稀有歐式巴洛克風格，超大面寬 約7 米崗石透天電梯別墅，全棟外牆RC結構，嚴選建築美學與結構安全並具，歡迎尊榮入席 「晴山林」! ✅生活機能超方便，鄰近明新科大、新豐火車站精華商圈。 ✅交通好便利，社區臨近台一線替代道路西側延伸支線出口，車行約10分鐘可到新豐火車站、約15分鐘可到台元科技園區、昌益科技產發園區。 ✅鄰近鳳崎落日步道，散步爬山生活好愜意。 ✅本戶有三車位，室內雙車位+臨路約定專用車位。 ✅1 F｜挑高3.6米，車庫約7米大面寬雙車位，預留充電樁電線，防火子母鋼門，有一間儲藏室，可改衛浴。 ✅2 F｜挑高3.2米，客餐廳及一間廁所，廚房採用櫻花廚具三機(抽油煙機，瓦斯爐，烘碗機) ✅3 F｜ 挑高3.2米，單層超大主臥室，德國KRONOTEX木地板，浴廁乾溼分離，隱藏式排水，TOTO衛浴設備(免治馬桶.洗手槽) ✅4 F｜挑高3.2米，雙次臥皆可放加大雙人床空間，全高落地採光窗，浴廁乾溼分離，隱藏式排水，共用超大陽台，德國KRONOTEX木地板 ✅R F｜挑高3.6米，室內可打造健身房、曬衣區等自由規劃超方便 含增建格局3房2廳3衛3陽台1露台

稀有歐式巴洛克風格，超大面寬 約7 米崗石透天電梯別墅，全棟外牆RC結構，嚴選建築美學與結構安全並具，歡迎尊榮入席 「晴山林」! ✅生活機能超方便，鄰近明新科大、新豐火車站精華商圈。 ✅交通好便利，社區臨近台一線替代道路西側延伸支線出口，車行約10分鐘可到新豐火車站、約15分鐘可到台元科技園區、昌益科技產發園區。 ✅鄰近鳳崎落日步道，散步爬山生活好愜意。 ✅本戶有三車位，室內雙車位+臨路約定專用車位。 ✅1 F｜挑高3.6米，車庫約7米大面寬雙車位，預留充電樁電線，防火子母鋼門，有一間儲藏室，可改衛浴。 ✅2 F｜挑高3.2米，客餐廳及一間廁所，廚房採用櫻花廚具三機(抽油煙機，瓦斯爐，烘碗機) ✅3 F｜ 挑高3.2米，單層超大主臥室，德國KRONOTEX木地板，浴廁乾溼分離，隱藏式排水，TOTO衛浴設備(免治馬桶.洗手槽) ✅4 F｜挑高3.2米，雙次臥皆可放加大雙人床空間，全高落地採光窗，浴廁乾溼分離，隱藏式排水，共用超大陽台，德國KRONOTEX木地板 ✅R F｜挑高3.6米，室內可打造健身房、曬衣區等自由規劃超方便 含增建格局3房2廳3衛3陽台1露台

稀有歐式巴洛克風格，超大面寬 7 米崗石透天電梯別墅，全棟外牆RC結構，嚴選建築美學與結構安全並具，歡迎尊榮入席 「晴山林」! ✅生活機能超方便，鄰近明新科大、新豐火車站精華商圈。 ✅交通好便利，社區臨近台一線替代道路西側延伸支線出口，車行10分鐘可到新豐火車站、15分鐘可到台元科技園區、昌益科技產發園區。 ✅鄰近鳳崎落日步道，散步爬山生活好愜意。 ✅1 F｜挑高3.6米，車庫7米大面寬雙車位，預留充電樁電線，防火子母鋼門，有一間儲藏室，可改衛浴。 ✅2 F｜挑高3.2米，客餐廳及一間廁所，廚房採用櫻花廚具三機(抽油煙機，瓦斯爐，烘碗機) ✅3 F｜ 挑高3.2米，單層超大主臥室，德國KRONOTEX木地板，浴廁乾溼分離，隱藏式排水，TOTO衛浴設備(免治馬桶.洗手槽) ✅4 F｜挑高3.2米，雙次臥皆可放加大雙人床空間，全高落地採光窗，浴廁乾溼分離，隱藏式排水，共用超大陽台，德國KRONOTEX木地板 ✅RF｜挑高3.6米，室內可打造健身房、曬衣區等自由規劃超方便 含增建格局3房2廳3衛3陽台

【晴山林】坪頂重劃區，全新落成電梯透天，小型6戶社區 1F：7米大面寬，車庫型雙車位，有預留充電桩，有一間儲藏室，可改衛浴。 2F：明亮寬敞的客廳，有前陽台，開放式廚房及一間衛浴。 3F：單層大主臥，有陽台，採光好通風佳，衛浴有開窗。 4F：兩個房間，都有陽台。 頂樓開放空間，有大露台及曬衣空間，冷氣管線統一管理至屋突，安靜又美觀。 明新科大、火車站精華商圈，超強生活機能。 近台一線替代道路西側延伸支線出口，未來往來新竹縣市交通方便。 ☆☆☆歡迎蒞臨鑑賞☆☆☆

【晴山林】坪頂重劃區，全新落成電梯透天，小型6戶社區 1F：7米大面寬，車庫型雙車位，有預留充電桩，有一間儲藏室，可改衛浴。 2F：明亮寬敞的客廳，有前陽台，開放式廚房及一間衛浴。 3F：單層大主臥，有陽台，採光好通風佳，衛浴有開窗。 4F：兩個房間，都有陽台。 頂樓開放空間，有大露台及曬衣空間，冷氣管線統一管理至屋突，安靜又美觀。 明新科大、火車站精華商圈，超強生活機能。 近台一線替代道路西側延伸支線出口，未來往來新竹縣市交通方便。 ☆☆☆歡迎蒞臨鑑賞☆☆☆

【建築美學：巴洛克崗石地標】 入主「晴山林」，收藏稀有歐式巴洛克風情。全棟外牆採用RC結構與天然花崗石材雕飾，結合 7 米超大面寬，展現大氣非凡的層峰氣度。這不只是住所，更是值得傳承的建築藝品。 【極致空間：7米面寬 X 全齡電梯】 豪車雙位： 1樓具備 7 米大面寬車庫，可併排停放兩台大型休旅車，並貼心預留電動車充電管線。 全齡友善： 搭載 6 人座無障礙規格電梯，浴室無門檻設計，提前為全家人規劃安養等級的舒適生活。 挑高格局： 客餐廳挑高 3.6 米，臥室 3.2 米，全室採用德國 KRONOTEX 木地板與 TOTO 頂級衛浴。 【生活機能：離塵不離城】 黃金商圈： 鄰近明新科大、新豐火車站精華區，食衣住行一應俱全。 交通樞紐： 緊鄰台一線替代道路支線，15 分鐘直達台元、昌益科技園區，完美平衡事業與生活。 綠意景觀： 漫步鳳崎落日步道，享受山河入鏡的純淨鮮氧。 📐 分層詳細規劃 1F｜尊榮玄關： 7 米大面寬車庫、儲藏空間（可增建衛浴）、防火子母鋼門。 2F｜璀璨公域： 挑高 3.6 米寬敞客餐廳，嚴選櫻花廚具三機，質感生活起點。 3F｜奢華主臥： 單層大主臥設計，乾溼分離隱藏式排水，配備 TOTO 免治馬桶。 4F｜溫馨次臥： 雙大房格局皆可放加大雙人床，全高落地窗引光入室，連結超大景觀陽台。 RF｜多功能空間： 挑高 3.6 米，適合打造私人健身房、畫室或休閒曬衣區。

🏰 【晴山林】全棟崗石・電梯三車位別墅 —— 7米大面寬，極稀有「室內雙併+門口」三車位配置！ 💎 核心亮點： 罕見大面寬： 7米寬度，1樓室內雙車併排，門口再停一台，停車優雅不求人。 頂級建材： 全棟 RC 結構外掛天然花崗石、德國木地板、TOTO 衛浴。 全齡設計： 6人座無障礙電梯、浴室無門檻，守護全家人出入安全。 科技友善： 預留電動車充電管線，輕鬆銜接綠能時代。 🏠 空間規劃： 挑高居所： 客餐廳挑高 3.6m，空間感極佳。 分層配置： 1F雙車庫 / 2F寬闊客餐廳 / 3F整層大主臥 / 4F雙大房+大陽台 / RF多功能空間。 📍 優選地段： 雙商圈： 緊鄰明新科大、新豐站前商圈，生活機能無敵。 快通勤： 15分鐘直達台元、昌益科技園區。

電梯透店別墅 4房3廳4衛+3平車 7米大面寬，可當室內車庫停雙車，也可改當個人工作室、微型商辦 出入口還有另一戶外停車格專屬使用 【室內挑高】3米6、3米2，採光通風佳，無壓迫 【無障礙空間】戶外進出室內各空間至廁所無障礙通行 【電梯】無機房電梯~崇友6人用 【門】加大房門100*220、浴廁門90*210 【窗戶】力霸氣密窗 【磁磚】冠軍、白馬、三洋及台製 【廚具】櫻花 【衛浴】TOTO衛浴瓷器 【預留管路、專用電源】可使用電動車、空氣門、落地窗電動窗簾、廁所擴充 【交通】 4分鐘新豐火車站 5分鐘上國道 8分鐘上西濱 15分鐘上高鐵 【週邊】 4分鐘明新科技大學 4分鐘小叮噹科學主題樂園 1分鐘鳳崎落日步道 新豐生活圈逐漸發展成熟，往返新竹縣市更快速、便利，搶先卡位入住!!

👍新竹區CP值最高-----新豐歐式質感尊榮電梯別墅， 👍頂樓增建5坪室內空間，外加大露台，近百坪電梯大透天，超值唯一推出！！！， 👍建商以塑造藝術品般建造此豪墅，從建材的選擇、施工工藝的精細程度、到裝飾的搭配，十分注重細節，在細節中體現住戶低調奢華的尊榮感 👍頂級建材、精心設計、巴洛克風外牆、崗石精雕， 👍7米大面寬,層層挑高，1、2、5樓挑高3.6米，3、4樓3.2米 👍管道集中設置，預留冷氣孔，室外機集中頂樓放置--隔熱、隔污染，美觀實用且管線收納皆不外露並設有維修孔 👍防火子母鋼門，預留防疫氣門電源、電動車充電樁、電動窗簾電源， 👍櫻花廚具三機、TOTO衛浴、力霸氣密窗、崇友6人無機房電梯， 👍處明新科大、火車站精華商圈，近台一線替代道路西側延伸支線出口， 👍散步即可到天の堂景觀咖啡賞夜景、蓮花山步道健行 👍頂級尊榮戶數有限，搶先擁有，心動不如行動！

*講求舒適 | 安全 | 健康的生活品質 *無障礙設計，進出各空間皆不受限 *防火子母鋼門，預留防疫氣門電源 *配置崇友6人無機房電梯 *冷氣室外機集中頂樓放置，隔熱隔汙染 *每戶皆設置7米大面寬，挑高3米6大車庫，可停露營車，特斯拉雙歐翼可全開，已預留電動車充電樁管路 *預留電動窗簾、電動曬衣架等電源 *房間通鋪德國KRONOTEX超耐磨地板 *全高落地窗防窺玻璃，隱私及採光兼顧 *全室挑高1.2.5樓挑高3米6，3.4樓挑高3米2，空間開闊不壓迫

*講求舒適 |  安全 | 健康的生活品質 *無障礙設計，進出各空間皆不受限 *防火子母鋼門，預留防疫氣門電源 *配置崇友6人無機房電梯 *冷氣外機集中頂樓放置，隔熱隔汙染 *每戶皆設置7米大面寬，挑高3米6大車庫，可停露營車，特斯拉雙歐翼可全開，已預留電動車充電樁管路 *預留電動窗廉、電動曬衣架等電源 *房間通鋪德國KRONOTEX超耐磨地板 *全高落地窗防窺玻璃，隱私及採光兼顧 *全室挑高1.2.5樓高挑高3米6，3.4樓挑高3米2，空間開闊不壓迫 *本戶室外有約定專用停車位，有獨立水龍頭及電源，可作為洗車區，親友到訪使用

松林國小學區全新電梯３車別墅，合法電梯，安全有保障，居住有品質。這棟新豐電梯別墅面寬7.08米，可停放三台車，建材講究 田字型設計，通風，採光皆優，室內線路設計簡潔 一樓為車庫，二樓設有客餐廳，三樓為主臥室，四樓有2個次臥室，五樓設有多功能室，可作為洗衣區和曬衣區及健身房使用。 每層樓的挑高均在3.2米至3.6米之間，並且配備了電動車專用電源和空氣門。位於新豐火車站前商圈，生活機能優越。

1F 整棟挑高 7米08大面寬室內可停雙車有鐵捲門、室外1車  預留管路 : 電動車、空氣門 預留管道:冷氣管用 防火子母鋼門135*240 電梯:合法電梯崇友6人電梯 樓梯旁可有儲物空間、有預留管線也可改衛浴、車庫可改孝親房 樓梯扶手: 貼心雙立柱設計(安全) 鋁窗:力霸氣密窗 磁磚:冠軍、白馬、三陽、及台製 2F客餐廳 樓層挑高3米6 冠軍90*90大尺寸氣派拋光地磚 全高落地採光窗(有預留管路落地窗電動窗簾) 廚具使用櫻花廚具 衛浴TOTO衛浴瓷器 3F整層大主臥(飯店級豪華浴廁) 挑高3米2 加大房門100*220 德國木地板 全高落地窗 浴廁門90*210 浴廁乾濕分離、微門檻、浴廁專用暖風機 衛浴TOTO衛浴瓷器(免治全自動馬桶、面盆) 4F雙次臥空間 挑高3米2 德國木地板 加大房門100*220 浴廁80*210 全高落地窗 衛浴TOTO衛浴瓷器 5F多功能室 樓層3米6挑高 戶外多功能露臺、獨立洗衣、曬衣空間 室內60*60冠軍拋光地磚 室外30*30國產止滑地磚 全高落地採光窗 專用電源:電動曬衣架   RF設備空間 1.1米高RC安全護欄 採光室人孔 2T不鏽鋼臥式水塔

1F 整棟挑高 7米08大面寬室內可停雙車有鐵捲門、室外1車  預留管路 : 電動車、空氣門 預留管道:冷氣管用 防火子母鋼門135*240 電梯:合法電梯崇友6人電梯 樓梯旁可有儲物空間、有預留管線也可改衛浴、車庫可改孝親房 樓梯扶手: 貼心雙立柱設計(安全) 鋁窗:力霸氣密窗 磁磚:冠軍、白馬、三陽、及台製 2F客餐廳 樓層挑高3米6 冠軍90*90大尺寸氣派拋光地磚 全高落地採光窗(有預留管路落地窗電動窗簾) 廚具使用櫻花廚具 衛浴TOTO衛浴瓷器   3F整層大主臥(飯店級豪華浴廁) 挑高3米2 加大房門100*220 德國木地板 全高落地窗 浴廁門90*210 浴廁乾濕分離、微門檻、浴廁專用暖風機 衛浴TOTO衛浴瓷器(免治全自動馬桶、面盆) 4F雙次臥空間 挑高3米2 德國木地板 加大房門100*220 浴廁80*210 全高落地窗 衛浴TOTO衛浴瓷器   5F多功能室 樓層3米6挑高 戶外多功能露臺、獨立洗衣、曬衣空間 室內60*60冠軍拋光地磚 室外30*30國產止滑地磚 全高落地採光窗 專用電源:電動曬衣架   RF設備空間 1.1米高RC安全護欄 採光室人孔 2T不鏽鋼臥式水塔

【晴山林】坪頂重劃區 巴洛克風建築透天別墅 外觀採用崗石精雕、屋頂使用西班牙瓦片精心設計 給您低調奢華的尊榮感 一樓7.08米超大面寬可停雙車位 車庫已預留充電樁電線 防火子母鋼門，預留空氣門電源 冷氣室外機集中頂樓放置（隔熱、隔污染） 管道集中設置，預留冷氣孔 【室內】總樓層1~5樓，層層挑高，無壓迫感 1、2、5樓挑高3米6，3、4樓挑高3米2 【無障礙空間】進出室內各空間至廁所無障礙通行 【電梯】崇友六人無機房電梯 【窗戶】力霸氣密窗，5x5強化膠合玻璃 【地板】冠軍、白馬頂級地磚、德國KRONOTEX卡扣式木地板 【廚具】櫻花廚具三機 【衛浴】TOTO衛浴瓷器 【交通周邊】 鄰近明新科大、新豐火車站商圈 近湖口交流道 未來68快速道路竹北延伸段支線出口 散步可到鳳崎落日步道

▪ 新竹少見「豪宅級電梯透天」｜ ▪ 頂樓超大露台 ▪ 7米大面寬｜氣勢、採光、停車一次滿足 ▪ 三代同堂、企業主、自營商首選 🏡 建築質感 ▪ 巴洛克風格立面設計｜石材雕刻細節滿滿 ▪ 嚴選建材 × 工藝講究｜打造收藏等級豪宅 ▪ 層層挑高設計 ▪ 空間不壓迫，住起來就是「豪宅感」 🛠 頂規配備 ▪ 廚具：櫻花三機 ▪ 衛浴：TOTO ▪ 氣密窗：力霸氣密窗 ▪ 電梯：崇友6人無機房電梯 ▪ 管線集中設計｜外觀整潔、後續維修便利 ▪ 冷氣孔預留＋室外機統一頂樓｜隔熱降噪更美觀 ▪ 防火子母門｜安全再升級 ▪ 預留： ▸ 電動車充電樁 　▸ 電動窗簾 　▸ 防疫設備電源 🌿 生活機能 ▪ 近 明新科技大學 商圈｜生活成熟 ▪ 鄰近火車站｜通勤便利 ▪ 快速銜接台一線替代道路

【晴山林】坪頂重劃區 巴洛克風建築透天別墅 外觀採用崗石精雕、屋頂使用西班牙瓦片精心設計 給您低調奢華的尊榮感 一樓7.08米超大面寬可停雙車位 車庫已預留充電樁電線 防火子母鋼門，預留空氣門電源 冷氣室外機集中頂樓放置（隔熱、隔污染） 管道集中設置，預留冷氣孔 【室內】總樓層1~5樓，層層挑高，無壓迫感 1、2、5樓挑高3米6，3、4樓挑高3米2 【無障礙空間】進出室內各空間至廁所無障礙通行 【電梯】崇友六人無機房電梯 【窗戶】力霸氣密窗，5x5強化膠合玻璃 【地板】冠軍、白馬頂級地磚、德國KRONOTEX卡扣式木地板 【廚具】櫻花廚具三機 【衛浴】TOTO衛浴瓷器 【交通周邊】 鄰近明新科大、新豐火車站商圈 近湖口交流道 未來68快速道路竹北延伸段支線出口 散步可到鳳崎落日步道

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坪頂臨路美別墅 生活機能佳 鄰近湖口工業區、明新重劃區 上班通勤方便 4房2廳3衛 格局方正，室內空間大 可三代同堂