明新重劃區精華地段!!   位在明新科技大學正後方   省道進來不用5分鐘就到   約7分鐘就可到新豐火車站   約10分鐘可到湖口交流道   南北往來交通動線相當便捷!!   商圈內發展成熟   各大建案入住率高   各式店家林立   公園、停車場、各式餐飲店皆是步行可到範圍   一下樓左右就各有一家便利商店   生活機能無敵好!!   松林國小、忠孝國中等優質學區   學區房絕對保值!!   環境清幽很安靜   居住品質尚佳!! 上德建設   優質建商   總戶數187戶   住戶單純   建案建築用料高檔   社區規劃完善   質感非常好!!   1821坪超大基地面積   三面臨路   一樓有專屬戶外停放機車區域   還貼心設置遮雨棚   愛車免雨淋   有挑高大廳、健身房、交誼廳、KTV式、撞球桌、桌球桌、廚藝教室、兒童遊戲區、約500坪戶外中庭花園...等全齡化實用公設   可輕鬆滿足各年齡層住戶的休閒需求!! 本戶室內挑高約3米2   高度舒適不壓迫!!   前後大陽台   進室內放眼望去前陽台享有超大棟距   寬敞舒適的室內空間   三室都格局方正好規劃運用   雙衛浴皆有對外窗   通風不潮濕   屋況優!!  建商防水保固5年、公設保固3年，且全案樓地板加厚至18cm，減緩上下樓層間的噪音問題      5+5mm膠合玻璃、荷蘭普特絲PM.2.5紗網、林內雙口瓦斯爐、抽油煙機、洗碗機、愛惠普軟水系統、TOTO衛浴系統、4合1暖風機、當層排氣系統...等建材特色       歡迎來電預約鑑賞!!

富宇建設「明星匯」面寬約8米9 方正好規劃 店面挑高 雙車位 位於新豐明新重劃區，交通便捷，近明新科技大學 社區對面有711及餐廳、商店街成形 新豐車站 、鳳山、湖口工業區、台元園區

蒔光｜在繁華與寧靜的交界 走進昌昕明新首席的日常，生活有了最細膩的刻度。 迎著明新重劃區的晨光醒來，步行即是校園的綠意與松林公園的樹蔭，空氣裡總帶著淡淡的草木清香。 這裡的建築，用內斂的線條包容著居者的生活本質，低公設的純粹空間、電動車友善的貼心規劃，讓家成為一處能安頓身心的留白。 轉個彎，明新與新豐站前雙商圈的繁華便在眼前鋪展。全聯、家樂福的採買日常，站前商圈的人間煙火，在滿足生活所需之餘，更撐起一份屬於城市的從容。 這裡離竹科不遠，卻能將科技的喧囂隔絕在外，留下屬於自己的慢調蒔光。 出繁華入寧靜，在首席的每一刻，都是對美好生活的深情款款。

👍外棟樹梢大三房，室內採光明亮 👍客廳、臥室、衛浴皆有開窗，屋內通風良好 👍下樓就有7-11，周邊商家林立，生活機能佳 👍近湖口工業區，湖口交流道約5分鐘車程。 👍其占地面積約1821坪，為明新重劃區內頗具規模的指標個案

明星重畫區內知名建設公司富宇建設 次頂樓8樓景觀戶 百萬裝潢自住等級 格局方正免裝修直接入住 一手屋主發財屋發財樓層等您入手 喜歡別猶豫，百萬級裝修只有一間 要搶真的要快

1、美居建設，明新重劃區第一排 2、近火車站，商圈成熟，生活機能便利 3、鄰近傳統商圈，兼具重劃區的新及傳統圈的便利 4、優質建商，採用鵝牌氣密窗、TOTO衛浴、洗碗機、愛惠普軟水系統 5、樓板加厚至18公分，讓上下樓隔音更佳 6、屋齡新，雙衛浴開窗，廁所通風不潮溼 7、超優平面車位靠柱好上下車 8、管理嚴謹，公設完善，社區質感優

🔥【富宇明星匯｜稀有三套房｜收租置產首選】 ✅ 一戶三套房格局｜收租規劃靈活 3房3廳3衛，各自保有獨立生活空間，適合分租使用，自住、置產皆好規劃。 ✅ 鄰近明新科大｜租屋需求穩定 學生、教職員租屋族群集中，周邊生活機能成熟，出租條件佳。 ✅ 鄰近新豐工業區｜上班族租屋客群 周邊就業人口多，不只學生族群，也能鎖定園區及工業區上班族。 ✅ 富宇品牌社區｜飯店式物業管理 社區管理完善，公共環境有人維護，對外地置產、收租族更加省心。 ✅ 近新豐火車站｜交通生活一次到位 日常採買、餐飲商圈成熟，通勤往返便利，出租、自住都具吸引力。 💰 一間房，三套空間｜買的是房產，也是每月租金收益。

🏡 稀有大露台戶型 享有專屬戶外空間，可規劃花園、休憩區、兒童遊戲區，居家生活更有彈性。 🌞 採光通風佳 大面開窗搭配露台設計，室內明亮通風，居住舒適度高。 🛏️ 2+1房彈性空間 除了兩間標準房，另有多功能空間可作書房、兒童房、遊戲室或工作室使用。 🚗 交通便利 鄰近省道及國道，南來北往快速便利，通勤族首選。 🏫 學區生活機能完善 鄰近明新科大及周邊商圈，食衣住行育樂一應俱全。 🛒 生活採買方便 超商、超市、市場近在咫尺，日常採買輕鬆便利。 🌳 戶外空間加分 露台可種植花草、打造空中花園，享受都市中的綠意生活。 💰 自住投資皆適合 小家庭首購、自住換屋或置產收租皆具優勢，產品稀有度高。

位於明星重劃區，生活機能便利，社區對面就有便利超商，附近多家美食餐廳。 鄰近國道一號、火車站，交通非常便利。 格局方正，屋主用心維護，裝潢屋況皆維護得很好。

✅鄰近明新科大,自住出租兩相宜 ✅富宇飯店式管理高投報明星匯、全室鋪設木地板 ✅商圈機能成熟、近工業區工作機會多 ✅近新豐火車站、交通方便