【新豐｜近忠孝國中 × 公園 × 商圈｜店住合一透天】 📍 地段優勢 ✅ 步行即可到忠孝國中、幼兒園、公園 ✅ 周邊商店、餐飲聚集，生活機能完善 ✅ 新豐火車站僅約 1.3 公里（車程 3 分鐘） ✅ 市場、商圈約 1 公里（車程 2 分鐘） ✅ 鄰近明星科技大學、交流道，通勤、求學都方便 🏠 物件規劃 • 土地 36.1 坪｜建物 79.11 坪 • 門前面寬 4.64 米，可停 2 部車 • 登記用途：店舖＋住宅 🔑 空間配置 1F：店面＋孝親房＋後庭院 適合開店、工作室或出租增加收益 2F：寬敞客餐廳 家人聚會好空間 3F：兩間套房 各自獨立衛浴，隱私性高 4F：一間套房 可規劃成書房或主臥 🌳 旁邊就是公園，環境清幽，鬧中取靜 適合自住、三代同堂，也適合店住合一或收租

【新豐｜近忠孝國中 × 公園 × 商圈｜店住合一透天】 📍 地段優勢 ✅ 步行即可到忠孝國中、幼兒園、公園 ✅ 周邊商店、餐飲聚集，生活機能完善 ✅ 新豐火車站僅約 1.3 公里（車程 3 分鐘） ✅ 市場、商圈約 1 公里（車程 2 分鐘） ✅ 鄰近明星科技大學、交流道，通勤、求學都方便 🏠 物件規劃 • 土地 36.1 坪｜建物 79.11 坪 • 門前面寬 4.64 米，可停 2 部車 • 登記用途：店舖＋住宅 🔑 空間配置 1F：店面＋孝親房＋後庭院 適合開店、工作室或出租增加收益 2F：寬敞客餐廳 家人聚會好空間 3F：兩間套房 各自獨立衛浴，隱私性高 4F：一間套房 可規劃成書房或主臥 🌳 旁邊就是公園，環境清幽，鬧中取靜 適合自住、三代同堂，也適合店住合一或收租

地點週邊高達七個幼兒園，國教學區走路上學，一路走到國中畢業。 格局規劃: 一樓店面+孝親房+後庭院 二樓客廳+餐廳廚房 三樓兩套房 四樓一套房+開放空間 隔壁就是補習班，建商規劃商用自用早相宜都內住宅用地 土地36.1坪，無持分

新豐公園/忠孝國中旁全新電梯臨路住店 登記用途為店舖/住宅，可住可店 現規劃: 一樓店面+一間孝親房/有後庭院/ 二樓為客餐廳 三樓兩間套房 四樓一間套房~ 門前停車/ 近忠孝國中，新豐公園旁 附近機能便利，鬧中取靜 稀有釋出~敬請把握! 歡迎來電預約賞屋!

此物件地點極佳,鄰近忠孝國中,幼兒園 生活機能非常便利,一樓可當店面使用 有孝親房,有後院,您賺錢那麼辛苦 非常適合,買一間有天有地,氣派電梯別墅

1:新豐近忠孝國中.幼兒園.公園.及周遭商全聚集集 機能便利.交通便捷. 2:此物件登記用途為店舖.住宅. 3:目前規劃.門前停車.一樓店鋪+孝親房.有後庭院. 2樓客廳.3樓隔兩間套房.4樓一間套房 難得釋出.投資.自用皆宜.歡迎諮詢鑑賞 .

老兄牛肉麵旁 土地36.1坪 總建物79.11坪 一樓店面+一間孝親房 有後庭院/主建物23.175坪 二樓為客餐廳主建物23.175坪 三樓兩間套房主建物21.157坪 四樓一間套房~主建物5.091坪 門前停車/面寬4米64可停二部車 可看屋 新豐火車站約1.3公里.3分鐘路程 明星科技大學2.2公里.7分鐘路程 市場.商圈約一公里.2分鐘路程 環境清幽 旁邊就有公園

近忠孝國中、新豐公園 優質環境，機能佳 可住可店，空間好規劃 一樓有孝親房

新豐車站前全新臨路電梯住店,國教在旁出生開始走路上幼兒園到大學畢業 門牌號碼77號幸運值拉滿,附近公園/補習班/商家林立 新豐鄉最精華的學商地段!!!!! 房間都有陽台可自住可商用 近百坪使用空間～ 目前規劃： 一樓店面+孝親房+後庭院 二樓客廳+餐廳廚房 三樓兩套房 四樓一套房+開放空間