近科學園區、市區、食品路麥當勞、南大商區~生活機能便利 垃圾集中處理~免追垃圾車 室內全新翻修、稀有一樓~免爬樓梯、門前就可停車，好方便 歡迎來電賞屋~錯過可惜!

1.本案近竹科園區高峰路朝南兩房，採光通風非常好，前面一片綠景，小溪流水環繞。+平移車位， 2.【園區旁】上班免塞車，在家吃完早餐再出發。 3.三分鐘車程到全聯，麥當勞。便利商店，生活機能優， 園區上班族首購. 4.大2房+前後陽台近17坪，格局漂亮好規劃。

超美屋況 一樓好出入 自住，工作室都很適用 八大學區宅 近清大、交大 、國中國小接送超easy 生活便利，社區出來即是西大路食品路口 這裏有竹蓮國小、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅

＊　竹蓮國小＆建華國中優質學區，上下課接送便利 ＊　食品南大西大後站商圈，周邊店家林立機能超強 ＊　標準三房格局，無走道空間、充分利用每寸空間 ＊　住店兩用！漂亮美屋況，不用整理、可直接入住 ＊　稀有一樓產品，不用爬樓梯，相當適合長輩居住 ＊　社區有警衛管理、垃圾集中處理、漂亮社區中庭 ＊　自家門前庭院車庫，當住家、辦公室，都很合適

1.室內含陽台26坪大3房 , 門前庭院停車方便。 2.社區有管理員代收信件 , 垃圾集中處理。 3.進園區10分鐘 , 市區圓環10分鐘 , 交通方便。 4.食品南大商圈 , 竹蓮市場 , 全聯 , 麥當勞 , 生活機能超棒。

近園區電梯華廈，一層兩戶，戶數單純，稀有出售 八大學區、大遠百商圈、食品路商圈、麗池公園、全聯、麥當勞、全家、7-11...生活機能與交通便利 邊間大2房+前後陽台近17坪採光全室明亮，衛浴對外窗，朝南通風，格局漂亮好規劃。 一樓新加坡式機械平移車位(限重2000公斤)

🏠 稀有三房美宅｜全新裝潢｜一樓免爬樓梯｜門前平面車位 🌟 物件亮點： 鄰近科學園區、南大商圈、食品路麥當勞，交通便利、生活機能一應俱全。 稀有一樓釋出，免爬樓梯，長輩、小孩也住得安心！ 車子可停門前，出入輕鬆、停車無憂。 屋況全新翻修，風格簡約大方，拎包即可入住。 社區設有垃圾集中處理站，免追垃圾車，生活更輕鬆。 📞 歡迎預約賞屋，錯過不再！實際物件資訊以登記為準。

▫️鄰近新竹主要幹道：中華路、光復路，可快速進出市區或前往竹科園區 ▫️周遭生活機能成熟，有超商、超市、商圈、學校、公園、麥當勞等。對於日常生活、採買都比較方便 ▫️住戶單純，社區寧靜安穩

南清大 八大學區 生活商圈 格局方正 採光明亮 客廳寬敞 門前可停車 自有空間使用 全室翻新 屋況優 免在額外花錢整理 環境清幽、居住品質佳，周邊多為低密度住宅區，生活氛圍舒服又安靜 開車外出可快速銜接市區與各大生活圈，通勤便利

📍 生活優勢 近園區、近市區，位於南清大熱鬧商圈，周邊生活機能完善，購物、飲食、交通皆便利。 📍 社區特色 警衛管理完善，提供代收包裹、垃圾集中處理，日常生活輕鬆便利。 📍 產品特色 ✔ 格局方正，採光佳 ✔ 廚具、衛浴設備全面更新，全新整理 ✔ 可立即入住，免整修省心省力 ✔ 一樓戶別，門口可停車，出入最方便

***大新竹房產專家*** 位於南清大熱鬧商圈附近，地點優越，周邊生活機能便利。 房屋入口為一樓，無需攀爬樓梯，方便進出，可住可店。 三房格局，擁有實用且方正的空間規劃，適合家庭或學區需求者居住。 門前庭院大面寬好停車，無需擔心停車問題，十分適合有車族群。 附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全。 鄰近麗池公園綠地及新竹人後花園十八尖山，生活環境舒適且安靜。 是難得的優質住宅選擇，歡迎聯繫了解賞屋。

超美屋況，一樓好出入，自住或工作室都很適用，門前也可停車 格局方正，室內中檔裝潢，廁所全部翻新，採光通風極佳 生活便利，社區出來即是西大路食品路口，附近有竹蓮國小、建華國中、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅 餐廳上方有社區集水盤（早期屋主與社區協調的處理方式，排水到外面的公共區域）

鄰近學區陽光國小/育賢國中 一樓住戶門口可停車，出入方便 大面寬一樓庭院三房，適合家中長輩 警衛管理代收包裹，垃圾集中處理 格局方正採光佳，廚具衛浴設備全面更新 位於南清大熱鬧商圈，進園區只要約10分鐘車程

本案位於竹科與新竹市區之間，近八大學區、大遠百商圈、食品路商圈、清華大學、交通大學 電梯華廈，一層兩戶，戶數單純。 邊間採光全室明亮、前後雙陽台、衛浴對外窗、朝東南通風、大棟距視野。 上國道1號、台1線、園區皆相當便利 離塵不離城兼顧荷包與生活的雙贏選擇 竹科首購成家就是這間！您絕對不能錯過

1.電梯華廈，一層兩戶，戶數單純。 2.近全家、全聯超市約500公尺。 3.邊間採光全室明亮、衛浴對外窗、朝東南通風、大棟距視野。 4.大2房+前後陽台，格局好規劃。 5.學區：陽光國小、竹蓮國小、育賢國中。 6.近園區、八大學區、大遠百商圈、食品路商圈、麗池公園、清交大、全聯、麥當勞、全家、7-11...等，生活機能與交通便利。

本物件位於南清大附近，地點優越，周邊生活機能便利。房屋為一樓三房格局，擁有實用且方正的空間規劃，適合家庭或學區需求者居住。 格局完善：三房設計，附有寬敞客廳，適合家人團聚或會客使用。 門口便利：房屋入口設於一樓，無需攀爬樓梯，方便進出，可住可店。 社區警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，生活好輕鬆。 停車空間：大面寬好停車，無需擔心停車問題，十分適合有車族群。 •周邊環境： •靠近清華大學，適合學生或教職員工使用。 •附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全。 •鄰近公園綠地，生活環境舒適且安靜。

學校旁 近園區 生活機能便利 門前庭院便利好停車 無走道空間 格局方正 採光佳 社區警衛管理 代收包裹 垃圾集中處理 低總價成家3房 請來電洽詢!

本物件位於南清大附近，地點絕佳，近園區。兼具便利與舒適。房屋為一樓三房格局，空間方正實用，特別適合家庭居住、園區上班族、學區需求者選購。 房屋特色 格局完善：三房設計，搭配寬敞明亮的客廳，適合家人團聚或招待賓客。 一樓便利：入口位於一樓，無需攀爬樓梯，出入便利，可作為住宅或商店使用。 停車友好：大面寬設計，提供充足停車空間，解決車輛停放問題，對有車族更為友善。 周邊環境 學區優勢：緊鄰清華大學，適合學生、學者及教職員工。 生活便利：周邊商圈發達，餐廳、超市、學校等設施一應俱全，日常需求輕鬆滿足。 環境舒適：鄰近公園綠地，環境清幽，提供舒適且宜人的居住氛圍。 物件結合地理優勢與完善生活機能，是一處難得的優質住宅選擇。歡迎隨時聯繫了解更多資訊，或安排實地參觀！

屋況免整理，門前庭院停車，正科學園區旁邊～ 三分鐘拎早餐，五分鐘進園區上班及清華大學進修上課， 靜巷內且活巷，還可以門前停車的房子，一屋難求！！ 三房空間好利用，室內坪數大，後陽台曬衣，前停曬棉被！ 分分鐘快速上班～優質學區！請即刻鑑賞！

☑️近竹蓮國小建華國中就學方便 ☑️近園區就業方便 ☑️近麗池公園運動方便 ☑️近新竹市立動物園玻璃藝術館 ☑️屋況好立即可住

近食品路，園區入口，近市區，地點超優。 極少釋出的一樓三房，家中有長輩小孩都方便。 大面寬，方便進出，可住可店。   附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全。

1F門口庭院停車,格局方正,廁所全部翻新,採光通風極佳 南清大商圈、地點好、生活機能強。 ★近園區約5分鐘、竹科上班交通方便。

本物件位於南清大附近，地點優越，周邊生活機能便利。房屋為一樓三房格局，擁有實用且方正的空間規劃，適合家庭或學區需求者居住•格局完善：三房設計，附有寬敞客廳，適合家人團聚或會客使用•門口便利：房屋入口設於一樓，無需攀爬樓梯，方便進出，可住可店•停車空間：大面寬好停車，無需擔心停車問題，十分適合有車族群•靠近清華大學，適合學生或教職員工使用•附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全•鄰近公園綠地，生活環境舒適且安靜。此物件結合便利與舒適，是難得的優質住宅選擇，歡迎進一步聯繫了解更多細節或安排實地參觀！

位於南清大麥當勞商圈、陽光國小，生活圈發達 往園區只要一分鐘，交通便利，週遭建案林立 未來發展潛力無限，1F門口庭院停車，享受花園生活 格局方正，室內中檔裝潢，廁所全部翻新 採光通風極佳， 是您購屋最佳選擇。