【出價談】 地主誠售近湖口機能便利 超大面寬約34米，縱深39~61米 雙面臨路10米大路邊，進出便利，車輛進出、迴轉完全不卡關，大車進出方便。 地形方正平坦，空間好規劃 已申請用電，旁邊即有排水溝，現況電已經拉好，適合置放貨櫃屋、組合屋，打造專屬私人休閒招待所或資材室。 現況為種植水稻,可依法申請合法資材室

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✅ 約34米大面寬，地形方正、地勢平坦，好規劃、好利用 ✅ 稀有雙面臨路、雙車道，出入便利，大小車皆好通行 ✅ 已申請用電，臨排水溝，使用條件佳 ✅ 現有農作，可依相關法規申請農業資材室 ✅ 湖口 × 新豐交界，雙生活圈機能，市區採買快速便利 ✅ 自耕農作、休閒農場、退休田園、置產保值皆適宜

📍 地段位置 ・新豐鄉福興段，周邊農地環境單純，出入便利 ・臨約 5 米道路，車輛進出輕鬆無虞 🌱 土地條件 ・地勢平坦、土地格局超級方正，好規劃、好使用 ・面寬約 30.61 米 × 縱深約 100 米（實際以鑑界為準） ・臨路大面寬，規劃彈性高，視覺舒適度佳 🏠 使用與規劃優勢 ・符合農舍／資材室申請條件，申請範圍大、利用空間佳 ・可規劃退休田園住宅、假日開心農場 ・適合自用耕作、休閒農業或長期持有配置 💰 投資與節稅亮點 ・農地農用享 免房地合一稅、免土地增值稅 優勢 ・保值抗通膨，實體資產配置首選 ・長期投資、自用與傳承皆合適 ✨ 稀有釋出，錯過不再 ・臨路＋方正＋大面寬條件難得 ・歡迎來電洽詢，實地感受土地價值

【新豐農地出售】 位於新豐、湖口交界處，地段佳、交通便利，臨15米路正馬路旁，出入方便。 土地約500多坪，地形漂亮、坪數適中好管理，適合多元規劃利用。 📍 土地面寬約34米，最長深度約63米 📍 湖口和興國小約5分鐘 📍 湖口火車站約7分鐘 📍 市區商圈約10分鐘 📍 鄰近麥當勞、寶雅、燦坤等生活機能完善 📍 臨15米道路，交通便利 📍 自用、置產、投資皆適合 稀有大面寬臨路農地，兼具交通、學區與生活機能，歡迎預約賞地！

出價就談！新豐方正美田｜雙面臨路×10米大路邊 📌 售價：1,158 萬（地主誠售） 機能便利超大面寬約34米、地形方正平坦，空間好規劃 雙面臨路，進出便利，車輛進出、迴轉完全不卡關。 緊鄰約 10米寬闊馬路，大車進出極為方便。 已申請用電，旁邊即有排水溝，現況電已經拉好， 適合置放貨櫃屋、組合屋，打造專屬私人休閒招待所或資材室。 現況為種植水稻,可依法申請合法資材室

福龍國小雙面臨路美農地 /.地美平坦,近福龍國小 /.雙面臨路,有排水溝 /.臨5米路,面寬約20米,深度約105米 /.特定農業區,農牧用地 /.便宜低總價,投資自用皆宜

傳家方正美農地 新豐湖口交界處 稀有三面臨路 有排水溝、電線桿，未來可自行接電 難得一賣，敬請把握！

★土地平坦四方好規劃，水源充沛好利用 ★前方就有排水溝，適合果苗樹苗園藝 ★大車可進出鷹架，板模，幫浦車可參考 ★地點好位置佳，近湖口市中心才6分鐘 ★全區我最便宜，稀有釋出歡迎預約賞地

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土地的價值，不只在坪數，更在於位置與未來性。🌱 位於新豐、湖口交界，約500多坪大面寬農地，臨15米道路，出入便利，管理輕鬆。 車行 ✔ 湖口火車站距離4．３公里 ✔ 市區麥當勞商圈約４．５公里 ✔ 鄰近麥當勞、寶雅等生活機能成熟 ✔ 自用農作、資產配置、長期置產皆適合 稀有臨路大面寬農地釋出，值得親自到現場感受它的價值與潛力。

1.新豐福興段十一股小段大面寬，方正平坦美田，雙面臨路很方便 2.臨馬路邊約10米路，有申請電 3.適合貨櫃屋，組合屋等，旁邊就有排水溝 4.可申請合法農業設施，自用投資皆棒 5.地主誠心要賣，出價即談

正台117線 756坪剛剛好是蓋農舍的標準  前後臨路好規劃  近福龍/和興國小 周邊無嫌惡設施  住家農舍林立

(特色) 1.大面寬好利用：34 米壯闊面寬，地型方正深度達 62 米。 2.交通路網強：位於 117 縣道核心區域，快速銜接台 15 線及湖口火車站，車流與物流動線流暢。 3.路寬好進出：稀有臨 10 米大路，不管是資材室規劃.農業設施或農務運輸皆不擁擠。 4.（每坪僅約 2.25 萬，極具競爭力）地型美、總價低！機能：近國中小學區、OK超商 5.這不是一般的農地，而是一個能傳承、能放鬆的夢想基地.稀有釋出，地段決定價值。

1.地形方正 2.近湖口市區 3.臨路約五米 4.投資自用皆宜

大面寬約34米地形方正地勢平坦，好整理,好規劃 雙面臨路方便進出，有申請電/有排水溝 現有農作可合法申請資材室/好規劃 鄰近湖口市區新豐市區位於交界處

新豐近福隆國小美田，地形平坦、四方完整，好規劃，適合休閒農作、園藝種植、果園等規劃，長期資產配置，投資農地是節稅的好幫手，全區最便宜，請把握機會~

1.獨立1/1權狀，現況有電表 2..大面寬約33米雙面臨路美田 3.近福隆國小，近湖口市區 4.稀有方正平坦農田 5.自用，投資好規劃

大地坪192坪面寬20米可規劃透天、獨棟豪宅、景觀花園、大型停車空間、庭園住宅、加工廠 地形方正、左右各一戶雙拼別墅、規劃容易、自建比買成屋更能符合自己的需求 土地保值、兼具自住與資產配置價值、稀有甲建釋出、價格合理、近精華國中 福龍國小、臨路進出方便、交通動線佳、大坪數市場少有、自地自建首選 歡迎來電看地

★.臨5米路，大面寬甲建，大車可進出，交通非常便利。 ★.位於精華國中旁，周邊豪宅林立，地點佳。 ★.規劃透天、別墅、小型加工廠都非常適合，老甲建賣一塊少一塊。

新豐超值美農地 資產配置首選 單坪9500元 地形方正 鄰排水溝

【物件特色】 絕佳路寬與面寬：臨路約10米，車輛進出極便利；基地面寬約35米、深度約61米，地形方正勻稱，規劃彈性大。 水電設施全到位：已成功申請並拉設獨立電表，旁有現成排水溝，省去繁瑣手續與等待時間，接手即可著手規劃。 多元開發想像空間：現況為田園水稻景象，視野遼闊。可依法申請合法農用資材室，或擺放風格貨櫃屋、組合屋，輕鬆打造專屬私人休閒招待所、開心農場。 交通: 至湖口車站約4km 鄰近學區: 至福龍國小約1.1km、和興國小約1.3km;至新湖國中約4.7km、湖口國中約5.7km

地主誠售!!近西濱 雙面臨路約10米 方正農地出入方便 可規劃魚菜共生利用 可申請合法農業設施 適合置放貨櫃屋、組合屋

新豐田 大面寬  臨馬路邊10米路 地勢平坦 目前有農作 (有申請電) 有土斯有財   地形方正 好規劃

新豐超值美農地，資產配置首選 單價才 9500元/坪 總價：僅 1010 萬 地點：新豐鄉福興段（距湖口市中心僅約 7 分鐘） 土地平坦、形狀四方，不僅好規劃，更擁有充沛水源。 前方緊鄰排水溝，無論是想節稅、置產還是長期持有，都適合！ 三大必買理由： 1.水源充沛：有排水溝，適合苗圃園藝、開心農場。 2.地勢平整：四方平坦好規劃，省去大筆整地費用。 3.價格超值：該地段近期最低單價，誠意出售。

近西濱 快速上台15 前後都有排水溝 水源充沛 規 劃退休 假日快樂農夫 投資自用兩相宜

★前後臨路朝南帝王，有電有鄰居不孤單 ★適合小木屋，貨櫃屋，組合屋，水管屋 ★旁邊就有排水溝，可申請合法農業設施 ★有土斯有財，平坦方正農地好規劃利用 ★地主另有規劃稀有釋出歡迎預約賞地