★大3房稀有室內+陽台約28坪多 ★前後陽台、獨立廚房、浴廁有對外窗 ★全室裝潢、直接入住

田新重劃區無敵視野景觀戶 新埔田新重劃區,近鎮公所,農會等行政中心 靠近竹北生活圈,台元科技園區10分鐘 綠意雙公園在側,視野無限 周邊商家林立,中正路商圈，新埔傳統市場,全聯都在旁

✔新埔田新重劃區，近竹北車程只要10分鐘 （google map路線時間，實際時間依路況到達為主） ✔生活機能完善，全家、7-11、新埔第二市場、生鮮超市，一應俱全 ✔中小型社區99戶(不含店面)，社區組成單純好管理，24h警衛管理 ✔公共設施：健身房，遊戲室，閱覽室，實用公設不浪費管理費 ✔採光極致，大棟距寬廣視野，眺望風景，紓解壓力

‼️目前新埔２房最低開價！ 🌸擁有山水景色的優美環境與良好的居住品質 🌸中正路商圈步行約5分鐘抵達，擁有全聯、寶雅、市場，日常生活所需採買一應俱全。 🌸主臥能容納雙人床，房內空間寬敞，可規劃獨立衣櫃空間。次臥為單人床空間。 🌸廚房臨陽台，獨立式設計，通風不潮濕 🌸A棟一層6戶搭配2部電梯。B棟一層5戶搭配2部電梯。 🌸車程約10分鐘到竹北喜來登商圈 🌸高樓層無限視野，愜意生活品質

新埔田新重劃區稀有朝南 邊間三房 衛浴開窗 採光通風極佳 室內主+附約26.69坪 使用面積充裕寬敞 前後大陽台 格局方正 全室軟裝家俱 可依自己想法調適裝潢 省去拆除清運費用 鄰近新埔中正路鬧區 第一公有零售市場 公園 傳統小吃 飲料店 全聯 寶雅 生活機能極佳! 歡迎來電賞屋 

1.高樓層視野戶、通風、景色優美空氣品質良好。 2.機能好、商圈機能完善、日常生活一應俱全。 3.格局方正好規劃、沒有過多浪費走道空間廚房。 4.A棟一層六戶、B棟一層五戶 、兩部電梯。 5.到竹北喜來登商圈約莫10~15分鐘不等。 6.社區管理、一樓有垃圾集中、健身房等。

新埔田心重劃區～ 馥園雙星 馥裕社區 室內陽台28坪多 B1大平車位 稀有前後陽台 全室美裝潢，直接入住 小型社區住戶單純 竹北轉個彎房價省一半 知名遠錦建設品質保證 緊鄰新埔鎮公所 新埔市區 全聯 生活機能便利 到竹北不用10分鐘 距芎林竹林交流道15分鐘 享受重劃區的輕鬆愜意 也可以享受交通的便利

1.臨近全聯寶雅、便利商店、學校、公園等設施 2.新埔重劃區朝南黃金地段 3.近新埔老街生活圈 4.周邊公園散步運動好方便 5.大2房空間好規劃使用 6.近新埔第一市場 7.社區周邊學區國小到高中皆有學校 8.近竹北生活圈  該社區到竹北約7分鐘

✨擁有山水景色的優美環境與良好的居住品質 ✨中正路商圈步行約5分鐘抵達，擁有全聯、寶雅、市場，日常生活所需採買一應俱全。 ✨主臥能容納雙人床，房內空間寬敞，可規劃獨立衣櫃空間。次臥為單人床空間。 ✨廚房臨陽台，獨立式設計，通風不潮濕 ✨A棟一層6戶搭配2部電梯。B棟一層5戶搭配2部電梯。 ✨車程約10分鐘到竹北喜來登商圈 ✨高樓層無限視野，愜意生活品質

扣車位9.65坪後，建物坪數為29.13坪 兼具「質感裝潢、舒適環境、實用坪數」三大優勢」， -本戶為B2棟的2樓，面靜巷，採光好，安靜又不吵 -29.13坪大兩房（扣車位後坪數） -全新質感裝潢｜拎包入住｜開放式吧檯設計＋舒適客廳 -採光佳、環境清幽｜生活機能完善 大兩房格局，空間實用好規劃 開放式吧檯設計，搭配舒適客廳與餐廳，居家氛圍溫馨又時尚 臥室皆有大面窗，採光充足 靜巷環境，鬧中取靜 ✨ 空間規劃 客廳/餐廳：明亮舒適，現代簡約裝潢，搭配吧檯與四張高腳椅，適合日常小酌或朋友聚會。 臥室：主臥寬敞，次臥簡潔實用，皆有窗戶，空氣流通佳。 廚房：標準流理台＋雙口爐設計，動線順暢，兼具實用與美觀。

8分鐘到竹北 15分鐘上高鐵 學區只要5分鐘 走路可到 全聯、寶雅、屈臣氏 樓層規劃為3棟，地上15層，地下5層建築，213戶住家，7戶店面；雙城核心地段 坐擁綠樹長廊 公設:中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區

★田新重劃區靠近新埔市中心，生活機能成熟，兼具景觀與生活、交通便利 ★室內高坪效格局，全新裝潢，開放式吧檯設計，動線流暢 ★-對角即有 全家便利商店，日常採買超便利 ★ 步行約 5分鐘即可抵達新埔市區 中正路商圈，享受繁華生活圈 ★ 全聯、寶雅、新埔市場、郵局、銀行，生活所需一應俱全 ★近竹北商圈，15-20分鐘可達喜來登、遠百商圈及高鐵新竹站，17分鐘即可上國道3號交流道 ★埔東隧道開通，大幅縮短至新竹高鐵的距離，未來發展潛力無限

👍生活機能，步行可到全聯、寶雅、郵局、超商，中正路老街商圈，每週三有新埔夜市。 🚗交通上68快速道路與竹北高鐵只要15分鐘。固定車位：B5-2 、 B2-201。機車車位：B1-211。 🏠社區24H警衛管理、代收包裹，公設：交誼廳、閱讀室、健身房，總戶數220戶。

🏠新埔稀有輕屋齡 雙車位社區型別墅 🏠總戶數：僅32戶，單純社區，屋齡：僅5年，輕屋齡、屋況佳 🏠正新埔精華地段，全聯、寶雅步行即達，生活機能超便利 🏠5米4大面寬，雙車位好停好進出，社區型別墅，出入單純又安全 🏠室內採光通風良好，溫暖明亮，一樓可規劃孝親房，三代同堂輕鬆實現

1.田新重劃區、鎮中核心地段、市政首璽建案。 2.緊鄰中正路商圈、便利商店、全聯、公園、鎮公所等。 3.室內大兩房不含陽台18坪多、全室採光佳。 4.步行約8分鐘即可到國小國中學區。

☑️大兩房室內好規劃 ☑️朝南採光良好冬暖夏涼 ☑️一手美裝潢維護良好 ☑️近新埔國小、新埔國中。 （實際學區依縣市政府公告為主） ☑️近鳳山溪河濱運動公園。 ☑️生活採買方面，近全聯福利中心-新埔中正店、新埔鎮第一公有零售市場。

「竹科臻邦」建築外觀現代簡約客廳大器面寬皆規劃3米以上在愈發重視生活品質及個人隱私的現代，透過動線規劃讓房間都在平面四邊、公私領域更加分明，同時具有採光通風優勢，戶戶雙面以上採光，建材配備長庚生技活水系統、廚下淨水器等，因應電動車時代來臨，提前預留電動車充電管線做足準備！ 【​屋​況​特​色​】​​ 🏡​盡​享​奢​華​生​活​，​絕​對​是​智​慧​投​資​的​最​佳​選​擇​！​​ 🏡​ ​舒​適​新​屋​，​仿​佛​時​光​靜​止​，​給​你​帶​來​無​盡​的​溫​馨​與​寧​靜​！ ​​🏙​️​ ​高​樓​層​帶​來​無​與​倫​比​的​視​野​，​陽​光​灑​滿​每​一​個​角​落​，​生​活​從​此​明​亮​無​比​！​​ 🏡​ ​寬​敞​的​空​間​讓​每​一​個​角​落​都​充​滿​無​限​可​能​，​盡​享​生​活​的​樂​趣​！ ​​​【​社​區​特​色​】​​ 🏡​ ​這​個​中​型​社​區​人​氣​旺​盛​，​共​有​2​2​0​戶​居​民​，​鄰​裡​和​諧​，​生​活​便​利​，​讓​您​感​受​到​家​的​溫​暖​與​活​力​！​​ 🌸​ ​這​裡​有​迷​人​的​中​庭​花​園​和​溫​馨​的​交​誼​廳​，​盡​享​優​雅​生​活​的​每​一​刻​！​​

▲一、房屋特色 房屋格局：40坪大三房，前、後陽台房間大面窗把採光規劃到極致無走道浪費把坪效發揮到最優，兩間衛浴皆開窗 ▲二、學區環境 幼教：鄰近新埔鎮立幼兒園、私立機構與**華德福體系（照海）**等多元學習選擇。 國小：主要學區以新埔國小為主。 國中：新埔國中為主要承接學區；照門國中為鄰近替代選項。 ▲三、生活機能 商圈：北側銜接中正路老街商圈（生鮮市場、藥局、在地餐飲），重劃區內、外全聯、寶雅、便利商店等連鎖品牌齊備。 ▲四、交通便利 對外主幹：縣道115南北向銜接。 縣道118東西向直達竹北，並連結國道1號竹北交流道、國道3號寶山交流道。通勤圈： 車程約10–15分鐘至竹北市區／高鐵新竹站生活圈。

新竹新埔特區📣📣樂活景觀宅📣📣 A級完整學區🌳人文薈萃🌳緊臨商業區🌳🏠🌳 黃金地段🏠優質商圈🏠知名商場進駐📣📣 💎💎💎 🌻交通便利：省道及快速道路連結國道、四通八達，銜接新竹縣市重要城鎮、位處行政產業及科技產業帶周圍、適合發展鄰里性工業及商業設施，快速到達新竹市區、科技廠與學區 🌻黃金地段：鄰近國道1號、國道3號雙國道，串聯南北通勤網 🌻優質生活：緊鄰新埔鎮公所及藝文廣場，中正路商圈步行3分鐘，新埔國小步行8分鐘，新埔國中步行9分鐘，新埔鎮第一公有零售市場7分鐘，鳳山溪河濱運動公園步行10分鐘，新埔市政正核心商業區，區域發展成熟，郵局、區公所、學校、鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所、大型賣場、傳統市場及各種商家林立，生活所需採買便利，周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處，綠帶首排百米林蔭步道、全齡學區、藝文廣場，享有綠林圍繞和永久棟距，採買便利，文教氣息鼎盛，生活機能極佳，舒適生活空間，增值潛力極佳 🌻格局規劃：現代都市質感美學，格局方正動線優，高坪效無走道，空間採光通風佳，電視櫃櫥櫃好規劃，客廳餐廚皆獨立，間間開窗通風採光佳，玄關空間彈性利用，工作陽台蒔花弄草植栽綠化、獨立晾衣曬被便利，臥室空間大好規劃。廚房配備櫻花三機廚具，隔音氣密鋁門窗，衛浴採用英格爾衛浴，設有浴櫃和Panasonic免治馬桶，全棟採用天然氣，乾溼機能衛浴清爽舒適，家庭智能生活APP，質感與實用兼具 🌻優質公設：社區公設齊全，管理優質完善，挑高迎賓大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區以及專屬垃圾分類處理空間等公共設施 🌻門禁管理：優質門禁管制、CCTV監視系統、停車場監控保全、梯廳自動感應燈具 🌻高出租率：高出租率、增值潛力高、低總價高投報

🌸 新竹縣新埔-禾寅 微風名園社區 🏡 盛裝陽光、綠意與期待的地方｜三房＋平面車位｜新埔市中心靜謐角落 ♡ 方正格局 22.3坪｜三房輕裝潢，流暢動線，空間運用更靈活 ♡ 親子友善環境｜公兒六公園，孩子嬉戲、長輩散步皆宜 ♡ 公設豐富｜交誼廳、閱覽室、健身房，生活值得享受 ♡ 安全加分｜24小時社區管理，安心無憂 ♡ 屋齡僅 5.7 年｜現代電梯大樓，質感生活全面升級 ♡ 幸福生活從這裡開始❣️

來了就會讓您愛上它,直接想要入住的家 新埔重劃區黃金地段，近鳳山溪河濱運動公園,生活機能完善 距離竹北生活商圈約7分鐘的路程，高鐵，火車站，竹北大遠百，休閒娛樂應有盡有 兩房一廳一衛+平面車位的格局 設計裝潢超級棒，從進門到每一間房間，無不在吸引著您的眼球，窗外的風景與室內的裝潢相互襯托，讓您為之驚艷

🏡 新埔田高樓三房,視野無敵・生活機能滿分 📍邊間三房、前後大陽台、超大室內空間 🌬 採光通風超好，空氣流動好舒服 🎒 學區近，孩子上學超方便 🛍 市場、超商、全聯、寶雅就在附近，生活好輕鬆 🌳 鄰近鳳山溪河濱公園，放假就能散步、跑步，享受有氧生活

✨ 生活亮點 ・光與空氣的流動｜前後陽台設計，讓日光灑滿每個角落 ・周邊日常｜遠離車水馬龍，回家就是生活慢下來的起點 ・格局方正｜空間好規劃，留給你滿滿的居家想像 ・機能成熟｜市場、商店、學區都在生活圈內，方便又安心 這不是豪宅，卻是一處懂你節奏的住所。 如果你嚮往簡單純粹、陽光灑落的日常， 歡迎來看看這裡，說不定你會愛上。

田新重劃區高樓視野大三房 主建物24坪大空間 雙衛浴開窗 全聯、寶雅、郵局走路可及 8分鐘掌握竹北生活圈、14分鐘高鐵特區 60*60cm拋光石英磚、三星電子鎖、大雅廚具、林內瓦斯爐、抽油煙機、下嵌式烘碗機、長庚生技活水系統、廚下淨水器、HCG衛浴系統(主衛附免治便座)、當層排氣系統、預留電動車充電管線 公設：交誼廳、閱讀室、健身房

1. 附近新埔市中心，採買方便行政中心、衛生所、鎮公所、消防隊，步行即可到達。 2. 採光通風，兩房均開窗，衛浴有開窗視野無遮。 3. B2汽車大車位好停車，靠近電梯門 4. 田新重劃區，全新規劃

禾寅建設．田新重劃區力作 格局方正．衛浴開窗．光線明亮 公園林立．面公有停車場 步行全聯超市．中正商圈 社區２房稀有釋出

田新重劃區!!! 離塵不離囂!!! 竹北旁邊 價格一半 低戶數  高質感社區 主加附超過28坪 大三房居住無壓迫感 屋主用心裝潢配上稀有前後陽台  誰看誰心動!!!~~ 生活機能便利 緊鄰新埔市區 商圈林立  距離竹北不到10分鐘