1.新竹科學園區，最佳收租投資標的。 2.本棟有電梯，租客最愛，超好租。 3.共32間收租套房，滿租中。 4.土地48坪，單層5間套房，房間大間。 5.月收租約:24.72，年收租金約：296.64萬 6.現有房客，直接承接租約，晉升包租公包租婆。

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1.社區僅5戶單純，一層一戶 2.近新竹科學園區，上班超方便 3.近竹中火車站交通方便 4.4套房，每間套房都有陽台收租神器

1.客廳大面落地窗,採光良好,面綠景,每天起床迎接我們的是代表活力的陽光和綠景 2.魔術空間,含夾層空間室內約7-8坪可使用,在一個固定機車位 3.社區位於竹科園區旁,出社區即進入園區,上班方便不塞車 4.金山街俗稱園區新手村,住戶皆為園區住戶,社區品質高 5.食衣住行,金山街整區即可滿足所有生活需求,不管是正餐,咖啡廳,運動,等等周邊皆可滿足 6.社區旁邊小公園和籃球場,吃飽散步運動都方便 7.社區頂樓有大型晒衣場和多台洗衣機等,適合上班忙碌的您 8.社區專人處理包裹和管理 9.此類物件有社區管理,是少數中的少數,社區含金量不斷上漲 10.歡迎預約鑑賞看屋

1:一層一戶, 每戶四間套房, 都有獨立陽台 2: 位於金山街, 緊鄰科學園區, 園區工程師的最愛 3: 金山商圈, 光復商區, 生活機能超好,餐飲採買一應俱全 4: 地點佳, 非常棒的投資標的, 僅此一戶, 把握機會

1. 基本建築資訊 建築規劃：地上 5 層的電梯公寓，僅規劃 5 戶。 格局坪數：全案均為 4房 (約30.08坪) 產品。 公設比：約 28.39%，相較一般大樓較低。 預計完工：2027年第三季度。  2. 銷售與價格 投資特色：部分規劃為「一層一戶、4套房」產品，適合竹科新貴自住或作為高租金收益的出租標的。  4間套房間間獨立陽台，新屋齡省去老舊維修煩惱，投資更放心。 3. 生活機能與環境 交通優勢：緊鄰 新竹科學園區，距離竹中火車站約 762 公尺。 商圈便利：位於金山街商圈，商家林立，且鄰近關新路商圈與櫻花公園，生活機能成熟。 環境特點：基地位於金山街巷弄內，具備「鬧中取靜」的特性。   

《4 套房收租投報型產品｜全案僅 5 戶・現僅剩 1 戶》 一層一戶・4 套房規劃，好分租、好管理 間間套房＋獨立陽台，租金條件漂亮、去化快 新屋齡產品（2027 Q3 完工），省去老屋維修成本 電梯公寓、戶數僅 5 戶，單純好出租 👉 不拼短期爆衝，而是走 穩定現金流路線 📍 金山街商圈核心 金山街生活圈，餐飲、超商、全聯、咖啡廳步行可到 鄰關新路商圈、櫻花公園，生活機能成熟 🚉 竹科旁＝穩定租客來源 緊鄰新竹科學園區，工程師租屋需求穩定 上下班動線順，通勤族接受度高、空租率低

✬位於竹科旁金山商圈【威尼斯-金山會館】四投套 ✬收租金華地段，收租金華地段 ✬每間都有陽台 ✬交通便利、生活機能超好

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鄰科學園區需求高 金山街商圈生活機能好 竹科人最愛 長期租客穩定 輕鬆收租 馬上做包租公包租婆