🌿 瑞典綠洲｜稀有大坪數 ✨高質感改3房設計 ✨ 📍 新竹市東區東新路｜明星學區｜高樓層視野讚 🔥 原4房→大3房，主臥規劃衣帽間＋獨立收納 🔥 歐德設計｜客變裝潢｜全室木地板＋系統廚具 🔥 防震系統櫃設計，安全貼心 🏫 學區：東園國小＋培英國中 🛍 機能：近大潤發、巨城SOGO、經國市場 🚆 交通：2分鐘北新站、5分鐘上交流道、15分鐘到高鐵站！ 🛋 建坪59坪｜室內約34坪｜屋況極佳 🎨 輕裝潢入住即可，品味生活的你絕不能錯過！ 🍃 用心，只為讓您找到一個真正想住的地方 — ☀️ 無論您是首購還是換屋， 我們都用「家人的心情」陪您找到理想好宅。 來電預約賞屋，我們聊聊夢想的模樣 💬

＊ 優質地段，近竹科X軟體園區、工研院、竹科。 ＊ 近清大馬偕商圈、巨城商圈、忠孝大潤發、全聯、新源街市場。 ＊ 稀有大坪數，原四房改三房，室內+陽台約34坪。 ＊ 高樓美視野，邊間三面採光，全室明亮又通風。 ＊ 全室歐德系統裝潢、木地板，免整理即可入住。 ＊ 車位近電梯，柱邊平面大車位，超好停。 ＊ 明星學區：東園國小、培英國中。

✨ 房源核心優勢，品質生活一站到位！ 稀有空間設計：        原四房改為大三房，室內使用空間約34坪，格局舒適。        主臥升級:獨享獨立衣帽間與完善收納區。 頂級安心裝潢：        全室採歐德系統櫃設計，無甲醛安心建材，為您和孩子的健康把關。        全室木地板、系統廚具，搭配貼心防震系統櫃，質感與安全兼顧！        氣密窗加厚8mm,新竹風聲跟您沒關係。 明星學區加持：        坐擁東園國小、培英國中黃金學區，輕鬆贏在起跑點！ 無敵機能與交通：        高樓層視野景觀超讚，採光通風極佳。        生活機能強大，近大全聯、巨城SOGO、經國市場。        交通超便利！約5分鐘北新站、約10分鐘上交流道、小巴直達桃園機場不用轉來轉去！        社區各項公共設施整理完善。 屋況極佳，輕裝潢即可入住。 附平面大車位，靠近電梯，停車超便利。

交通便利，生活機能超好 近清大馬偕商圈、巨城商圈 新竹公園 大全聯、全聯、7-11 北新竹站~ 明星學區:東園、培英，優質學區 主+附34坪，舒適質感裝潢，極佳空間規劃，更衣室儲藏室都有， 大空間滿足所有需求。 優質住宅圈，社區旁雙公園，公設豐富，社區管理完善

✨ 高質感大3房設計｜原4房改3房，空間更舒適 ✨ 邊間三面採光｜高樓遠眺竹北綠意視野 ✨ 歐德設計裝潢＋全室木地板｜免整理即可入住 🏡 室內約34坪＋陽台，格局方正大空間 🛋 主臥專屬更衣室＋獨立儲藏室，收納超充足 🌞 全室對外窗，採光通風一級棒 🎨 無甲醛系統櫃＋抗震設計，安全健康 🚗 附平面大車位，靠近電梯，停車超便利 🏫 明星學區：東園國小、培英國中

1.稀有朝南次頂樓，全室採光明亮，衛浴雙開窗。 2.明星學區：東園國小、培英國中。也近三民國中國小、省中、竹女、清交大。 3.室內+陽台約27坪之大三房，一手屋主細心客變，將原始3+1房格局改為大三房，三間臥室皆可放雙人床。 4.附質感實用美裝潢，收納功能強，大客廳、大主臥，另規劃神奇空間-儲藏間，處處可見屋主規劃巧思。 5.近竹科X軟體園區、TFC大樓、工研院、清大馬偕商圈、巨城商圈、新竹公園、大全聯、全聯、7-11、新源市場⋯等， 6.近北新竹車站(可到六家站接竹北高鐵)、公道五路、國道一號、光復路、東光路⋯等交通便捷。 7.總戶數約678戶，24小時物業管理，公設豐富：健身房、兒童遊戲區、生態池、多功能教室、琴房、游泳池、瑜珈室。 8.近學區園區，東區優質成家好屋，歡迎洽詢，預約賞屋。

社區地理位置優~近公道五、國道1號、68快速道路，鄰近忠孝路、光復路、經國路~交通便利 東園培英學區、近科學園區、台肥TFC ONE；近忠孝大全聯、忠孝全聯~生活機能便利 社區24小時警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理~ 輕屋齡 室內格局方正美裝潢、四改三房~空間感舒適~ 衛浴都有開窗~高樓層、景觀視野好、邊間，採光明亮屋況優! 歡迎預約賞屋~

1.【東區市心地段】近竹科X軟體園區、TFC大樓、工研院、清大馬偕商圈、巨城商圈、新竹公園、大全聯、全聯、7-11、新源市場⋯等，近北新竹車站(可到六家站接竹北高鐵)、公道五路、國道一號、光復路、東光路⋯等交通便捷。 2.【明星優質學區】東園國小、培英國中。近三民國中小。 3.【大棟距視野佳】遠眺竹北，綠意舒心，超廣角景觀。邊間三面採光。 5.【舒適空間規劃】室內+陽台約34坪，屋主細心客變，將次臥一分爲二，主臥擁有更衣室，另有儲藏間。 6.【質感實用裝潢】歐德無甲醛系統櫃及木地板，8mm氣密窗，收納功能強，維護家人居住安全健康。 7.【公設豐富完善】昌益建設優質住宅區，社區即公園，社區旁有雙公園。總戶數約678戶，24小時物業管理，管理費合宜。公設：健身房、兒童遊戲區、生態池、多功能教室、琴房、游泳池、瑜珈室。

💎 稀有空間設計與全能採光： 超大室內空間： 原四房改為大三房，室內使用空間約 34 坪，格局方正、寬敞舒適。 全室開窗設計： 罕見「房間、客廳、衛浴」全面對外開窗，高樓層通風極佳，告別陰暗潮濕。 11樓無敵視野： 景觀視野超讚，遠離城市喧囂，享受最高品質的居家採光。 💎 頂級安心裝潢與健康設備： 頂級選材： 全室選用高級材料精裝，搭配加厚 8mm 氣密窗，外界雜音與您完全無關。 全室淨水/軟水系統： 領先配置淨水科技，呵護家人肌膚，減少水垢並延長家電壽命，打造最健康的用水環境。 極佳屋況： 屋況維持極好，細節處盡顯工藝質感，省去裝修煩惱，輕裝潢即可尊榮入住。 💎 明星學區加持： 贏在起跑點： 坐擁東園國小、培英國中黃金明星學區，給孩子最好的教育環境。 💎 強大機能與交通： 生活機能王： 近大全聯、巨城SOGO、經國市場，日常採買與餐飲娛樂一站式滿足。 交通超便利： 近北新站、快速上交流道。附有平面大車位，位置靠近電梯，停車上下貨最省心。

單層四戶雙電梯、邊間三面採光 、外棟無限棟距眺望竹北美景。 全室質感裝潢、歐德無甲醛系統櫃+木地板、8mm氣密窗居住高品質。 現況格局四改三、主臥有女主人愛的更衣空間、2間次臥皆可放雙人床及書桌空間。 兩間廁所有開窗、工作陽台大可放洗烘雙機、全室軟水&淨水設備水質up up！ 八大學區宅！三民、培英、東園，教育師資免煩惱、黃金地段生活機能完善，工程師的最愛💕

瑞典綠洲|高樓層景觀4改3房+平車 高樓層景觀視野戶  原4房改3房 而竹科X軟體園區 室內空間約34坪 大空間滿足所有需求 主臥升級更衣室及儲藏室 極佳空間規劃 東園、培英明星優質學區 社區旁雙公園 公設豐富 社區管理完善 近清大馬偕商圈 巨城商圈 大全聯

🏡【瑞典綠洲｜三改二房雙衛景觀戶＋平面車位】 ✨高樓視野｜兩房兩廳兩衛｜竹科通勤10分鐘！ 三房空間稀有釋出！屋況極佳、格局寬敞，雙衛浴設計超適合家庭成員多、長輩同住、遠距辦公兼生活。近公道五、北新竹站，交通便利，生活機能完整！ 🌟【物件亮點】 ✅ 景觀戶｜早晨光線充沛、近公園綠意 ✅ 三改二房雙衛｜格局方正、動線流暢、使用彈性高 ✅ 全屋明亮通風｜高樓層採光極佳 ✅ 社區質感佳｜24H管理、隱私與安全兼顧 ✅ 健身房、交誼廳、琴房、戲水池等設施完備 ✅ 附獨立平面車位｜開車族首選！  📐【坪數資訊】 ・總建坪：36.948坪 ・主建物：23.513坪 ・陽台：2.429坪 ・公設：11.006坪 ・土地坪數：5.87坪 ・格局：2房2廳2衛 — 🔁 備註：1.本戶原為三房改為兩房，屋主願意改回三房格局，2.另與隔壁三房打通，現可恢復原狀；也可兩戶整合一併購買，升級大五房雙主臥，空間運用靈活！

位於公道五科技廊道核心，通勤竹科、軟體園區快速便利。學區為東園國小、培英國中。 生活機能成熟：大全聯、巨城遠東SOGO、經國大菜市場約3～10分鐘可達。 鄰近北新竹站、竹北高鐵，約15分鐘串聯雙站，5分鐘上交流道。 周邊綠地、公園充足，步行可至十八尖山。社區管理佳、環境單純。歡迎預約看屋。