新埔田新重劃區稀有朝南 邊間三房 衛浴開窗 採光通風極佳 室內主+附約26.69坪 使用面積充裕寬敞 前後大陽台 格局方正 全室軟裝家俱 可依自己想法調適裝潢 省去拆除清運費用 鄰近新埔中正路鬧區 第一公有零售市場 公園 傳統小吃 飲料店 全聯 寶雅 生活機能極佳! 歡迎來電賞屋

👍生活機能，步行可到全聯、寶雅、郵局、超商，中正路老街商圈，每週三有新埔夜市。 🚗交通上68快速道路與竹北高鐵只要15分鐘。固定車位：B5-2 、 B2-201。機車車位：B1-211。 🏠社區24H警衛管理、代收包裹，公設：交誼廳、閱讀室、健身房，總戶數220戶。

田新重劃區無敵視野景觀戶 新埔田新重劃區,近鎮公所,農會等行政中心 靠近竹北生活圈,台元科技園區10分鐘 綠意雙公園在側,視野無限 周邊商家林立,中正路商圈，新埔傳統市場,全聯都在旁

此案位於新埔田新重劃區黃金地段，緊鄰中正路商圈、藝文廣場 位於市中心商業核心地段~近便利商店、全聯、寶雅，周邊美食林立，生活採買免煩惱 市政正核心，中正路商圈、新埔行政中心步行皆可快速抵達，給您最優質的鄰里生活 車程10~15分鐘快速抵達竹北大遠百生活圈，堪稱竹北後花園 車程15~20分鐘直達新竹高鐵站、串連國道一號和國道二號，共構出南北通勤網 規劃方面，「市政首璽」地上15層，地下4層，規劃2到3房，住宅125戶，店面6戶，總戶數131戶。 建材設備方面，「市政首璽」公設採用永大電梯；住家室內廚房採用櫻花廚具，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶。 綠帶首排，全齡學區： 下樓即為百米林蔭步道、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距 田新重劃區可輕鬆接軌竹北、新竹，戶戶坐擁低密度街廓、大面寬採光，同時坐享城市發展潛能 車程3~5分鐘即可達新埔國小、新埔國中，讓孩子擁有充足的睡眠，提升學習專注度 此戶朝南採光通透美２房，室內每個角落皆照得到陽光，間間開窗通風佳，精美裝潢，溫馨舒適 開放式廚房吧台設計，動線流暢寬闊!

1.田新重劃區、鎮中核心地段、市政首璽建案。 2.緊鄰中正路商圈、便利商店、全聯、公園、鎮公所等。 3.室內大兩房不含陽台18坪多、全室採光佳。 4.步行約8分鐘即可到國小國中學區。

▲一、房屋特色 房屋格局：40坪大三房，前、後陽台房間大面窗把採光規劃到極致無走道浪費把坪效發揮到最優，兩間衛浴皆開窗 ▲二、學區環境 幼教：鄰近新埔鎮立幼兒園、私立機構與**華德福體系（照海）**等多元學習選擇。 國小：主要學區以新埔國小為主。 國中：新埔國中為主要承接學區；照門國中為鄰近替代選項。 ▲三、生活機能 商圈：北側銜接中正路老街商圈（生鮮市場、藥局、在地餐飲），重劃區內、外全聯、寶雅、便利商店等連鎖品牌齊備。 ▲四、交通便利 對外主幹：縣道115南北向銜接。 縣道118東西向直達竹北，並連結國道1號竹北交流道、國道3號寶山交流道。通勤圈： 車程約10–15分鐘至竹北市區／高鐵新竹站生活圈。

▸朝南的房子，採光充足、透風良好 ▸優質兩房，室內乾淨  ▸住宅區優質寧靜，公園綠地多，柿子公園 ▸24小時物業管理社區，居住安全 ▸垃圾分類，社區統一集中處理，不用追垃圾車 ▸新埔田新重劃區黃金地段 ▸鄰近中正路商圈、藝文廣場、新埔鎮公所，近全家便利商店、全聯、寶雅，多間好吃的新埔板條，生活採購沒煩惱 ▸車程約10-15分鐘可快速抵達竹北生活圈 ▸車程約15-20分鐘直達新竹高鐵站及國道一號和國道二號 ▸廚房採用開放式吧檯設計、櫻花廚具 ▸衛浴採用英格爾衛浴、設有浴櫃及Panasonic免治馬桶  ▸社區旁就有大停車場，親朋好友來家裡好停車，社區後門直達停車場 ▸學區約車程3-5分鐘即可到達新埔國小、新埔國中 ▸屋主採用奶茶色系傢俱及質感裝潢，滿滿的收納空間設計，不怕東西沒地方收納 ▸社區周邊環境舒適 ▸即可拎包入住

🌸 新竹縣新埔-禾寅 微風名園社區 🏡 盛裝陽光、綠意與期待的地方｜三房＋平面車位｜新埔市中心靜謐角落 ♡ 方正格局 22.3坪｜三房輕裝潢，流暢動線，空間運用更靈活 ♡ 親子友善環境｜柿子公園，孩子嬉戲、長輩散步皆宜 ♡ 公設豐富｜交誼廳、閱覽室、健身房，生活值得享受 ♡ 安全加分｜24小時社區管理，安心無憂 ♡ 屋齡僅 6 年｜現代電梯大樓，質感生活全面升級 ♡ 幸福生活從這裡開始❣️

🏡 新埔田高樓三房,視野無敵・生活機能滿分 📍邊間三房、前後大陽台、超大室內空間 🌬 採光通風超好，空氣流動好舒服 🎒 學區近，孩子上學超方便 🛍 市場、超商、全聯、寶雅就在附近，生活好輕鬆 🌳 鄰近鳳山溪河濱公園，放假就能散步、跑步，享受有氧生活

●  緊鄰竹北生活圈 竹北門牌替代選擇，高CP值首購宅，車程約10分鐘可至喜來登商圈 休假採買、用餐選擇多，生活品質再升級。 ●  社區單純，小家庭首購 2房2廳格局，空間好規劃，第二房可做兒童房、書房或長輩房，隨家庭階段彈性調整。 多為自住型住戶，小家庭居多，生活環境相對安靜安心。 ●  通勤工業區 車程約15分鐘，可至湖口工業區/台元科技園區，車程約25分鐘，可至新竹科學園區 通勤距離短，生活與工作取得平衡。 ●  生活機能佳 鄰近新埔市區生活機能，市場、超商、餐飲齊全，日常採買方便。 ●  保值性佳，未來換屋好銜接 靠近竹北核心發展區，首購入住、未來換屋轉手性佳。