新竹寶山｜明湖段稀有小塊角地丙建釋出想在寶山找一塊「坪數不用太大、又能自己規劃」的建地嗎？這塊真的可以來現場看看！ 鄰近寶山街生活圈生活機能、交通便利性兼具，同時鄰近竹科園區，無論自建自住或長期置產都值得關注。 土地亮點・稀有小坪數角地，規劃彈性佳・丙種建築用地・建蔽率40%、容積率120%・適合規劃自建住宅 ・環境清幽，卻不離生活圈 生活＆交通・鄰近寶山街熱鬧生活圈・巷口即有 7-ELEVEN・鄰近學區、商圈 ・前往竹科園區、雙溪地區車程便利・近國道一號、景觀大道・往新竹市區、寶山、科學園區都方便 區域發展寶山近年持續受到竹科擴區及科技產業發展帶動，串聯高翠、寶山及竹科生活圈。相較大坪數土地，小塊建地總價較容易入手，自建規劃也更有彈性。 一塊剛剛好的土地，留給想蓋一間自己理想住宅的你。

寶山園區明湖段大面寬建地 好規劃 適合投資套房 自用大別墅 收租自用皆宜 可與臨地可共同買賣 總面積達400坪 基地位置距園區僅10分鐘 基地方正且完整面寬足夠

大面寬方正好規劃 開車騎車5分鐘到園區三路 旁邊就是寶新路熱鬧商圈 寶山國中雙溪國小開車僅2分鐘即可達 開車10分鐘即可上國道三號 交通機能皆便利 稀有釋出請把握~

新竹縣市交界區，園區後花園自地自建社區 臨寶山市區，吃喝採買便利 近國道、園區二奈米，通勤便利上班效率 台積電效應，此區發展頗具潛力

鄰近園區超值方正面寬建地.前後臨路.丙建.需做水保申請.現況為停車場.地主負責排除租約.

1.) 與臨地可共同買賣 總面積達400坪 2.) 基地位置距園區僅10分鐘 3.) 基地方正且完整面寬足夠 4.) 容積率建蔽率: 60/120