① 核心地段：清交大・工研院生活圈 ② 生活機能：新源市場、大全聯、馬偕醫院、清大夜市 ③ 交通便利：中山高、東西向快速道路 ④ 空間優勢：高樓層、採光佳、大二房、前後陽台 ⑤ 安全管理：24 小時警衛管理 ⑥ 適合族群：首購、小家庭、自住收租皆宜

清交大商圈， 高樓層採光戶，優質大2房格局， 室內+陽台近25坪，前後陽台， 近工研院、新源市場、馬偕醫院、清大夜市， 周邊生活機能優! 成家首購首選！快來電預約看屋!!!

【清大雙星｜在雲端與晨光對話，清大商圈稀有景觀大兩房】 位於清大商圈核心，難得一見的 12樓高樓層景觀戶，讓家不只是住處，更是一座私人的城市瞭望台。 • 採光之王： 陽台坐向朝向東南方，每天早晨迎接最溫柔的自然光，冬暖夏涼，通風極佳。 • 空間魔術： 主建+附屬共 24 坪，打造出市面上少有的大兩房格局，告別侷促，讓生活更有品質。 • 文教首選： 坐擁 培英、建功 雙明星學區，從國中到高中的優質教育資源近在咫尺。 在繁華的清大商圈，享受一份鬧中取靜的高度。 這不只是買一間房，是為家人挑選一份舒心的生活方式。

1.大2房，使用坪數24坪，空間好規劃，雙陽台。 2.全新整理~全新地板、油漆、廚具設備。 3.頂樓邊間、臥室皆有開窗，採光視野極佳，通風良好。 4.緊鄰建功、馬偕商圈、新源市場、學區及公園綠地，兼具便利與純住環境。 5.光復路、公道五路，銜接交流道與68快速道路，交通便捷。

🏠【主附24坪大2房｜雙陽台高樓邊間戶】 🌞【高樓採光佳｜通風舒適不壓迫】 🛡️【24H管理｜垃圾集中｜生活便利】 🛍️【清大夜市｜新源市場｜赤土崎公園生活圈】 🚗【近竹科｜工研院｜公道五｜國道通勤快】 🎓【建功國小｜培英國中｜清交大文教生活圈】 📈 【竹科X計畫地段｜未來發展可期】

"位於清大商圈，鄰近馬偕醫院、大潤發、愛買、新源市場、NOVA等等， 兼具採買、消費、娛樂、交通等性質，生活機能超級便利，精華地段。 社區分為金星及銀星兩棟，24小時保全管裡，安全保障，公設建置交誼廳，實用方便。 高樓層2房具備景觀無敵視野優勢，室內格局空間大且通風採光超好。 設計有前後陽台，採光良好，舒適家庭居住。 稀有低公設社區，分分花在刀口上，相較於新成屋，室內實質使用空間更大。 明星學區優勢，涵蓋建功國小、建功高中國中部，熱門的培英國中，是許多家長的首選。 交通便捷性高，車程 5-10 分鐘內可上中山高（公道五、光復路、竹科三處交流道），到園區竹科上班非常快速。"

1. 馬偕清大商圈 清大雙星社區 頂樓大兩房 雙陽台 無敵視野 ! 2. 室內+陽台近25坪 三房坪數僅作兩房 空間寬敞舒適 ! 3. 保全管理 代收包裹 垃圾集中免追垃圾車 社區前公有停車場 ! 4. 建功培英明星學區 人文薈萃 菁英聚集 生活機能絕佳 !

🍎鄰近清大夜市商圈，食衣住行沒煩惱 🍎近清大、交大、新竹科學園區、馬偕醫院，交通方便 🍎投資、自住皆宜 🍎明星學區：培英、建功，雙學區

1、您想要的地點、機能，學區、低總價、採光好，空間大，近醫院以上統統有 2、週末家庭日，下樓轉彎就是公園，或漫步清大校園，放鬆舒壓好去處 3、鄰近竹科，告別塞車痛苦，每天多睡一會兒也是幸福 4、緊鄰光復路商圈，生活機能方便到不要不要 5、建功國小、培英國中優質雙學區，保值性與抗跌性的代名詞 6、稀有大2房，空間大好利用，高樓層採光佳，陽光灑進客廳 7、社區管理嚴謹，住戶素質高。 8、自住、投資兩相宜，租屋需求穩定

📍 清大雙星・建功生活圈 ☀️ 兩房兩廳舒適空間 ☀️ 高樓層採光明亮、通風佳 ☀️ 鄰近清華大學、科學園區 ☀️ 超商、餐飲、商圈通通在附近 ✔ 首購族首選 ✔ 園區新鮮人最愛 ✔ 自住收租兩相宜

🏡【朝南面公園大棟距】 — 開闊視野，棟距寬敞，採光條件良好。 🚗【鄰近竹科｜清大夜市商圈】 — 緊鄰光復路商圈、機能，學區、近醫院、低總價。 🏡【稀有大2房｜社區管理嚴謹】 — 稀有大2房，空間大好利用，高樓層採光佳，陽光透過陽台灑進客廳 🏫【近國中小｜升學資源完整】 — 建功國小、培英國中優質雙學區、安親班與課輔資源齊全，生活機能更完整。 自住、投資兩相宜，租屋需求穩定

竹科人首選！位處新竹市精華地段「清大雙星社區」，緊鄰光復路與公道五路， 更具備快速串聯竹科園區與國道一號交流道的交通優勢，通勤便捷無阻。 稀有大2房格局，全新用心整理。 室內採光極佳、通風明亮，讓您一卡皮箱即可輕鬆入住。 社區配備24小時全天候門禁管制，安全隱私有保障，居住更安心。 坐擁明星學區「建功國小」、「建功國中」和「培英國中」共同學區，孩子就學便利，家長免煩惱。 下樓即享繁華！輕鬆擁抱清大商圈、新源市場、家樂福超市與全聯福利中心，日常採買超便利。 周邊鄰近馬偕醫院與建中郵局，醫療與生活服務一應俱全。 假日還可漫步至附近的赤土崎公園享受綠意，繁華中獨享寧靜。 黃金地段稀有釋出，錯過不再！誠摯邀請您立即預約賞屋！

空間王：室內+陽台近25坪，高樓層採光，前後陽台 機能王：下樓即清大夜市、新源市場、鄰近馬偕、忠孝大全聯 交通王：5分鐘上國道，快速往返竹科，通勤超便利 學區王：建功、培英明星學區，家長首選 保值王：24管理，低公設比，自住收租皆宜 成家首購首選！歡迎預約看屋

本案位於清交大~工研院商圈~附近有新源市場~馬偕醫院~清大夜市~中山高~建功國小~光復國中~建功高中~生活機能超級方便~高樓層~採光佳~大2房格局~有前後陽台~小家庭~首購族最佳選擇

小資兩房 低總價入手東區 商圈成熟 清大馬偕商圈 國道 快速道路68 僅需10分內即可到達 格局方正 好規劃 室內約21坪 使用空間極佳 採光通風佳 值得您擁有

🌿 高樓景觀大兩房 🌿 總戶數僅131戶，社區單純宜居 邊間格局，三面採光，通風明亮舒適 鄰近公園、醫院，生活機能成熟完善 ✨ 室內使用空間主+附約24坪 ✨ 雙陽台設計，空間更好利用 ✨ 高樓無遮擋視野，景觀開闊療癒 ✨ 超大2房，自住舒適、投資保值 📍 建功／培英明星雙學區 📍 交通便利，生活採買輕鬆方便 不論首購、小家庭、自住置產皆適合 稀有釋出，歡迎預約賞屋 🏡

鄰近清大交大與新竹科學園區 採光通風視野佳

低總價，成家小資族高樓大兩房 格局方正，採光明亮，一層兩戶住戶單純 清大商圈生活機能優質，食衣育樂生活機能皆方便 社區24H警衛管理，出入安全無虞；垃圾集中處理免追垃圾車 近公道五、竹科園區、國道一號交流道，交通便利 八大學區，建功國小、培英國中、建功國中雙學區

高樓層採光戶，優質大2房格局 室內+陽台近25坪，前後陽台採光好 近園區、工研院、新源市場、馬偕醫院、清大市場 公園、動物園，周邊生活便利! 建中優質學區，一路到清交大 成家首購首選!歡迎預約賞屋! 

高樓層邊間｜採光佳・視野開闊 步行可達 赤土崎公園、新竹馬偕紀念醫院 車程3分鐘到 國立清華大學、清大商圈，8分鐘到 國立交通大學 近竹科、公道五、國道｜交通便利 24H管理＋垃圾集中｜生活省心 自住舒適・收租穩定｜置產首選

近清交大、竹科、工研院、馬偕醫院~核心地段 下樓就有新源市場、全家、7-11、小吃店 近中山高、68快速道路、省道~交通非常便捷 社區警衛管理~室內25坪高樓景觀大2房

找尋溫馨首選？清交大商圈的「光感邊間」大二房，讓成家變得更簡單！ 正在尋找機能便利又安靜的家嗎？這間位於高樓層的邊間好房 採光與景觀都讓人驚艷！一層兩戶的單純環境，加上房間通風都有窗，住起來非常舒心。 這裡的生活圈超級精彩： 走路就到： 清大夜市、新源市場，採買外食超省心。 教育免煩惱： 明星學區（建功、光復）就在附近，孩子上學輕鬆。 交通與機能： 靠近中山高與馬偕醫院，醫療與通勤效率兼顧。 具備天然瓦斯與前後陽台，非常適合小家庭入住。歡迎來看房，親身體驗這個機能滿分的溫馨空間。

1.近園區竹科上班通勤便利，近公道五、竹科、國道，交通便捷。 2.位於清華大學商圈、馬偕醫院、建功高中、建功國小。 3.高樓層視野好，前後陽台採光通風佳。 4.自住、投資兩相宜。

1.近清華大學、清大夜市、國一，周邊商圈林立。 2.高樓視野，採光通風佳。 3.低總價適首購族、園區族群。 4.警衛管理。

早晨推開窗，陽光灑進客廳，俯瞰城市與綠意的交織； 轉個彎就是公園，孩子奔跑、笑聲回盪； 沿著林蔭步道，幾分鐘後便抵達清華大學校園， 週末和家人散步到清大商圈，品嚐美食、購買新鮮食材， 日子，就該這樣溫暖又充實。 車程約3分鐘達清華大學，車程約3分鐘即可到清大商圈，車程約8分鐘達交通大學， 高樓層邊間，採光佳、視野開闊，24H物業管理＋垃圾集中，安全省心 走路約300公尺可達赤土崎公園、馬偕醫院，學校、商圈環繞，生活機能完善 近公道五、竹科、國道，交通便捷 自住、投資兩相宜，租屋需求穩定 📞 歡迎來電預約賞屋

總戶數為131戶 邊間採光佳 公園旁 近醫院 機能優 使用坪數達24坪 雙陽台 無敵視野 超大2房 建功/培英雙學區 自住投資相宜

清大雙星社區位於清大附近，是屋齡約31年的住宅大樓社區。 該社區總戶數131戶，公設比約22.77%，建築類型為RC造電梯大樓，樓層規劃地上12層，主要格局包括2~4房，坪數範圍31~45坪。 社區位置與生活機能社區鄰近清華大學、交通大學、光復中學及建功國小等知名校院，屬清大商圈核心，生活機能優越，包括清大夜市、水源市場、家樂福超市及NOVA商圈。 周邊醫療如馬偕醫院，交通便利，適合學生家長或上班族居住 安全管理：24 小時警衛管理 適合族群：首購、小家庭、自住收租皆宜 稀有物件 趕快預約賞屋