🔥 新竹帝寶｜全區最低價三房｜1850萬起 住得近、回得快、生活品質也一起升級。 👍 客衛排風扇升級暖風機 👍 B1電梯口旁車位｜停車便利性高 📍竹科約10–15分鐘 📍約1分鐘上國道3號｜近茄苳交流道 通勤節奏更有效率，下班回家也更從容。 🛡 高規格安全與耐震 ✔ SA級鋼筋續接器 ✔ 同級耐震規格比照台北101、大巨蛋 ✔ 超越營建署5級耐震設計標準 🏗 建材與居住細節到位 ✔ SHOWA昭和日系鋁窗 ✔ 6+6mm Low-E中空玻璃 ✔ 專業隔音地板（降噪20dB） ✔ TOTO／KOHLER衛浴設備 ✔ 五合一智慧電子鎖 ✔ 全戶淨水系統 ✔ AI智能生活科技 ✔ 電動車充電規劃 🚿 看不到的地方也有做好 ✔ 浴室72小時試水 ✔ 防水保固10年 ✔ 浴室乾濕區210cm完整施作 🌳 14.7萬坪公園聚落生活圈 中央公園、寵物公園、大湖公園、極限運動公園串聯，生活不只是住宅，更是完整綠意環境。 🛍 未來生活機能持續升級 周邊規劃大型百貨商場，未來採買、餐飲與休閒機能更完整。 對很多竹科家庭來說，真正重要的， 是下班後能回到一個安靜、舒適、有品質的家。 這戶很適合想升級生活品質的自住家庭。

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🏡 稀有露臺戶｜空間再升級 ✔ 可規劃戶外休憩空間 ✔ 曬衣、植栽、寵物活動更自在 ✔ 2房格局精緻好規劃，自住置產兩相宜 📍 竹科車程約10-15分鐘 📍 約1分鐘上國道3號｜緊鄰茄苳交流道 南來北往，效率生活首選 🛡 結構安全 × 長期保障 ✔ SA級鋼筋續接器 ✔ 同等級耐震規格比照台北101、大巨蛋 ✔ 超越內政部營建署5級耐震設計標準 ✔ 防水工程保固10年 ✔ 社區營運管理服務10年免費 🏗 高規建材配備一次到位 ✔ SHOWA昭和日系鋁窗 ✔ 6mm+6mm Low-E中空玻璃 ✔ 專業隔音地板 ✔ TOTO衛浴設備 ✔ 高科技五合一防盜電子鎖 ✔ 全戶淨水系統 ✔ 全區AI智能生活科技 ✔ 社區規劃電動車充電設備 規格不是口號，是細節堆出來的價值。 🌳 14.7萬坪公園聚落 × 微型城市機能 ✔ 8座主題公園完整串聯 ✔ 寵物公園、中央公園、大湖公園、極限運動公園… ✔ 寶山農會進駐 ✔ 全台最大青鳥書店 ✔ 餐飲廣場、生鮮超市、生活零售齊備 🌍 美國UL認證智慧健康城市 全區導入智慧科技系統，打造健康、安全、永續生活環境。

2房價買到3房空間!! 3改2房(可改回) 📍 竹科車程約10–15分鐘 📍 1分鐘上國道3號｜茄苳交流道旁南北通勤便利，交通機能強 🛡 高規耐震安全建築 ✔ SA級鋼筋續接器 ✔ 耐震規格比照 台北101 / 台北大巨蛋 ✔ 超越營建署5級耐震標準 ✔ 防水保固10年 ✔ 社區營運管理服務10年 🏗 高規建材配備 ✔ SHOWA昭和日系鋁窗 ✔ 6+6 Low-E中空玻璃 ✔ 隔音地板 ✔ 五合一電子防盜鎖 ✔ AI智慧社區系統 ✔ 預留電動車充電管線 🌳 14.7萬坪公園造鎮 ✔ 8座主題公園 ✔ 寵物公園 / 中央公園 / 大湖公園 / 極限運動公園 ✔ 寶山農會進駐 🌍 美國UL認證智慧健康城市 智慧科技 × 健康生活 × 永續環境

1.知名建商甲山林集團愛山林建設新竹造鎮計畫18萬坪低密度開發 2.萬坪綠地8大主題公園 3.鄰近新竹科學園區離塵不離城上班好方便 4.10年代管服務享受飯店式管理,滿足食衣住行品質有保障 5.交通便利香山交流道3分鐘 6.1樓廚具中島位置更動及1.2樓衛浴客變

提供 10年防水保固、10年代管服務 🌸愛山林、宏道雙強聯手打造竹科美式住宅社區 🌸18萬坪智慧城市.低密度開發.高綠地覆蓋 🌸六級耐震設計.防水保固10年.代管10年 🌸全區飯店式管理.自給自足的微型城市.美式花園美宅 🌸您孩子的教育都幫您想好了.從幼兒園到高中一應俱全～～ 🌸園內即可放鬆溜小孩.擁有八大主題公園 🌸近竹科.可享受自在的居住空間.又有離塵不離城的自在感 🌸優質的建商.居住的好品質～就從帝寶開始👍

1. 寶山雙林路優質透天稀有電梯大坪數美宅 2. 前庭後院,超大空間,門前可停3-4車,社區超稀有釋出 3. 竹科首購置產首選 4. 近竹科,離塵不離城,低密度優質住宅環境 5. 可銜接新林路、茄苳景觀大道,接國道1號/3號交流道 6. 享受慢活的理想居所

甲山林知名建商，品質有保障。10年防水保固、10年代管服務 興建8座主題公園，親水又親綠，離塵不離城的宜居優質社區 離國道三號非常近，竹科約8分鐘，超近、不塞車，竹科新貴首選！ 美式花園住宅，18萬坪低密度開發，打造智慧健康城市，勾勒未來城市新風貌。 現有優質華德福校區，寶山農會即將進駐、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套，打造一個微型城市

💼園區約8分鐘上班好方便 🌳街道規劃完整美麗 ⛹🏻‍♂️公設豐富且多元 🏠全方位生活配套，自給自足的智慧城市 ❤️愛山林十年代管服務 👍🏻10年防水保固 💰預售可換約 🏠預計115年Q1交屋

**【宏道帝寶華廈8-2區｜屋主平轉急售】** **稀有讓利釋出**：屋主誠意平轉急售，免追高輕鬆入主竹科指標造鎮案！ **彈性明亮格局**：現況「3改2房」空間寬闊通透，方正動線好，可輕鬆依需求改回標準3房。 **精選車位配置**：附 B1 柱邊獨立平面大車位，單側無鄰車干擾，上下車超順暢。 **智慧永續造鎮**：全台首座AI智慧微氣候14.7萬坪公園造鎮，全區地下化管線與光纖網路，規劃高綠覆美式街廓﹐社區營運管理服務10年。 **星級全齡公設**：自擁多座公園、溫水泳池、健身房與多元休閒會館，下樓即享渡假生活。 **竹科黃金通勤**：緊鄰國道3號茄苳交流道，約10分鐘快速串聯園區，離塵不離城。 ** SA級鋼筋續接器/超強耐震安全建築/防水保固10年 **高規格建材配備/SHOWA昭和日系鋁窗/6+6 Low-E中空玻璃/隔音地板/五合一電子防盜鎖/預留電動車充電管線

📍 竹科車程約10–15分鐘 📍 1分鐘上國道3號｜茄苳交流道旁南北通勤便利，交通機能強 🛡 高規耐震安全建築 ✔ SA級鋼筋續接器 ✔ 耐震規格比照 台北101 / 台北大巨蛋 ✔ 超越營建署5級耐震標準 ✔ 防水保固10年 ✔ 社區營運管理服務10年 🏗 高規建材配備 ✔ SHOWA昭和日系鋁窗 ✔ 6+6 Low-E中空玻璃 ✔ 隔音地板 ✔ 五合一電子防盜鎖 ✔ AI智慧社區系統 ✔ 預留電動車充電管線 🌳 14.7萬坪公園造鎮 ✔ 8座主題公園 ✔ 寵物公園 / 中央公園 / 大湖公園 / 極限運動公園 ✔ 寶山農會進駐 🌍 美國UL認證智慧健康城市 智慧科技 × 健康生活 × 永續環境

🔸竹科約8分鐘車程，約1分鐘上國道3號緊鄰茄苳交流道，南來北往便利。 🔸防水工程保固10年！ 🔸社區營運管理服務10年免費！ 🔸選用高檔建材及設備：SHOWA日系昭和鋁窗、6mm+6mm Low-E玻璃、專業隔音地板、TOTO衛浴設備、時尚廚具、高科技五合一防盗電子鎖、全戶淨水系統、全區AI智能生活科技、社區已規劃電動車充電源......等。 🔸SA級鋼筋續接器和101、大巨蛋同等級耐震，超越內政部營建署建築物5級耐震設計規範。 🔸生活機能超便利：寶山農會進駐、全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套，打造一個微型城市。 🔸8座14.7 萬坪主題公園：寵物公園、會館公園、球場公園、中央公園、大湖公園、沙坑公園、極限運動公園、樹屋公園。 🔸美國UL認證，全球第一座智慧健康城市   屋主誠意出售，有喜歡出價談～～～

新竹帝寶造鎮計畫，興建8座主題公園，親水又親綠 美國UL認證，全球第一座智慧健康城市 全方位生活配套「職.住.商.遊」自給自足 完善建築履歷，愛山林承諾十年代管服務，維護城市水準

新竹帝寶造鎮計畫，興建8座主題公園，親水又親綠 美國UL認證，全球第一座智慧健康城市 全方位生活配套「職.住.商.遊」自給自足 完善建築履歷，愛山林承諾十年代管服務，維護城市水準

【​屋況​特​色​】 🏡​主+附約35坪，大4房室內方正寬敞好利用+平面雙車位，難得條件優質好物件！ 🏡​單層僅 2 戶，戶戶皆能達到三面採光，梯廳進出人口少、動線單純，擁有成屋大樓少有的極高隱私性 🏡​落地窗外面庭院棟距大，視野採光佳! 【​社區特​色​】 🌟本身擁有達 3,672 坪的大型基地，建築外臨路皆有大步道退縮設計與中庭花園營造，視覺面寬與棟距會比實際道路更為寬敞開闊。 🌟總戶數為 147 戶，戶數相對其他區少生活品質更高。 🌟社區近千坪中庭綠色植栽，綠意盎然​ 【​周​邊​特​色​】 🌟造鎮計畫中的雙軸心聯外路網，最大優勢是避開竹科塞車熱區， 🚗 高速公路聯外動線國道 3 號（茄苳交流道） 🚗 也可續接國道 1 號系統，進入新竹市區方便

🌳在新竹帝寶坐落的近18萬坪土地上，將由八座社區、將近5000戶形塑出可以自給自足的「微型城市」 🌳除現有優質華德福校區、寶山農會將進駐 另規劃全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套 🌳十年防水保固，十年免管理費，十年建商代管 🌳優質八座萬坪公園，養老渡假都是非常好的選擇 🌳近台積電二奈米廠，近茄苳交流道，交通就業都方便 🌳三房好規劃，客廳挑高面別墅區視野戶 🌳雙平面車位，不用擔心少車位

🔸竹科約8分鐘車程，約1分鐘上國道3號緊鄰茄苳交流道 🔸防水工程保固10年！社區營運管理服務10年免費！ 🔸全區AI智能生活科技、社區已規劃電動車充電源......等。 🔸SA級鋼筋超越內政部營建署建築物5級耐震設計規範。 🔸生活機能超便利打造一個微型城市。 🔸8座14.7 萬坪主題公園 🔸美國UL認證，全球第一座智慧健康城市

🌳在新竹帝寶坐落的近18萬坪土地上，將由八座社區、將近5000戶形塑出可以自給自足的「微型城市」 🌳除現有優質華德福校區、寶山農會將進駐 另規劃全台最大青鳥書店、餐飲廣場、生鮮超市、休閒娛樂、生活零售等全方位配套 🌳十年防水保固，十年免管理費，十年建商代管 🌳優質八座萬坪公園，養老渡假都是非常好的選擇 🌳近台積電二奈米廠，近茄苳交流道，交通就業都方便 🌳雙平面車位，不用擔心少車位

18萬坪單一建商造鎮由AECOM國際級團隊參與規劃，並搭配透明化工程履歷制度，道路、景觀、生活圈與 未來藍圖一致，14.7萬坪綠地+8座主題公園完整程式綠肺，基礎建設到位+智慧城市五大管線完整布建5G+光纖直接入戶 位於主要幹道樞紐位置，可快速銜接新竹重要通勤路網與園區交通動線

近園區、國道1、國道3號交流道，上班及交通便利。 周邊環境,車程約6分鐘即可抵達學區雙溪國 小,距寶山國中約6分鐘車程,車程約4~8分鐘可 至寶山活動中心、青草湖風景區。 生活採買方面,車程約5分鐘可達7-11情友門 市,距美廉社寶山雙豐店約6分鐘車程,車程約5 分鐘可達雙林路早市。

美式挑高屋頂 可規劃樓中樓、多一層使用空間 10年防水保固、10年社區代管免管理費 18萬坪美式造鎮、湖景公園、林蔭大道

距離竹科大約8分鐘車程，旁邊就是國道3號、茄苳交流道大約1分鐘車程，交通便利 防水保固10年！ 社區營運管理服務10年免費！ SA級鋼筋續接器和101、大巨蛋同等級耐震，超越內政部營建署建築物5級耐震設計規範。 樹屋公園美國UL認證，全球第一座智慧健康城市