位於康樂路一段近明新科大人潮多 一樓店面+二樓3間套房+三樓3間套房+頂樓1間套房共1店面7套房 二樓三樓頂樓為增建 預留一間自用其他目前滿租中 地段好好出租旁邊就有7-11超便利 穩定收租~可當現成包租公包租婆

新家坡城堡稀有出售雙拼大戶~ 共8房6廳5衛~超大室內使用空間 投資~自用兩相宜~ 歡迎來電預約賞屋~將有專人為您服務!

明新科技大學車程約5分鐘、松林國小車程約3分鐘、忠孝國民中學車程約7分鐘。 小叮噹科學主題樂園車程約3分鐘、新豐高爾夫球場車程約2分鐘、松林公園車程約2分鐘。 鄰近新豐車站車程約6分鐘、鄰近新豐市區車程約5分鐘、鄰近湖口工業區。 近新豐車站生活商圈店家林立生活便利，松柏高爾夫球練習場-新豐旁。 近湖口工業區、近明新科技大學上下班、上下課免煩惱。 近松林國小、忠孝國中，接送小孩免煩惱。 六樓中高樓層視野戶、社區24H管理、專人代收信件包裹、垃圾集中處理、優質學區、優質社區。 首購兩房+車位，自住、出租、置產皆宜。

✅室內使用坪數達36坪，空間大好運用 ✅5房方正格局，樓層挑高不壓迫 ✅社區垃圾集中，每月只需百元清潔費 ✅近松林國小、明新科大、湖口工業區 ✅明新科大商圈，生活機能完善，採賣便利

新豐火車站+明新科大商圈、㊣康樂路11樓地標宅 位福陽重劃區旁，三面臨路 6樓無限視野景觀.無限棟距 格局方正採光通風佳 輕鬆入住新豐，首購族/小資族的最愛

特色： 1.【新豐一號】為頂樓戶，有車位 . 高度1.8公尺 2.格局3房2聽2衛，格局方正，空間好規劃運用 3.房間、廁所都有窗，採光視野佳，通風不潮溼 4.有前後陽台，景觀視野佳，遠眺山林綠意，感受大自然，離塵不離城 5.社區24小時管理，專人代收信件包裹，有垃圾集中區，免追垃圾車 生活機能： 1.新豐車站生活圈，全聯福利中心、四大超商、各式小吃餐廳應有盡有 2.鄰近湖口工業區、新豐火車站、明新科技大學，上班上課通勤很方便 3.附近學校有愛丁堡幼兒園、松林國小、忠孝國中、忠信學校，上學免煩惱 4.鄰近小叮噹科學主題樂園、鳳崎落日步道、新豐高爾夫球場，假日休閒好去處 屋主惜售，歡迎賞屋~

*近省道、新豐火車站，交通便捷　　 　　  *緊鄰明星商圈，周邊商圈林立，生活機能超便利！                              *漂亮樓層屋況佳，視野遼闊，採光超好，衛浴有開窗                            *24小時警衛管理佳                     *松林國小優質學區

大新竹民眾等待多年的台1線替代道路動工了! 第1期工程(台68至118線)正式開工，全線規劃北端起點在台1線新豐鄉明新科技大學旁， 終點於南端銜接台68武陵路交流道。 ~~新豐{新家坡城堡}~~ 在新豐明星旁，有一個令人驚豔的家園正等待您的到來！🏡✨ 「你知道嗎？這裡的美8房2平車靚寓就像一個夢幻堡壘，讓每一個家人都能找到他們的夢想空間！」 想像一下，早晨的陽光穿透窗簾，溫暖的光線灑在寬敞的客廳上，您和家人一起享用早餐，享受這美好的一天。👍 這棟靚寓不僅擁有寬敞的房間，還設有兩個平車位，無論來客或家人，都能讓車輛停在家旁。再加上附近的生活機能，一切都唾手可得，讓生活更加便捷！ 🏘️ 特色亮點： - 8間寬敞美麗的房間，隨時準備迎接您的家人和朋友 - 兩個獨立平車位，無需擔心停車問題 - 環境優美，生活機能完善，近商圈、學區和公園 讓您毫不猶豫！這樣的好物件可遇而不可求，讓我們一起實現您的購房夢想吧！📞

交通便利：鄰近省道、火車站、交流道，南來北往都方便。 生活機能佳：周遭有便利商店、早餐店、機車行等，日常採買便利。 優質學區：近松林國小（約833公尺）、忠孝國中，適合有學齡兒童的家庭。 重劃區潛力：位於福陽重劃區旁，鄰近明新重劃區，具未來發展性。 商圈完整：周邊商圈林立，生活機能豐富。

《新家坡城堡》新豐明新旁整新大戶採光健康宅雙平車 新豐站前📣📣明新科大商圈📣📣溫馨超值宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨湖口工業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：緊臨新豐火車站、松林雙語國小、明新科技大學，以及新庄子商圈、新庄子公有零售市場、全聯等，方便購物和通勤 🌻優質生活：靠近松柏活動中心和新豐高爾夫球場，周遭生活機能便利，結合休閒與便利機能享有愜意生活，生活採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：使用空間大滿足多人口家庭，格局方正動線優，高坪效無走道空間，採光通風佳📺電視櫃櫥櫃好規劃，獨立式廚房太太最愛❤️臥室空間好規劃，工作陽台植栽蒔花弄草植栽綠化，晾衣曬被收納便利。廚房廚具俱全，窗戶配備有強化玻璃，衛浴開窗乾溼機能清爽舒適，質感與實用兼具，頂樓加蓋增建使用空間彈性 🌻高出租率：高出租率，增值潛力高

近超商、傳統市場、黃昏超市，採買生活機能便利 松林國小、忠孝國中，上學無煩惱 一樓雙平面車位，停車便利，近省道、火車站、交通便利 三面採光通風極佳 本物件位於新豐成熟生活圈內，周邊住宅社區林立，生活機能便利，交通連結順暢。 鄰近新竹重要產業區域，就業人口穩定，居住需求長期存在。 不論自住或投資收租皆相當合適，是新竹北區購屋族群相當關注的區域之一。

位於松林學區 松林國小 明新科大皆在附近 整層都是樓中樓 超級大坪數 通風且採光極佳 景觀唯美 一樓是平面式雙車位 生活機能佳 健身大豪宅 頂樓有超級大空間可以使用

福陽重劃區精華地段!! 距市區僅三分鐘車程 環境清幽 生活機能完善 103戶小型社區住戶單純 24小時警衛管理佳 稀有17坪左右露臺好利用(可部分搭建) 採光明亮 通風佳 格局方正好規劃

✅ 三面採光，通風明亮，室內自然光充足，居住舒適 ✅ 附贈兩個平面車位，停車便利無憂 ✅ 學區優勢：步行可達松林國小，近忠孝國中，家長首選 ✅ 生活機能完善：騎車5分鐘到新豐車站、黃昏市場與市區，日常採買交通皆便利

1.明新科大旁 生活機能優 2.樓中樓合法夾層 可用空間大 3.6樓增建 4.自用投資可 5.平面大車位

新豐6投套投資型套房 "社區最優棟別"稀有釋出 低總價高投報 通風採光很優斗 近明星科大，湖口工業區，租客穩定 國道１號１５分鐘，新豐火車站６分鐘，新豐市場５分鐘，機能交通便利性佳 投資理財最佳首選，當個現成的包租公婆！！！

📍 新豐康樂路一段｜店面＋七套房稀有釋出 1.位於康樂路一段精華地段，近明新科技大學及人潮聚集區，生活機能佳、客源穩定。 2.一樓臨路店面，可自用或租給店鋪，彈性高。 3.全棟共規劃7間套房（2樓3間、3樓3間、頂樓1間），目前全部滿租中。 4.每間套房皆附基本家電，租客入住率高、穩定收租。 5.二樓、三樓、頂樓為增建空間，空間利用效益佳。 6.附近生活機能完善，旁邊即有 7-ELEVEN，租客便利性高。 ✨ 現成包租投資標的，立即收租收益。 ✨ 自住兼投資皆可，未來增值潛力佳。 ✨ 人潮就是錢潮，租金收益穩定。 📞 歡迎預約看屋｜把握稀有釋出物件！

整層樓共8個房間，可三代同堂，中間有隔牆(可打掉)，住一起又不互相打擾 三面採光，格局方正，附二個平面車位 近福陽重劃區、明新重劃區，新豐車站商圈約6分鐘 湖口工業區西區約8分鐘，自住、收租都適合 松林國小、忠孝國中學區都很近

新家坡城堡 雙拼公寓稀有出售 雙拼大戶~8房5廳5衛~超大室內使用空間 投資~自用兩相宜~ - 近明新重劃區、福陽重劃區、新豐車站車程五分鐘 - 生活機能完善，近商圈、學區和公園 - 兩個平車位，免擔心停車問題

新家坡城堡稀有出售雙拼大戶 新豐松林學區、超大坪數、高樓景觀戶 交通便利：鄰近火車站、省道、交流道，南來北往非常便利 生活機能優秀:便利商店、早餐店、鄰近新豐火車站、黃昏市場、新豐鬧區 共8房6廳5衛~超大室內使用空間，採光通風佳、一樓平面雙車位 投資、自用兩相宜!

新豐康樂路臨路透天,一樓可當店面,2樓(3套)、3樓(3套)~頂樓(1套)共有7間套房,目前滿租中,皆附基本家電! 2樓,3樓,3.5樓(頂樓)皆為增建,使用面積約莫65坪左右,蓋好蓋滿!! 稀有出售,人潮就是錢潮,當個現成的包租公(婆),歡迎來電預約看房!! 

【物件特色】： 🏰 雙拼大戶‧尊榮登場 新加坡城堡稀有釋出雙拼大戶，超寬敞格局與完善機能一次擁有，無論三代同堂或群居投資，皆能滿足多元需求。 🏫 學區環繞‧生活便利 鄰近明新科大，周邊商圈成熟，食衣住行樣樣方便；近主要幹道與市區，通勤休閒皆輕鬆自在。 🚗 雙車位配置‧進出無憂 擁有專屬雙車位，出門不再為停車煩惱，無論家庭自駕或親友來訪都從容有序。 💰 限時降價‧入手良機 原價1,280萬，現僅1,080萬！200萬價差即刻入袋，兼具自住舒適與投資報酬的絕佳選擇。 🌿 大坪數格局‧靈活運用 全棟8房6廳5衛，格局方正、採光佳，無論規劃為出租套房、民宿經營或多代共居，都能輕鬆打造理想生活空間。 投資自用兩相宜，心動不如行動，立即預約賞屋，錯過不再有！

松林學區 景觀 / 三面採光/樓中樓8房 雙平面車位  近松林國小/市場/公園/火車站約莫5-8分鐘 全新整理即刻入住/健身大豪宅

鄰近明星科大知名大學 近新豐科技廠  近湖口傳產 5分鐘到新豐鬧區 客源穩定 投資報酬率高