1️⃣大面寬＋雙重專屬空間｜擁有超大約定專用空間，可靈活運用，另配有平移機械車位，停車無負擔，實用性極高！ 2️⃣低公設高坪效｜公設比僅24%，全社區168戶，單層僅3～4戶，無店面規劃，住戶單純，隱私性高。 3️⃣安全舒適社區｜24小時警衛管理，社區內設有健身房、寬敞中庭花園，棟距寬，環境優雅宜居。 4️⃣四通八達交通網｜步行5分鐘到新豐火車站，開車10分鐘到湖口交流道，約15分鐘可達竹北，通勤便利無憂。 5️⃣優質學區加持｜周邊教育資源完善，國小、國中開車5分鐘內可達，孩子上學更輕鬆，家長接送更省時。 6️⃣ 超便利生活圈｜鄰近新豐車站商圈，步行可達市場、全聯、麥當勞、早餐店、便利商店等，生活機能完善，購物、餐飲選擇多樣！

房子位於山崎國小正後方 離忠孝國中只有850公尺 1.時尚美兩房.讓您規劃自己的風格 2.附機械車位及機車格 3.新豐正市區近省道.交通方便 4.守衛管理.垃圾集中處裡 5.屋況佳.可立即入住 6.使用能源:天然氣.自來水

1.室內具3房，小資家庭首選。具完善收納櫃體及隔間。皆具對外窗。 2.位於 一樓具陽台及氣密窗，可洗衣曬衣。門口尚有一扇庭院銅門。 3.社區周邊生活機能完善，走路可至7-11，全聯，寶雅，診所，市場，國小，才藝補習班。 4.近台元科技園區及湖口工業區。 5.社區具警衛管理，垃圾集中處理，代收包裹。 6.汽車車位位於B1機械平移車位，機車車位於一樓，具遮雨棚好方便。 7.山崎國小學校校門位於社區巷口，上下學安心好方便。

位於頂樓,視野景觀佳 難得雙車位,適合多車家庭的住戶 價格親民,適合首次置產或小資家庭 周邊生活機能完善,國小就在旁邊

房子位於山崎國小旁 社區警衛管理、有人收信、倒垃圾 一個機械車位+一個機車位 新豐正市區、生活機能佳好的 屋齡新、僅7年 天然瓦斯、自來水 格局方正、空間好利用  

走路可至7-11，全聯、寶雅、診所、市場、國小、才藝補習班...等 食衣住行育樂皆完整 社區具警衛管理，垃圾集中處理，代收包裹 車位位於B1機械平移車位(類平面車位)，機車車位於一樓，具遮雨棚不怕風吹日曬 山崎國小位於社區巷口，走路3-5分鐘就到，上下學安心好方便，社區稀有三房釋出， 主臥衛浴有開窗，溫馨裝潢，一卡皮箱可入住，適合小家庭，情侶新婚成家首選

位於頂樓，可以享受到較佳的景觀視野。 難得雙車位，適合多車家庭的住戶。 價格親民，適合經濟實惠的首次置產或小資家庭。 周邊生活機能完善，國小就在旁邊。

🏡【新豐市區首選✨ 投資自住好物件】 地點黃金、商圈環繞，絕佳生活便利性！🌟 ✅ 輕屋齡：免煩惱修繕問題 ✅ 格局方正：空間利用更靈活 ✅ 屋況優良：拎包即可入住 ✅ 採光極佳：每一天都是陽光好日子 ✅ 衛浴乾濕分離：舒適又實用 ✅ 對外窗設計：通風良好、空氣流通更健康 ✅ 天然瓦斯、自來水：生活機能齊全 ✅ 機械中層平移車位：停車輕鬆無煩惱 ✅ 24H社區警衛管理：安心又安全 ✅ 垃圾集中處理：清潔省心更便利 🎯 無論是首購族、小資族、新婚夫妻，還是想投資收租，這都是你的完美選擇！讓你輕鬆擁有理想生活～💖 📩 想了解更多詳情？歡迎私訊或來電聯繫！這麼棒的機會，錯過就可惜囉～ 🔑

輕屋齡,美裝潢,屋況佳,採光佳有陽台,收納系統櫃 垃圾集中處理,警衛管理,代收包裹,機械平移車位(可停休旅車) 一個機車位,位於山崎國小對面,走路上學超方便,生活機能超棒 全聯 寶雅 新豐火車站 全家 美食街 還有很多飲料店~ 採買超方便,黃金地段,唯一釋出,歡迎來電賞屋.

「站前學府-文匯館」位於新竹縣新豐鄉學府路，是一個由大和開發建設有限公司興建的華廈建案，總戶數168戶，坪數約18至25坪，規劃2房、2+1房及3房產品。 該案基地面積約1,167坪，公設比約24%， features ㄇ字型規劃的基地，擁有中庭花園與健身房等公共設施。 此建案為首購族產品，位於山崎區，生活機能成熟，但也因相對高的單價，以及部分戶別可能受鄰近黃昏市場影響而需注意隱私問題。

24小時警衛管理，安全有保障 代收信件包裹,垃圾集中 近新豐車站商圈，生活機能佳