黃金保值地段巨城商圈，稀有臨路住店釋出 一手屋老闆的傳家起家厝，人潮車潮皆有 各式商家林立，適文武百業，稀有釋出歡迎鑑賞~

🔥市場上稀有市區黃金店面透天🔥 📍1-2樓為合法建築，3-3.5樓是增建樓層📍 買1、2樓送3、3.5樓‼️ ~投資、住家、店面皆宜~ 此物件前後臨路，新竹果菜市場客群穩定 生活機能超優，吃喝玩樂沒煩惱ʕ •ᴥ•ʔ

🟥黃金地段走路能到三民國小、巨城、經國果菜大市場 🟧高樓層頂樓採光又安靜，間間對外窗坪數大，採光通風極好 🟨超30坪大空間，房屋裝潢保養漂亮，正正方方聚攏又聚財， 🟩主臥大套房，獨立廚房空間，又有超大曬被陽台 🟦附有機械停車位，物業管理，簡單整理就可入住了，適合一家四口或新婚夫妻等

㊣三民 x 巨城商圈—蛋黃區 ✅1、2樓登記為補習班，可立案 ✅3-6樓為住家 ✅有電梯 💰【周邊各式商店林立 x 住家人口多】 💰密集商業據點，非常適合開業 ⭐️⭐️周邊地標⭐️⭐️ 【三民網球場】正對面 【巨城】650公尺 【小墊子咖啡甜點】100公尺 【三民綠園道】300公尺 【新竹高工】450公尺 【新竹市果菜批發市場】550公尺 【北新竹站】950公尺 【臺大醫院】800公尺 . 🏫 【三民國小】350公尺 【東門國小】1公里 【北門國小】1.7公里 【三民國中】230公尺

黃金三民學區~步行到巨城~周遭商圈美食林立~吃飽直接到公園散步~稀有釋出~把握機會來看屋~投資自用都適合

1.大果菜市場臨路傳家黃金地段透店 2.三民國中，三民國小雙明星學區3.一樓可做店面或出租，二樓以上可出租

獨棟建築、單層雙併，總戶數8戶零店面，全室中空樓板 大二房典雅設計呈現，給予絕佳舒適環境空間 座落鬧區靜巷，鬧中取靜 1樓平面車位，為挑高停車空間，天井式設計兼顧日照採光與空氣對流 近新竹巨城購物中心，吃喝玩樂超方便 建材選用堪稱用，.優質設備提升住宅舒適感 1到2樓閣樓區域為休憩空間、閱讀、交誼，實用雅緻

明星學區，就學方枚，大菜市場旁，生活機能特優。 住店效益，適合各行各業，投資自住兩相宜。

超美採光角間風景戶 鄰近三民國小/國中學區，走路上學不用擔心遲到，家長也免煩惱接送問題 下樓就能購物，靠近三民市場、全聯福利中心 附近就是巨城購物中心、新竹大果菜市場 公園綠地就在您身旁 採光極佳、非常通風、有管理員不用下班追垃圾車 周遭生活機能非常優，稀有釋出三民國中學區美宅，歡迎預約賞屋 竹北永慶高鐵良歆店,Ryan親自帶您看您理想中的好屋 TEL : 0928422234 LINE : lebron999999

「4’33’’所有格」基地座落中華路二段，距北新竹車站300公尺，步行僅需5分鐘，輕鬆漫步到車站，瞬接南北來趟輕旅行；若家有學齡子弟，學區為三民國小、三民國中、新竹高工、新竹女中；生活機能便利的巨城商圈，從傳統市場、果菜大宗交易市場，到超市、百貨公司、購物中心一應俱全，再加上老城區的食衣住行育樂都齊備，區內日常採買的商家齊全，其中民主路和經國路口的「經國果菜市場」更是新竹市最大的傳統批發和零售兼具的市場。三民綠園道，一整條都市綠帶的愜意自適；護城河親水公園，悠慢氛圍充盈一整個假日的午後；玻璃工藝館、鐵道藝術村……藝文的陶冶，為生活提味。不只擁有便利機能，更重視居住品質，4’33”給你如歌般的優雅日常。

巨城商圈，經國果菜大市場前後臨路黃金住店。 鄰近三民學區，三民公園，醫療機構。 周遭店家林立，地點優，生活機能好。 適合多行業，投資自住，做生意皆宜。

📌三民國中，三民國小，超優質學區 📌稀有大4房，尬車位 📌黃金樓層，絕美視野戶 📌2警衛管理，資源回收區 📌巨城商圈，升值空間佳 📌超低總價，超高CP值

•三民綠帶適合放電好去處 • 黃金三民學區.入戶籍沒負擔 •步行到巨城.周遭商圈美食林立.吃飽直接到公園散步 •黃金三民學區稀有釋出.把握機會來看屋 • 投資自住都合適

於新竹果菜市場週邊，稀有店面 三民學區，走路500公尺至巨城 前後臨路、可改車庫

1.三民國中小雙明星學區 2.傳統市場正路邊黃金透店，人潮=錢潮 3.地坪不小，屋況稍加整理即擁有黃金店舖 4.一樓可做生意，二樓以上可當住家使用 5.近公園及台大醫院還有傳統市場及全聯

學區的中小學均可走路上學 食衣住行樣樣行，有車位不煩惱 有管理～垃圾處理，包裹簽收。

正臨經國路大菜市場 鄰近巨城商圈 人潮、車潮、錢潮，超棒位置稀有出售 投資自住皆宜 正路邊雙學區機會難得 近公園學校醫院全聯...生活便利 屋主起家厝~惜售~歡迎賞屋!

絶佳投資商機，繁華三民巨城商圈 機能無與倫比：位於三民國中小學區，教育資源豐富，家長首選！ 全聯，巨城購物中心近在咫尺，生活便利無比！ 公園綠地環繞，享受清新空氣。 商機無限：地段熱鬧，人流如潮，臨路黃金位置，擁有巨大商業潛力！ 前後臨路，可打造豪華住宅，也可營建商業店面，投資收益雙贏！ 投資必勝之選：房市熱潮中，此地堪稱明星投資點！無論您是尋找目住安樂窩，或是投資商業黃金地段，這裡都是您不容錯過的機會！ 現正火熱開放銷售，機會難得！立即聯繫我們的專業團隊，把握這個獨一無二的投資機會，實現您的夢想與財富！

地點位置超優：巨城商圈、三民學區、經國果菜市場 機能便捷：生活採購、孩子就學、餐廳小吃林立 前後臨路，可打造豪華住宅，也可營建商業店面，投資收益雙贏！

走路去上學,三民國中+三民國小,3~5分鐘可到達 大室內空間,主建物+陽台有35.52坪,4房有車位 低總價優質學區房 三民公園+中央公園+經國綠園道多公園環繞,居家環境優質 鄰近巨城商圈及公道五路,生活機能好,交通又方便 下樓就是新竹最便宜大批發市場,過年過節大量採買,輕輕鬆鬆又省錢

鄰近正三民學區,三民國中.三民國小.三民公園.新竹巨城百貨公司,新竹大果菜市場.全聯超市,生活機能超好 走路上學超方便.不怕遲到.接送方便 採光好.通風佳.有管理.免追垃圾車 商圈生活機能佳.附近有公園,區域稀有物件.歡迎賞屋

走路上學不是夢,三民國中.三民國小就在旁邊 下來新竹大果菜市場.全聯超市,買菜超方便機能超級完善假日去巨城走路超方便,不需要跟別人開車排隊採光好.通風佳.有管理.免追垃圾車歡迎賞屋

正三民學區，爹娘首選! 室內+陽台近25坪， 坡道機械車位，一年一抽， 近巨城商圈、果菜市場，生活機能優! 衛浴都有對外窗，採光通風好! 成家首購首選，投資置產也棒棒噠! 快來電預約，錯過可惜!!!