正東光路上黃金住店，臨17米路，人流車流一級棒 位處新竹市東區超優質地段  近X計畫園區，發展潛力無限 使用空間大，適百業，出入方便 東園、培英超優質學區 敬請預約看屋

*近大全聯.忠孝路.東光路.交通四通八達.適合各行各業. *稀有釋出.三面採光.好規劃. *10米面寬.邊間活巷.空地增建. *目前收租.每月租金28000元.長期租約.收租穩定. 本案3筆土地.其中2筆使用分區為道路用地(面積約9.377坪)

大四室、超大居家空間，好規劃利用 挑高4.9米寬敞無壓迫，屋況極好、採光視野佳 位八大明星學區-東園、培英學區 近新竹忠孝大潤發，生活機能完備 鄰近竹科Ｘ計畫，未來發展可期～ 【此社區登記用途為辦公室】

✔熱門東園培英學區，鄰近竹科X軟體園區 （實際學區依縣市政府公告為主） ✔挑高4米5增建夾層，設計溫馨四室 ✔使用空間大好規劃，邊間採光良好 ✔衛浴皆有開窗 ✔鄰近忠孝大全聯，採買購物方便 【此社區登記用途為辦公室】

位於工研院光復院區旁，面臨新光路，全新整理，現況收租中，適合置產收租抗通膨！

1.【東區市心地段】近竹科X軟體園區、TFC大樓、工研院、清大馬偕商圈、巨城商圈、新竹公園、大全聯、全聯、7-11、新源市場⋯等，近北新竹車站(可到六家站接竹北高鐵)、公道五路、國道一號、光復路、東光路⋯等交通便捷。 2.【明星優質學區】東園國小、培英國中。近三民國中小。 3.【大棟距視野佳】遠眺竹北，綠意舒心，超廣角景觀。邊間三面採光。 5.【舒適空間規劃】室內+陽台約34坪，屋主細心客變，將次臥一分爲二，主臥擁有更衣室，另有儲藏間。 6.【質感實用裝潢】歐德無甲醛系統櫃及木地板，8mm氣密窗，收納功能強，維護家人居住安全健康。 7.【公設豐富完善】昌益建設優質住宅區，社區即公園，社區旁有雙公園。總戶數約678戶，24小時物業管理，管理費合宜。公設：健身房、兒童遊戲區、生態池、多功能教室、琴房、游泳池、瑜珈室。

【挪威麗園 / 幸福城邦3】 ✅本案為昌益東光段都更造鎮案第三期 瑞士花園、瑞典綠洲、挪威麗園共1200多戶 目前僅三間兩房釋出中 非常稀有 ✅地上1５層、地下3層　本戶為次頂樓 總戶數：住宅392戶 / 店面11戶/1戶管委會空間/ 共404戶 共5棟建築，分別單層4併與6併產品 本戶一層6戶，2部電梯 精美裝潢 高級傢俱 ✅公共設施：中庭花園、交誼廳、信箱區、健身房、兒童遊戲區、接待大廳、親子遊戲區、閱覽室 ✅生活機能：位於新竹公道五路，近清大商圈、大潤發、愛買 過東光路橋即可到達巨城商圈、步行可到北新竹火車站 ✅超優質學區：市立東園國小，市立培英國中 ✅台肥D7-B科技研發大樓預計2028年完工 帶動就業人口 科技業進駐 房市未來可期