🌾【特定農業區｜前後灌溉溝渠完整】 📏【地形方正｜約20米面寬｜近百米縱深】 🚗【臨約6米道路｜大小車出入便利】 🌿【環境清幽寧靜｜享受自然慢活】 💰【低總價入手｜價格實在好規劃】 📈【長期置產首選｜具發展增值潛力】

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🚗【雙面臨路｜前8米＋後6米稀有釋出】 🛣️【雙向通行便利｜貨車農機進出順暢】 📏【地形方正｜20米面寬｜110米縱深】 🏗️【格局好規劃｜農作資材運用彈性高】 🌿【自然農業區｜環境單純清幽】 💰【價格實在｜自用置產長期持有首選】

📣 【稀有釋出｜新豐員山子優質土地】 🔥 大面寬・地形方正・稀有出售！ 📍 新豐員山子優質土地，難得釋出！ 好地難尋，遇到更要把握！ ✨ 三大亮點一次看 ✅ 土地條件出色，規劃運用更有彈性 ✅ 地形方正｜土地形狀完整，方便評估各種規劃需求 ✅ 稀有出售｜難得釋出的優質土地，值得親自了解！ 🏡 不論是自用規劃、長期置產，或依土地使用分區評估未來發展，都值得您親自到場看看！ 💎 好地不常有，喜歡就別錯過！ 📞 歡迎來電洽詢，預約現場看地！ 📩 歡迎私訊了解更多土地資訊，掌握第一手消息！ #新豐土地 #員山子土地 #新豐土地出售 #大面寬土地 #方正土地 #稀有釋出 #優質土地

🔹雙面臨路好難得 🔹臨路皆可對外通行 🔹最大面寬約20米、縱深約112米 🔹雙面臨路又方正，好做規劃運用 🔹誠可談，是投資置產的好選擇

🔹面寬約20米、縱深約100米 🔹臨路約3米 🔹農地方正好運用 🔹周圍環境單純 🔹價格誠可談，總價不高，投資置產的好選則

1.地形方正 2.雙面臨路，好利用 3.近湖口市區 4.投資自用皆宜

單坪不到24萬，超高CP值大家庭首選！ 位於新豐優質社區「綠景莊園」，環境清幽、綠意盎然 24小時警衛管理，社區管理完善，住得安心又舒適 兩戶打通設計，超大室內空間，格局方正、空間靈活運用 邊間戶別，擁有極佳採光與通風，居家品質再升級 屋齡適中，免大整修，立即入住沒煩惱 自有土地可停多部汽車，生活真便利 近明新科技大學商圈，生活機能成熟便利 新豐地區近年快速發展，這間自住投資兩相宜！ 👉 把握難得超值釋出，錯過可惜！

戶數單純，一層2戶 格局方正、採光通風佳 全新整理、室內粉刷、廚具更新 4樓健身公寓，一卡皮箱可入住 近台1線、新豐市區、湖口工業區、交流道，南來北往交通便利

資料維護中~1.室內大空間，主+附約99坪稀有電梯美墅  2.地下室停車、可停三台車 3.格局方正明亮、採光通風好 4.7房2廳4衛適合大家庭或三代同堂、員工宿舍、公司行號 5.24小時警衛管理，可代收包裹，透天也能享有大樓般的便利 6.交通便利，約10分鐘到新豐車站、上湖口交流道，通勤超順暢，前往竹北高鐵特區、新竹科學園區皆便捷。

1.格局方正明亮、採光通風好 2.含增建5房2廳4衛，靈活運用大空間，自住換屋皆宜 3.前院車庫停車設計，可停雙車好方便 4.24小時警衛管理，可代收包裹，透天也能享有大樓般的便利 5.交通便利，約10分鐘到新豐車站、上湖口交流道，通勤超順暢，前往竹北高鐵特區、新竹科學園區皆便捷。

🗺️1.生活區域：新豐車站前商區、鄰近湖口工業區商圈 🚆2.近新豐火車站，南北通行方便 🛣️3.快速上湖口交流道國道1號，南北自由通行 👨‍💻4.湖口工業區、台元科技園區、新竹科學園區上班免煩惱 🏫5.學區：山崎國小、忠孝國中、仰德高中、幼兒園 🚗6.室內可停2-3台車 🏡7.大家庭空間自住免煩惱 🏞️8.綠景莊園居住單純 、透天社區、👮警衛管理室、垃圾集中管理、社區公園可以下班運動小朋友放電

1.格局方正明亮、採光通風好 2.一樓孝親房貼心設計，長輩免爬樓梯最安心 3.朝南座向，冬暖夏涼 4.含增建4房2廳3衛，靈活運用大空間，自住換屋皆宜 5.前院車庫停車設計，可停雙車好方便 6.24小時警衛管理，可代收包裹，透天也能享有大樓般的便利 7.交通便利，約10分鐘到新豐車站、上湖口交流道，通勤超順暢，前往竹北高鐵特區、新竹科學園區皆便捷。

* 交通便利：國道一號、台1線快速串聯，往返竹北高鐵、新竹科學園區省時便利。 * 採買方便：附近有全聯、員山黃昏市場，生活補給超輕鬆。 * 商圈成熟：約8分鐘到新豐火車站商圈，餐飲、購物、生活機能一次到位。 * 優質學區：山崎國小、忠孝國中，鄰近明新科大，教育資源完整。 * 宜居環境：公園綠地、球場、遊戲區近在咫尺，享受悠閒舒適的生活氛圍。

🏠1.門前雨遮雙車位，4房好物件，天然氣、自來水 🗺️2.生活區域：新豐車站前商區、鄰近湖口工業區商圈 🏪3. 7-11、生活美食、全家步行可到生活機能便利免煩惱 🚆 4.近新豐火車站，南北通行方便 🛣️5.快速上湖口交流道國道1號，南北自由通行 👨‍💻6.湖口工業區、台元科技園區、新竹科學園區上班免煩惱 🏫7.學區優勢：山崎國小、忠孝國中、仰德高中、幼兒園、英語才藝補習班 🚗8.自家門前可停兩台車 🏡9.大家庭空間自住免煩惱 🏞️10.綠景莊園居住單純 、透天社區、👮警衛管理室、垃圾集中管理、社區公園可以下班運動小朋友放電

🏡【綠景莊園】美式管理優質別墅 離塵不離城！近湖口交流道、新豐車站與星巴克、全聯、麥當勞、菜市場商圈，車程數分鐘即享繁華。仰德高中為鄰，學區機能完善。 社區內環境優美，公設獨具特色，擁有兒童樂園、休閒菜地、網球場，甚至能在人工湖畔享受垂釣樂趣。 24小時警衛門禁、代收包裹、代丟垃圾，全天候貼心管理。一站式滿足休閒與育兒，是您最放鬆的成家首選！

一樓前庭院停車，旁邊還有自有地可停雙車，總共可停三車 一樓超大客餐廳，半套衛浴，還有後陽台 二樓單層大主臥，屋主規劃工作空間，亦可修改成衣帽間 三樓兩個房間共用一套衛浴 四樓一個大房間也可當神明廳，兩個大工作陽台 使用空間極大　實際使用空間超乎你想像 稀有邊間雙面採光，採光極佳 廁所間間衛浴開窗，通風不潮溼 屋況維持良好，入住不需擔心屋況 社區戶數多，管理費低，不需追垃圾車，代收包裹 千坪私有公園綠地 鄰近省道３分鐘，高速公路５分鐘，交通便利

▪ 全新五層電梯別墅，上下樓及搬運物品便利。 ▪ 四套房規劃，家庭成員各有獨立衛浴與生活空間。 ▪ 湖景與綠意視野，居住環境開闊。 ▪ 前後臨路，可依現場空間安排停車。 ▪ 配有戶外小花園，可規劃植栽及休憩空間。 ▪ 毛胚交屋，方便依需求規劃裝修與收納。 【地點優勢】 ▪ 位於新豐鄉員山，鄰近仰德高中。 ▪ 可連結新豐車站及站前商圈，支援外食、採買與鐵路交通需求。 ▪ 周邊可銜接台1線、湖口交流道，方便往返新豐、湖口及竹北。 ▪ 可通往新竹工業區與台元科技園區，提供就業通勤選擇。 ▪ 兼具景觀居住環境與商圈機能，日常移動以汽機車較方便。

仰德高中旁，坐擁湖景第一排無限視野, 窗外即是綠意湖畔與海岸線，無棟距的開闊感讓身心徹底紓壓。 室內採全套房與電梯設計，完美實現的三代同堂安心生活。 前後臨路可停達 6 部車，並附設專屬小花園。 毛胚現況方便您發揮個人品味，自由定義科技新貴的專屬紓壓美學居墅。 社區更體貼引進大樓級管理，代收包裹與垃圾處理一應俱全，讓您享受大別墅的寬敞，同時兼顧大樓的便利。 迅速串聯省道、湖口交流道與新豐車站，為高效率的科技精英完美平衡通勤與高質感生活。

全新電梯別墅，坐擁湖景第一排與無棟距開闊視野，窗外盡是湖畔綠意與海岸景致，回家即享自然紓壓。 全套房格局，兼具三代同堂的舒適與隱私；前後臨路，可停最多6部車，另有專屬小花園，生活更從容。 毛胚空間保留居住想像，依照個人品味打造專屬美學居所。 鄰近仰德高中、新豐火車站商圈，快速串聯省道、湖口交流道與科技園區。 大別墅的寬敞，讓工作、家庭與生活，在一處自在平衡。

傳家格局,室內採全套房與電梯設計，完美實現三代同堂的安心生活。 前後臨路可停達 6 部車，並附設專屬小花園滿足園藝休閒。 毛胚現況方便您發揮個人品味，自由定義科技新貴的專屬紓壓美學居墅。 出門即是校園,免去家長奔波。 新豐火車站商圈，生活機能一應俱全, 高效通勤,迅速串聯省道、湖口交流道與新豐車站,前往台元科技園區、湖口工業區（新竹工業區）, 讓您在事業衝刺與家庭生活之間，完美平衡切換。

🏡 仰德高中旁｜優質別墅社區 近省道、湖口交流道、新豐車站，交通便利。 🏡 社區機能完善 網球場、活動中心、公園、遊戲區，包裹代收、垃圾集中處理。 🏡 第一排景觀｜開闊湖景 綠意美景、棟距寬敞，遠眺海岸線。 🏡 電梯別墅｜間間套房 三代同堂更便利，長輩上下樓也輕鬆。 🏡 前後臨路｜最多6部車 另有小花園，享受自在休閒生活。 🏡 室內毛胚｜自由規劃 依照喜好打造專屬夢想居所。 土地坪數以實際買賣分割坪數為主

🏡 仰德高中旁｜優質別墅社區 近省道、湖口交流道、新豐車站，交通便利。 🏡 社區機能完善 網球場、活動中心、公園、遊戲區，包裹代收、垃圾集中處理。 🏡 第一排景觀｜開闊湖景 綠意美景、棟距寬敞，遠眺海岸線。 🏡 電梯別墅｜間間套房 三代同堂更便利，長輩上下樓也輕鬆。 🏡 前後臨路｜最多6部車 另有小花園，享受自在休閒生活。 🏡 室內毛胚｜自由規劃 依照喜好打造專屬夢想居所。 土地坪數以實際買賣分割坪數為主

🏡 仰德高中旁｜優質別墅社區 近省道、湖口交流道、新豐車站，交通便利。 🏡 社區機能完善 網球場、活動中心、公園、遊戲區，包裹代收、垃圾集中處理。 🏡 第一排景觀｜開闊湖景 綠意美景、棟距寬敞，遠眺海岸線。 🏡 電梯別墅｜間間套房 三代同堂更便利，長輩上下樓也輕鬆。 🏡 前後臨路｜最多6部車 另有小花園，享受自在休閒生活。 🏡 室內毛胚｜自由規劃 依照喜好打造專屬夢想居所。 土地坪數以實際買賣分割坪數為主

新豐美透天｜成家首選 ★格局方正，採光通風佳 ★漂亮簡單裝潢，適合首購，換屋族群與小家庭居住 ★透天、大樓複合式社區、警衛管理，垃圾集中放置，生活便利 ★近湖口工業區、台１縣、國道１號湖口交流道，交通便捷 ★同時享有湖口工業區，明星科大、新豐火車站等成熟生活圈、生活機能便利 ★目前出租，房客12月退租 含增建格局4房2廳3衛4陽台

⭕坐擁湖景，收藏人生最美的風景。 ⭕位於新豐鄉仰德高中旁，「綠景莊園」珍稀釋出，社區僅14戶，大坪數電梯別墅，專為層峰人士打造。 ⭕基地雙面臨路，前後皆可停車，最多可停6部車，不論是家族聚會，還是愛車收藏，都游刃有餘。 ⭕全新完工，毛胚交屋，保留最大設計彈性，讓您自由揮灑理想藍圖。 ⭕規劃四套房，每位家人都擁有專屬的私領域；搭配私人電梯，垂直動線更加優雅便利。 ⭕24小時警衛管理，提供包裹代收及資源回收服務，讓日常瑣事輕鬆搞定，生活品質全面升級。 ⭕推窗即見湖景，四季景致盡收眼底。晨起有綠意相伴，夜晚與星光共眠，生活不只是居住，更是一場與自然共鳴的體驗。 ⭕一座值得傳承的湖景別墅，一個讓夢想落地的家。值得您親自走一趟

【湖口新豐-湖澋-絕美景色大別墅】 🏡本案位新豐，仰德高中旁，近省道超優質社區 🏡房子真的美，值得您的鑑賞 🏡距省道1.2公里、距湖口交流道4.1公里、距新豐車站2.8公里 🏡社區內有網球場、活動中心、公園、遊戲區，還有代收包裹與垃圾集中處理 🏡讓您住大別墅也有大樓的便利 🏡社區第一排，窗外即是綠意盎然湖景美色，無限棟距，極優視野可觀賞海岸線 🏡間間套房，擁抱自己空間，電梯別墅不必擔心長輩爬梯不便，三代同堂住的方便住的安心 🏡基地前後臨路，前後皆可停車，最多可停6部車 🏡還有搭配小花園可以發揮園藝，休閒生活就在這裡 🏡室內毛胚，可有自己風格的設計規劃，自由發想，設計屬於自己專屬的美好居墅

全新完工毛胚房、可打造自己的理想格局裝潢、(可代為施工) 電梯別墅爬樓梯免煩惱！前後雙面臨路、多部停車空間、預留充電線路 前後庭院、湖景正面第一排全景觀、社區警衛包裹代收及資源回收！ 仰德高中旁、近工業區、交流道、新豐火車站、交通便利、四通八達 新豐市區、市場、商圈、學區、工業區商圈、車程約10分鐘皆可到達 生活機能超便利！歡迎來電預約賞屋

生活機能優，近新豐火車站，湖口交流道，湖口工業區。 全聯福利中心，麥當勞，肯德基，新豐早市 !!! 警衛24小時管理，代收包裹，代丟垃圾 社區內有萬坪公園，籃球場，網球場，老人活動中心，小孩遊樂場，菜園可供種菜，旁有人工湖可垂釣。 社區風景超優美，交通便利，採光好通風佳。

豪華大器大空間，實際使用坪數超乎你想像 車庫至少可停兩台車以上，私人招待空間　麻將間　傭人房　儲物間　應有盡有 前庭院也有空間可種植花草 ✅ 環境綠意豐富 社區內有私人公園、大綠地可散步與休閒，適合親子活動與運動。  ✅ 安全性高 提供 24小時警衛管理、訪客登記及垃圾集中。  ✅ 交通便利 周邊靠近 新豐火車站、新豐交流道、省道與國道1號，通勤至竹北或新竹都會區方便。  ✅ 生活機能 距離新豐市區商圈、超市、連鎖餐飲與醫療等生活機能完善，約 5–10分鐘車程即可到達。  ✅ 學區 鄰近多所學校如 山崎國小、忠孝國中、仰德高中等，適合家庭購屋需求。  ⸻ 🏘️ 電梯戶別物件 — 特色與亮點 1. 權狀約百坪 電梯別墅（B1~4樓） 📌 特色物件例子： ✔ 百坪大空間、格局相當方正 ✔ 電梯設計（加強長輩生活便利） ✔ 地下車庫 / 停車空間大 ✔ 社區公園、籃球場、兒童遊戲場完善設施，生活舒適性高 ✔ 約 8 分鐘到新豐車站、湖口交流道等交通機能。  🏡 優勢 這類梯別別墅適合 三代同堂 或希望有大空間生活品質的家庭，尤其是長輩上下樓便利與多功能空間規劃（如影音室、客房等）。

新豐火車站商圈，生活機能一應俱全 有天有地，有美景綠意，最優質大空間美宅 全新電梯別墅；間間套房，目前四房(可加至5房) 雙面鄰路、前後門皆可停車，喜愛大空間或三代同堂離塵不離城最佳首選