*雙拼別墅｜室內雙車位車庫，住戶單純。 *空間一次到位｜換屋首購首選，科學園區・台積電旁。上班可以晚一點出門早一點到家。 *自住置產兩相宜，慈雲路COSTCO 15分鐘內，科技業客群最愛產品。 *通勤近、生活機能強、未來增值可期，稀有釋出｜錯過不再。

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🏡稀有大地坪｜可停3台車｜後花園｜三代同堂首選 🏠 空間就是最大的價值 ✔ 約95坪大地坪，稀有邊間角地 ✔ 庭院可停3台車，還有專屬後花園 ✨ 格局好住又有彈性 ✔ 一樓開放空間，可規劃客廳、孝親房使用 ✔ 格局方正，空間好利用 ✔ 邊間三面採光，前後房間明亮通風 ✔ 每層樓皆設有衛浴，且都有對外窗 ✔ 前陽台設計，採光通風佳 ✔ 天然瓦斯，生活便利又省心 🚗 竹科通勤超有感 ✔ 約2分鐘直達台積電後門 ✔ 約3分鐘銜接寶山交流道 ✔ 約10分鐘抵達光復路、好市多商圈 🏘️ 社區環境 ✔ 社區型透天，有管理更安心 ✔ 竹科周邊少見的新成屋社區 ✔ 社區前即有便利商店，採買快速方便

🏡 竹科旁全新造鎮透天社區 ✅ 全區428戶大型社區 ✅ 一樓室內雙車位 ✅ 4房2廳4衛浴，衛浴皆開窗 ✅ 層層陽台，大棟距好採光 📍 2分鐘到台積電後門 📍 3分鐘上寶山交流道 📍 10分鐘到光復路商圈、COSTCO

本案近竹科園區~寶山交流道~上下班免塞車~寶山國小~寶山國中學區~小孩接送方便~室內車庫有客變220V電壓~未來可自行加裝充電樁~廚房新增中島~升級洗碗機~警衛24H管理~社區有規劃公園~休閒設施~便利商店~邊間~獨棟~私人花園~單層大主臥~回家像度假~本案為預售屋全新完工~即將交屋~依地政機關登記謄本為主

1. 全新落成同區稀有外棟綠景、屋況有保障，舒適安居首選 2. 竹科最近最舒適台積首選，社區管理好舒適還有7-11 3. 一樓開放空間可隔孝親房，三面採光，全室明亮，衛浴皆開窗 4. 近學校、商圈、寶山交流道機能完整

☑️全新即將完工☑️稀有邊間獨棟別墅☑️屋主用心規劃客變☑️室內車庫，已客變220電，未來可裝充電樁☑️房屋旁就是綠地☑️近園區，每天多睡半小時☑️台積二奈米廠即將完工

社區規劃＆產品特色  • 基地面積達46,000坪，僅有428戶單純住家格局  • 土地建蔽率僅40%，綠覆率超60%，零公設比，真正享受自用空間       生活機能＆交通條件  • 2分鐘直達台積電後門，通勤無壓力，快速路線避開車潮     • 3分鐘可上寶山交流道，10分鐘直達光復路與COSTCO商圈  • 基地內規劃有公園綠地、公坊花園、社區托兒所，並於設有便利商店、資源回收站     • 24小時警衛系統＋科技門禁管理＋單一大門進出，居住安全性高     • 採用RC鋼筋混凝土結構，加強耐震厚實感   適合族群  • 上班族、竹科、台積電、或遠距群體  • 偏好透天生活，兼顧車位、私密、安全者  • 分層投資套房，包租公包租婆換你當