅住 1樓 專屬車庫可停 4 台車！再也不用擔心車位不夠。還有多餘的兩房一廳空間，想做成男主人的秘密基地、KTV 影音室都沒問題。 🍳 凝聚感情的客餐廳 1 樓超寬敞，尤其是那個讓女主人尖叫的大廚房，做菜不再人擠人。旁邊還有泡茶區、休閒麻將間，過年過節親戚來訪絕對有面子！ 🌳 像住在公園裡的家 社區內就有千坪私有綠地，吃飽飯下樓散步遛狗超愜意。雖然是別墅，但享有大樓般的便利：專人代收包裹、不用追垃圾車，而且管理費超便宜！ 🚀 交通超給力 開車 5 分鐘上國道，3 分鐘到省道，上班出遊都方便。

✅ 六大優勢： 🌳 千坪綠意社區｜中庭花園、籃球場、遊戲區，住進自然中 🚪 可規劃電梯｜有預留電梯空間，長輩友善、三代同堂首選 🧱 大面寬＋大地坪｜格局方正、室內空間寬敞舒適 🚗 門前停車＋庭院設計｜獨立車位＋專屬戶外空間 🛡️ 社區安全管理｜24H警衛、訪客登記、包裹代收好貼心 🚆 交通便利性高｜近新豐車站、省道與交流道，通勤生活都方便 💡 買到賺到的三大理由： ✅ 稀有大坪數社區別墅，市面少見，保值抗跌 ✅ 總價甜、單價低於新竹市區，入手壓力小 ✅ 自住、孝親、換屋都適合，長期持有投資潛力高

✨ 雙拼大氣面寬11米｜大地坪 建坪百坪 ｜可停六部車     📍地段佳｜交通便利 6分鐘到新豐車站 🚉、10分鐘上高速公路 🚗 通勤湖口工業區、台元、昌益園區超方便 🏪 機能成熟｜生活便利 近新豐站前商圈、湖口商圈，商家林立、食衣住行一應俱全 🎓 學區完整｜孩子就學無憂 山崎國小、忠孝國中，雙學區首選 🏡 社區型透天別墅｜居住品質高 純住宅區、環境單純，社區附設籃球場🏀、網球場🎾、兒童遊樂設施 🛡️ 安全有保障 社區警衛管理、代收包裹與信件，守護你的居家安全與便利

💫室內大空間98坪、增建約70坪、使用彈性高、超過百坪稀有電梯規劃、上下樓便利 💫24小時警衛管理，可代收包裹 💫交通便利，約5分鐘到新豐車站、上湖口交流道 💫含增建格局6房3廳6.5衛3陽台1露台 💫社區環境單純，居住品質佳 💫自住置產兩相宜

大型造鎮式社區 雖然遠離塵囂，但車程約 10-15 分鐘即可抵達新豐火車站、湖口商圈及交流道，兼顧寧靜與便利

新豐綠景莊園前院停車孝親房 /.鄰近商圈：新豐火車站商圈。車程約8分鐘即達站前最熱鬧的建興路，擁有各大知名連鎖餐飲、手搖飲、生活百貨，食衣住行一應俱全。 /.日常採買：全聯福利中心新豐文昌店、新豐員山綜合市場（黃昏市場）。車程僅需5-6分鐘，不論是下班採買生鮮，或到黃昏市場買熟食點心，都極為便利。 /.優質學區：山崎國小、忠孝國中。周邊更有明新科技大學培育在地人才，人文氣息濃厚，安親班與補習資源豐富。 /.休閒綠意：緊鄰大型造鎮社區，部分社區內附設完善公園、籃球場與兒童遊戲場。周邊亦鄰近坪頂、明星重劃區，街道整齊，享有舒適的漫活居住空間。 /.交通路網：快速串聯國道一號湖口交流道、省道台1線。上下班交通動線選擇多，往南通勤竹北高鐵特區、新竹科學園區也相當順暢。

/、綠景莊園是新竹地區具有代表性的大型美式別墅，社區建築多為地上4層的獨棟雙拼或連棟別墅，戶戶擁有獨立的空間感 /、這間地坪大，有五房，空間大好設計規劃，擁有獨立地下室（打造專屬的KTV影音室） /、開放式的客餐廳，輕鬆容納大型沙發與電視，開放式廚房與視覺延伸，是整個家庭聚會的核心 /、完美的大主臥，衛浴乾濕分離。每個樓層採光極佳，大空間帶來的是極高的設計自由度，營造出自己想要的風格 /、聯外交通開車約3-5分鐘即可銜接省道與國道交流道，兼具離塵不離城的優勢，驅車數分鐘即可抵達新豐火車站、鬧區，補足日常採買與飲食的需求 /、非常適合三代同堂，喜好假日居家休閒，重視活動空間或是多個車位的換屋族群

新豐綠景莊園｜稀有透天美墅｜離塵不離城的理想家園 ✨【物件特色】 🏡 社區型透天住宅 享有獨立門戶與完整生活空間，告別大樓鄰居干擾，擁有更高居住隱私與自在感。 🌳 綠意環繞．環境清幽 社區規劃完善，周邊綠意盎然，回家就像走進度假莊園，讓身心徹底放鬆。 🚗 門前停車便利 透天產品具備停車空間規劃，愛車免風吹日曬，出入更方便。 ☀️ 大面採光．通風良好 格局方正，室內採光明亮，空氣流通佳，打造舒適宜人的居住品質。 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂 多房間規劃，滿足家庭成員不同需求，無論是孝親房、書房或兒童房皆能彈性運用。 🚉 交通便利 快速銜接新豐市區、湖口工業區及竹北生活圈，通勤便利，兼顧工作與生活品質。 🛍️ 生活機能成熟 鄰近市場、超商、學校及各項生活設施，採買、就學、休閒一次滿足。

1.     近新豐新興路、竹北中華路台1線、約8分鐘達湖口交流道，南北交通方便。 2.     10分鐘達新豐、湖口工業區，近竹北台元、昌益園區。 3.     【綠景莊園】社區管理完善、環境維持佳，中華路滿足所有生活所需。 4.     標準格局4房2廳3衛浴，門前停車已做好採光遮雨棚保護愛車， 一樓客廳、餐廳、廚房共12.81坪+2.287坪陽台外推。 二樓客臥*2+客衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 三樓單層大主臥+獨立衛浴共12.81坪+1.871坪陽台外推。 四樓客臥*1+開放空間共7.894坪+頂樓曬衣場。 5.     只要竹北、新埔兩房價買新豐有天有地的透天別墅，買一個真正有「下班的感覺」的房子過生活。