📍 地點與交通 • 地址：新豐鄉康樂路一段，社區內共有26戶。 • 交通： • 鄰近省道，出行便捷。 • 湖口交流道：車程約12分鐘。 • 新豐火車站：車程約3分鐘。 🏫 生活機能與學區 • 學區：松林國小，步行約1分鐘。 • 周邊設施： • 全聯超市：車程約3分鐘。 • 台元科技園區：車程約10分鐘。 • 明星科技大學：車程約3分鐘。 🌿 社區特色 • 管理方式： • 無專職管理員，但鄰居協助代收包裹。 • 管理費每月500元，經濟實惠。 • 垃圾處理：每天三個時段可倒垃圾（5:30、7:00、7:30）。 • 綠化環境：社區內種滿綠植，營造健康舒適的居住氛圍。 🏠 物件資訊 • 房型：4房2廳3衛，適合家庭居住。 • 額外空間： • 曬衣間：約7坪，晾曬便利。 • 小孩遊戲區：約3坪，可作多功能規劃。 • 採光：客廳與每間房間均有窗戶，明亮通風。 • 車庫：B1自家車庫，可停放1大1小車輛。

●正康樂路旁、前段、近省道、有留防火巷、廁所皆有對外窗、設備全、現有租客、可另行加裝電梯、使用效益加倍 ●明新科大3分鐘、新豐車站5分鐘、湖口工業區5分鐘、湖口交流道10分鐘、附近多家超商、傳統市場、生活機能佳、交通便利

新家坡城堡稀有出售雙拼大戶~ 共8房6廳5衛~超大室內使用空間 投資~自用兩相宜~ 歡迎來電預約賞屋~將有專人為您服務!

人車分道，小型社區住戶單純。 綠意中庭，門前有小花圃。 B1大車庫，可停一大一小車，機車位隨到隨停。 鄰近明新科大、新豐車站商圈。 往明新科大3分鐘、新豐車站5分鐘、竹北10分鐘。

福陽重劃區 一巷宅大面寬獨棟農舍 面寬約22米,深度約40.8米 地點極佳結合便利,健康,安靜,舒適 里民活動中心旁,宅正前為籃球場千坪公園 裝潢是跟設計師研究討論很久的作品,房子挑高設計,通風採光優,一樓起到2樓全部都是鋪木地板 松林學區

位於松林學區 松林國小 明新科大皆在附近 整層都是樓中樓 超級大坪數 通風且採光極佳 景觀唯美 一樓是平面式雙車位 生活機能佳 健身大豪宅 頂樓有超級大空間可以使用

⭐8房5廳5衛+2個平面車位⭐ ⭐室內空間大坪數、三面採光通風佳、高視野景觀戶⭐ ⭐垃圾集中處理、免追垃圾車、附近商家林立、生活機能超便利⭐ ⭐近新豐松林學區.明新科技大學⭐ ⭐福陽重劃區旁雙拼健身靓寓⭐ ⭐5樓整層「樓中樓」+可使用整層6樓⭐

本棟物件，臨近明新科大，在明新重劃區旁，面寬約10米，規劃34間套房，滿租月收租金153200元，年收租金1838400元，租客穩定，可長期收租。 1F：6間套房+1間辦公室，6間套房，月收租27500元。 2F：9間套房，月收租41900元。 3F：9間套房，月收租41900元。 4F：9間套房，月收租41900元。 頂樓：搭設鐵皮，為曬衣間。

明新重劃區旁明新科大、工業區都很近上班上課超便利 自地自建超大地坪每層捨棄3間做天井室內大空間間間對外窗採光佳屋況完好 抗通膨金雞母最佳選擇收租當現成包租公

近松林學區明新科技大學福陽重劃區生活機能好 平面雙車位5樓景觀戶視野採光好三面採光通風佳 5樓整層加樓中樓可使用使用面積超大 室內8房可使用有垃圾集中區倒垃圾免煩惱

✩近湖口工業區、大面寬透天 ✩34套房高投報金雞母 ✩明新重劃區旁增值可期 ✩格局方正、採光通風良好 ✩近傳統市場、便利商店 ✩大地坪、廁所皆有對外窗 ✩附近有新豐高爾夫球場 ✩鄰近兒童最開心的童年~小叮噹科學園區 ✩影片這邊請：https://risu.io/aglyW

明新科大附近，新豐福陽段丁種建築用地 (丁建:147.19坪+甲建6.71坪)， 面寬約13米，面深約40米，地坪共約154坪， 土地上有一棟合法建物+增建部分一併轉移。 目前設置一樓有6套房 7雅房3衛 及晾衣間，二樓部分自用。 可規劃家庭式小工廠或為員工宿舍或透房雅房出租 。 近明新科大商圈、火車站、福陽重劃區及坪頂重劃區，生活機能佳， 交通極便利。 歡迎預約看屋。

1.明新科大旁 生活機能優 2.樓中樓合法夾層 可用空間大 3.6樓增建 4.自用投資可

新豐松林學區、超大坪數、高樓景觀戶 採光通風極佳、一樓平面雙車位 全室整新、適合多人口家庭居住 交通便捷、生活機能健全 稀有出售~

近松林學區明新科技大學福陽重劃區生活機能好平面雙車位 採光好三面採光通風佳 有垃圾集中區倒垃圾免煩惱

整層樓共8個房間，可三代同堂，中間有隔牆(可打掉)，住一起又不互相打擾 三面採光，格局方正，附二個平面車位，垃圾集中處理 近福陽重劃區、明新重劃區，新豐車站商圈約6分鐘 湖口工業區西區約8分鐘，自住、改套房收租都適合 松林國小、忠孝國中學區都很近

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此物件位於 新竹縣新豐鄉康樂路一段「新家坡城堡」 室內使用空間將近70坪! 使用空間極大舒適又好規劃 這處位於新竹縣新豐鄉的公寓，坐落在康樂路一段的「新家坡城堡」，公寓位於5樓，採用樓中樓設計，整層僅有兩戶，提供絕佳的私密性。房屋擁有寬敞的8房5廳5衛佈局，非常適合大戶家庭居住，並附帶兩個一樓平面車位，停車非常方便。頂樓還提供約40坪的空間，可以靈活利用，例如改造成私人花園、倉庫或休閒露台。 社區周邊生活便利，附近商業活動頻繁，各類店鋪齊全，為日常生活提供了便利。步行即可到達的商鋪、餐飲和便利設施，能夠滿足日常的所有需求。室內的空間寬敞明亮，正等待新主人進行個性化裝修設計，圖中可以看到，樓中樓的開放式空間和磚牆結構為未來的佈局提供了無限的可能性。 此外，該物業位於新豐站前的生活圈內，周邊食衣住行娛樂設施齊全，是理想的自住或投資選擇。無論你是打算自住還是出租，這處房產都具有極高的潛力。

限量燙金電梯住店合一 前院1樓停車1-2車位 坐擁真正優勢的地段 近明新科大小叮噹新豐高爾夫球場新豐火車站松林國小 完善機能便利生活 投資標的首要條件

1、超稀有5樓整層樓中樓，獨立2戶共8間房間、2個平面車位，還有超大頂樓使用權 2、垃圾集中處理、免追垃圾車，每月管理費才少少的100元 3、松林國小學區、新豐站前生活圈，生活機能優異 4、獨立兩戶型，一間自住、一間租人，雙效合一

1.新豐福陽明星重劃區旁，松林學區雙併健身美公寓 2.室內空間大、方正好規劃，三面採光通風佳，頂樓開放空間可使用 3.垃圾集中處裡，免追垃圾車 4.附近商家林立，路口便利商店(Family) 5.火車站約騎車5-6分鐘 6.投資套房出租自住皆適宜，歡迎預約賞屋

1.前、後陽台，朝東南，冬暖夏涼，通風採光極佳。 2.松林美食商圈，旁邊即是7-11全家，近明星、坪頂重劃區，生活機能優。 3.明星學區：松林國小(旁邊)、忠孝國中(開車5分鐘)。 4.近省道、國1，南來北往，極為便捷

☑️多間套房高投報 ☑️正康樂路旁、前段、近省道 ☑️有留防火巷、廁所皆有對外窗、設備全 ☑️現有租客、可另行加裝電梯、使用效益加倍 ☑️近明新科大、新豐車站、湖口工業區、湖口交流道 ☑️附近多家超商、傳統市場 ☑️生活機能佳、交通便利

老公寓樓中樓．魔術大空間 近明新科大、湖口工業區，交通方便 學區、小吃鄰近，生活機能便利！！

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1.全網最便宜的三房平車 2小資首購買得起 3.近明星科大 4.近湖口工業區 ❌沒有電梯 ❌沒有管理員

重劃區旁，松林學區健身公寓 超大室內空間，採光通風良好 平面雙車位 垃圾集中免追垃圾車

新豐低總價投資4套房， 健身4樓無電梯公寓， 目前滿租中，屋況需整理， 新豐松林國小旁，附近生活機能優!!