12H警衛管理 全新整理 水電管線更新 一個行李 可直接入住 三民學區 商家林立 周邊機能完善 巨城商圈 鄰近巨城百貨 屈臣氏 康是美 便利商店 自用皆收租 置產的好選擇

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1.新竹黃金地段，走路就到巨城，周邊食衣住行樣樣方便。 2.此為辦公室，兩室兩衛格局，水電管線全新拉過，採光通風佳! 3.社區12小時管理(AM7:00~PM19:00)，警衛代收信件包裹。 4.全新廚具、衛浴，自用或個人工作室、投資置產、收租皆適宜。

1.新竹精華地段，巨城購物商圈周邊，鄰近學區、公園、市場、醫院、火車站、公道五。 2.周邊商圈成熟，商家林立，有銀行、百貨、屈臣氏、康是美、知名連鎖餐飲和飲料店。 3.社區12H管理(AM7:00~PM19:00)，門禁森嚴，代收信件包裹，一層六戶，人員出入單純。 4.室內格局方正，好規劃、好利用，採光好、通風好，室內全新整理翻修，水電管線全換新。 5.屋況非常好，目前登記「商業用、辦公室」，非常適合個人工作室、美業、置產、收租，低總價即可開業變老闆(房東)。

鄰近巨城，走路就到，地點超優。 整新兩室格局，兩套衛浴，水電管線全新。 有管理，專人收信倒垃圾。 生活機能超好。

※ 位於市中心地段，交通便利。 ※ 電梯大樓，出入便利。 ※ 社區環境整潔，有保全管理。 ※ 附近生活機能成熟，巨城百貨商圈。

1.新竹精華地段，巨城購物商圈周邊，鄰近學區、公園、市場、醫院、火車站、公道五。 2.周邊商圈成熟，商家林立，有銀行、百貨、屈臣氏、康是美、知名連鎖餐飲和飲料店。 3.社區12H管理(AM7:00~PM19:00)，門禁森嚴，代收信件包裹，一層六戶，人員出入單純。 4.室內格局方正，開放式格局，好規劃利用，有工作陽台，全新整理翻修，水電管線全換新。 5.目前登記「商業用、辦公室」，非常適合個人工作室、美業、置產、收租，低總價即可開業變老闆(房東)。

✨ 巨城百貨旁，民生路商圈核心地段。 ✨ 全新整理，水電管線全面更新，質感裝潢。 ✨ 商業用辦公室，可自用、出租、置產。 ✨ 適合美業、工作室、電商、事務所及影音創作者。 ✨ 12H物業管理，可代收包裹。 ✨ 一層僅6戶，出入單純。 ✨ 鄰近三民國小、三民國中，生活機能完善。 ✨ 近銀行、火車站、公道五路，交通便利。 ✨ 車位可另行加購，使用彈性高。

• 巨城百貨旁，熱鬧商業區！ •全室翻新整理：水電管線全換，質感裝潢直接用。 • 用途彈性：登記「商業用、辦公室」，適合工作室、事務所、電商、美業或置產。 • 單純管理：12H 物業可代收包裹，一層僅 6 戶，出入不複雜。 • 車位彈性：可依需求另加購車位。 • 鄰近銀行、巨城、火車站與公道五路，機能與交通無可挑剔。屋主誠意出售，價格好談！

巨城百貨旁，熱鬧商業區！ • 全新整理：水電管線全換，質感裝潢直接用。 • 用途彈性：登記「商業用、辦公室」，適合工作室、事務所、電商、美業或置產。 • 單純管理：12H 物業可代收包裹，一層僅 6 戶，出入不複雜。 • 車位彈性：可依需求另加購車位。 鄰近銀行、巨城、火車站與公道五路，機能與交通無可挑剔。屋主誠意出售，價格好談！

🏢 財經天下｜核心特色與大樓概況 📍 地理位置與機能 座落於極為熱鬧的民生路上，主打「走路即可抵達 Big City 遠東巨城購物中心」的黃金地段！ 🛍️ 週邊小吃美食林立、藥妝店、便利商店與金融機構密集，生活機能無懈可擊，日常食衣住行通通超方便！✨ 🏗️ 基本構造與屋齡 本戶全新整理 地上 12 層、地下 2 層的單棟 RC 鋼筋混凝土建築，結構穩固、外觀具有經典商辦美感。🧱 📐 坪數與用途規劃 總戶數僅約 29 戶，出入相對單純。內部坪數規劃跨度極大，土地使用分區為商業區，登記用途可作辦公室或商業用 全新整理/視野採光極佳/獨立衛浴 歡迎來電預約賞屋

新竹市東區民生路稀有全新整理辦公室套房 巨城商圈精華地段 生活機能完善 低總價入手 自住 收租 工作室皆宜!! 交通便利 快速連接公道五 光復路 市區各大商圈 屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

位於新竹市民生路精華商圈 鄰近巨城購物中心 市區商業區 周邊銀行 郵局 餐飲 便利商店林立 交通便利 員工與客戶往來方便 適合個人工作室 事務所 店商辦公 設計公司 美業 創業辦公 投資自用皆宜 屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

正繁華熱鬧巨城商圈~位於新竹市中心火車站~到巨城購物中心約5分鐘~出租~自用皆宜~地點決勝~稀有釋出~非常有潛力~適合投資~文武百業~熱鬧繁榮~精華地段~正民生路邊~車水馬龍~補教業商家林立~商辦大樓~採光好~全室水電管線更新

🌟巨城商圈/自用/收租置產 🌟全新整理/水電管線更新 🌟2室1廳2衛2陽台/有廚房 🌟生活機能超方便 🌟有管理員收信件包裹、不用追垃圾車 ✅約1分鐘到巨城SOGO百貨 ✅約2分鐘到果菜大市場/錦華市場 ✅約3分鐘到三民國中/三民國小 ✅約5分鐘到湳雅大全聯

近巨城商圈走路5分鐘,煙波飯店新竹都會館,康是美,屈臣氏,各大便利商店,各大美食匯集 近果菜批發市場,台大醫院,三民國中,國小,銀行,生活機能完善便利 有陽台,可自用可出租,個人工作室辦公室,低總價,投資置產最佳選擇 有管理員代收信件包裹 ,禮拜一~禮拜五早上7:00~晚上7:00 土地謄本登記為9樓整層持分坪數，實際土地坪數以成交後分割為主

12H警衛管理，全新整理，水電管線更新 2室1廳2衛2陽台/有廚房，可直接入住 三民學區 周邊機能完善 民生路商圈、近巨城百貨、旁有屈臣氏/康是美/便利商店 自用/收租，置產的好選擇 誠可議 錯過可惜 PS:此物件登記為辦公室 PS:此物件登記為辦公室

12H警衛管理，全新整理，管線全新 周邊機能完善、民生路商圈、近巨城百貨、旁有屈臣氏/康是美 三民國中學區 誠可議 錯過可惜 PS:此物件登記為辦公室 ※土地坪數尚未分割

三民學區 周邊機能完善 民生路商圈、近巨城百貨、旁有屈臣氏/康是美/便利商店 可自住/收租，置產的好選擇 誠可議 錯過可惜 PS:此物件登記為辦公室 PS:此物件登記為辦公室

✅ 全新整理｜水電管線更新 ✅ 2房1廳2衛2陽台＋廚房 ✅ 步行到巨城｜生活機能超強 ✅ 三民國小、三民國中優質學區 ✅ 警衛管理｜代收包裹免追垃圾車 ✅ 自住、收租、置產首選 📍巨城生活圈核心地段 💰 誠可議，錯過不再！🏡

三民學區 周邊機能完善 民生路商圈、近巨城百貨、旁有屈臣氏/康是美/便利商店 可自住/收租，置產的好選擇 誠可議 錯過可惜 (可加購車位) PS:此物件登記為辦公室 PS:此物件登記為辦公室

🏢 財經天下｜核心特色與大樓概況 📍 地理位置與機能 座落於極為熱鬧的民生路上，主打「走路即可抵達 Big City 遠東巨城購物中心」的黃金地段！🛍️ 週邊小吃美食林立、藥妝店、便利商店與金融機構密集，生活機能無懈可擊，日常食衣住行通通超方便！✨ 🏗️ 基本構造與屋齡 本戶全新整理 地上 12 層、地下 2 層的單棟 RC 鋼筋混凝土建築，結構穩固、外觀具有經典商辦美感。🧱 📐 坪數與用途規劃 總戶數僅約 29 戶，出入相對單純。內部坪數規劃跨度極大，土地使用分區為商業區，登記用途可作辦公室或商業用。💼

電商崛起、AI未來趨勢 擁有一間工作室，YT創作者 建立自己影音團隊，闖出一片江山 適合美業、個人工作室、美甲美睫  學區：三民國中、三民國小  附近商家林立，商圈活絡，上班不怕肚子餓 主要用途：商業用、辦公室 PS.此區登記為辦公室，地坪實際坪數以過戶分割為準

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巨城.湳雅雙商圈.巨城2分鐘.大全聯5分鐘 周邊商圈應有盡有 可以當小辦公室.工作室.也可以當成套房自用以及出租! (土地為1筆 成交時會按照比例分割4847/390000) 歡迎預約看屋 謝謝

巨城.湳雅雙商圈.巨城2分鐘.大全聯5分鐘 周邊商圈應有盡有 可以當小辦公室.工作室.也可以當成套房自用以及出租! (土地為1筆 成交時會按照比例分割3047/390000) 歡迎預約看屋 謝謝

近巨城商圈走路5分鐘,煙波飯店新竹都會館,康是美,屈臣氏,各大便利商店,各大美食匯集 近果菜批發市場,台大醫院,三民國中,國小,銀行,生活機能完善便利 有陽台,可自用可出租,個人工作室辦公室,低總價,投資置產最佳選擇 有管理員代收信件包裹 ,禮拜一~禮拜五早上7:00~晚上7:00 土地謄本登記為9樓整層持分坪數，實際土地坪數以成交後分割為主

新竹巨城商圈內低總價小型辦公室, 高樓層景觀佳 , 整棟單位單純 正民生路上,電梯大樓 , 自用,收租皆宜 附近私人停車場多 , 車位好租 鄰近銀行,郵局,便利店,餐飲商店 .....