🏡【美式別墅尺度｜4房3廳大空間】 🚗【10米大面寬｜雙車庫停車便利】 🏘️【新竹山莊獨棟別墅｜環境清幽單純】 🐶【毛孩友善社區｜自然慢活生活感】 🛡️【24H警衛管理｜居住安全安心】 🏭【近竹科｜台積12廠｜國3通勤便利】

🏡【近台積電｜稀有透天別墅】 🔥 台積電生活圈，稀有釋出！錯過真的要等！ ✅ 近台積電，科技人首選，通勤快速 ✅ 國道3號旁，交通便利，南北往來輕鬆 ✅ 7-ELEVEN就在附近，生活機能便利 ✅ 社區綠意環繞，環境清幽，離塵不離城 ✅ 大陽台、間間開窗，採光通風一級棒 ✅ 透天大空間，住得舒適，生活更有品質 一戶好房，不只是住所，更是全家人的幸福起點。立即預約賞屋，把握稀有釋出機會！

✨ 稀有社區型獨棟別墅｜鄰近竹科園區，享有完善安全社區管理，規劃網球場、籃球場及活動中心，生活機能與休閒娛樂一次到位。 ✨ 超大地坪設計｜擁有專屬後花園，綠意盎然，宛如置身莊園般的悠閒氛圍。 ✨ 邊間帝王戶｜三面採光、視野開闊，空氣流通佳，居住品質大幅提升。 ✨ 挑高格局｜一樓客廳空間挑高無壓力 ✨ 獨立車庫＋庭院空間｜使用靈活，滿足全家需求。 ✨ 自然與便利兼具｜社區環境猶如大型運動公園，散步、慢跑、遛毛孩都方便；鄰近園區、交通便捷，日常採買輕鬆無憂。

***大新竹房產專家*** 近園區社區型獨棟別墅，稀有出售。 超大地坪，有後花園及涼亭，在家就可吸收芬多精! 喜歡種種花草樹木或有機蔬菜，皆可自給自足。 社區裡就是你的運動公園，散步遛毛小孩超方便 房子裡挑高設計，有隔閣樓視聽室，不用外出也可看電影。 還有設計一間玻璃木屋，在家就有渡假風了! 優質社區，環境佳，24小時警衛及監控系統，出入安全。 帝王戶，值得尊貴的您來鑑賞 歡迎來電，專為您服務~

✔獨立車庫 ✔邊間三面採光、通風良好 ✔一樓挑高設計，舒適空間 ✔近新竹科學園區，社區型透天 ✔社區管理完善、籃球場、活動中心 ✔大坪數好規劃、莊園感、有後花園 ✔近台積電TSMC F20安管中心，車程約5分鐘 （google map路線時間，實際時間依路況到達為主）

事業在竹科，生活在莊園｜新竹山莊家園，美式傳家墅 【竹科通勤首選】 告別塞車！約10分鐘直達台積電，上班從容，生活愜意。 【資產增值核心】 坐擁台積電擴廠紅利，買在寶山起漲點，佈局未來財富。 【美式莊園生活】 新竹稀有美式社區，街廓整齊、綠樹環繞，回家就像在渡假。 【尊榮獨棟規劃】 絕對隱私，無鄰居共用壁干擾，享受一家人的靜謐時光。 【尊榮室內雙車位】 愛車免受日曬雨淋，雙車家庭出入從容，盡顯大戶風範。 【超大專屬庭院】 蒔花弄草、親子遊戲、寵物奔跑，打造您的戶外夢想空間。 【高階管理圈層】 社區住戶多為竹科高階主管，鄰里素質高，形成優質人脈圈。 【森嚴門禁管理】 24小時警衛守護，進出嚴謹，給家人最頂級的安全感。 【離塵不離城】 享受田園寧靜，同時快速接軌國道3號，生活機能便利。 【傳家價值首選】 不只是房子，更是能承載三代同堂歡樂、傳承家族幸福的恆產。

🏡【新竹山莊｜稀有大坪數獨棟別墅】 位於新竹山莊優質社區，24小時警衛管理，環境清幽、綠意環繞，離塵不離城，竹科通勤也相當便利。 ✨ 物件特色 ✔ B1～3樓，空間規劃完整 ✔ 5房3廳4衛，三代同堂沒問題 ✔ 大坪數格局，室內使用空間寬敞 ✔ 社區警衛管理，居住更安心 ✔ 適合大家庭、自住換屋、高階主管入住 🌳 社區環境清幽，享受悠閒生活 🚗 鄰近國道三號，往返新竹市區、竹科交通便利，生活與工作輕鬆兼顧。 歡迎預約賞屋，親自感受新竹山莊舒適宜人的居住氛圍，這樣的大坪數別墅釋出相當難得，錯過不再！

獨棟別墅 自有天地 四面採光 八方納財 屋頂露臺好風光 居高望遠 前景無限  大方廣闊視聽室 交誼聚會 最佳場所 房間衛浴都有窗 室內車庫 併停雙車 風光明媚後庭院 花木繁茂 枝葉扶疏 單層大空間 客廳餐廚 孝親套房 還有獨立客用廁所 頂樓書房起居廳 別緻小閣樓 大通舖有留衛浴管線 全天候門禁警衛 社區管理良善 優質鄰居聚落 近竹科台積二奈米廠 上班方便 寶山交流道旁 新竹交通心臟地帶 離塵不離城 預約賞屋 專人介紹 值得您看更值得擁有！

獨棟別墅 自有車庫 綠化大庭院 大門守衛 物業管理 安全有保障 買大空間 買多房間 買多元利用 近園區上班不用塞 近二高交通好方便 更多細節資料歡迎洽詢～

1.屋況說明:四面採光 坪數大 10米大面寬 一樓大車庫 前後大庭院 可全種滿植栽 一樓大客廳 開放式廚房 間間套房 2.社區說明:美式別墅社區 進出警衛管理 環境清幽 鳥與花香 菁英聚落 住戶素質單純 社區管理完善 有籃球場、活動中心、後花園 3.周邊說明:附近生活機能日漸繁榮 近園區 近國道 交通便利 4.未來發展:台積電當鄰居 保值證明 抗跌 錯過不再

1、邊間三面採光： 獨享極佳通風與光影流動，空間感超乎想像。 2、絕對隱私屏障： 邊間位置有效阻絕干擾，打造不被打擾的私人純住宅領域。 3、園區極速通勤： 緊鄰台積電寶山二期，將塞車時間轉化為陪伴家人的質感。 4、高標鄰里素質： 教授、醫師、資深主管群聚，環境純粹，家人的安全港口。 5、高效坪效空間： 格局方正，彈性配置私人工作室或收藏室，滿足多元生活。

三分鐘上國道三號 五分鐘進竹科園區 稀有社區獨棟別墅 管線翻新增建空間 獨家專任歡迎介紹

三分鐘上國道三號 五分鐘進竹科園區 增建視聽室大空間 稀有社區獨棟別墅

- 111年電線全室更新 - 客廳挑高、大五房規劃｜三代同堂也適合 - 美式社區型獨棟別墅｜靜謐優質生活環境 - 近園區、近台積｜高效通勤園區 - 獨立車庫可停雙車 - 私有後院空間｜現況由屋主用心規劃為綠意植栽空間，可隨心打造或寵物友善天地

悠然山景別墅，您嚮往每天推開窗就是綠意山景，回到家就能放鬆身心嗎? 位於新竹山莊，環境清幽、社區管理完善，享受寧靜居住品質，同時往返竹科、市區交通便利，兼顧工作與生活 社區24小時管理，住戶素質優，居住安心 √採光通風佳，室內空間寬敞舒適 √前庭後院，享受悠閒生活 √鄰近竹科、國道，交通機能優 √適合三代同堂、自住換屋、退休養生首選 ***每天回家不只是回到房子，而是回到一份寧靜與幸福