⭐三面採光，高樓層採光好，視野佳 ⭐全新精美裝潢.水電瓦斯管線更新重拉 ⭐房間皆有對外窗好通風 ⭐用心規劃格局.不浪費走道.超大使用空間 ⭐附近有私人與公有月租型停車場 ⭐步行大約5分鐘可到錦華市場、巨城商圈 ⭐步行上學超方便.明星學區東門小.三民國中 ⭐位於新竹市中心~~~銜接東大路/經國路/中華路/公道五路

⭐三面採光，高樓層採光好，視野佳 ⭐全新精美裝潢.水電瓦斯管線更新重拉 ⭐房間皆有對外窗好通風 ⭐用心規劃格局.不浪費走道.超大使用空間 ⭐附近有私人與公有月租型停車場 ⭐步行大約5分鐘可到錦華市場、巨城商圈 ⭐步行上學超方便.明星學區東門小.三民國中 ⭐位於新竹市中心~~~銜接東大路/經國路/中華路/公道五路

五房大空間 全新裝潢水電更新  高樓視野優 稀有釋出  三民綠帶綠意盎然環繞，出門即可運動散步 近新竹市區、巨城商圈、經國大市場，生活機能優

🏢【面寬約7米7｜使用類組為店舖】🏢 🏙️【近巨城百貨｜正20米路寬｜人潮匯聚】 — 坐落曙光女中、曙光國小旁，鄰近巨城百貨、學區、商圈，人潮穩定、交通四通八達，地點黃金。 👀【門面開闊｜面寬達7米7｜曝光極佳】 — 店面臨20米路，視野佳、辨識度高，門面寬敞適合展示，吸引來客目光，營業空間靈活多元。 🚗【停車便利｜正對面即停車場】 — 對面即有大型停車場可使用，門口也可暫停，提升顧客便利性與回流率，帶動來客量。 🔥【營業用設施到位｜天然氣管已升級】 — 已汰換為大口徑天然氣管，設備升級、適合各類飲食或服務業，營業環境更穩定可靠。 🧼【舒適設施｜廁所已翻新｜排水共管完成】 — 廁所翻新完備，公共排水管線已接入共管系統，營業與日常使用更無後顧之憂。 💰【人氣地段＝商機保證】 — 學區、百貨、住宅區三重客源，人潮匯聚即財潮，是創業者與投資人爭搶的優質店面首選！

單層兩戶；社區戶數少住戶單純 附近有月租停車場-停車免煩惱 室內管線更新/室內全新裝潢 臥室均有開窗採光佳 室內使可用空間超過58坪;超大室內空間可規劃 頂樓增建屬社區約定專用~使用免擔憂 棟距大高樓層視野佳無壓迫-採光好且室內通風 巨城光華商圈/三民學區食衣住行育樂一應具全 近68快速道路/來往園區竹北超級方便

✔  格局方正，動線好規劃 ✔ 商圈成熟：人潮穩定，不用等發展 ✔ 門面醒目：曝光度高，招租速度快 ✔ 格局方正：行業適用廣，降低空置風險 ✔ 穩收、保值、好轉手 ✔ 適合想要現金流、又不想承擔高波動的投資配置。

1.含增建超過50坪使用大空間 2.全新裝潢，水電瓦斯管線全面更新 3.高樓層景觀戶 4.走路3分鐘月租停車場 5.光華、巨城商圈雙商圈 6.東門、三民明星學區 7.曙光女中走路上學 8.頭前溪橋直達竹北 往東銜接公道五

1.全新裝潢，水電瓦斯管線更新2.附近月租型停車場3.巨城走路6分鐘4.錦華市場走路5分鐘 5.曙光走路1分鐘6.往東大路接光復路7.往經國路可接公道五8.增建約23.5坪+主建物24.39=約47.89坪9.含增建格局數為五房二廳四衛

☑️室內重新裝潢免整理 ☑️水、電、瓦斯管線皆更新過 ☑️附近有私人與公有月租型停車場 ☑️室內採光佳，房間皆有對外窗 ☑️13-14樓部分，社區有分管協議 ☑️12樓現況為3房2廳2衛 ☑️13樓大客廳+大套房 ☑️14樓大套房，共五房兩廳四衛 ☑️土地持分尚未拆分，實際土地坪數依地政拆分為主 ☑️靠近巨城商圈，錦華市場走路可抵達 ☑️位於新竹市中心，周圍熱鬧生活機能成熟

⭐增建約23.5坪+主建物24.39=約47.89坪使⭐ ⭐全新裝潢.水電瓦斯管線更新重拉⭐ ⭐附近有私人與公有月租型停車場⭐ ⭐房間皆有對外窗⭐ ⭐光華、巨城商圈雙商圈⭐ ⭐大國市場西門市場都超近⭐ ⭐明星學區東門小三民國中⭐ ⭐位於新竹市中心,銜接東大路/經國路/中華路/公道五路⭐

1.室內使用坪近45坪，可三代同堂 2.全室裝潢,水電瓦斯管線更新 3.新竹正市中心，生活機能極強，四通八達 4.近東大路、經國路、中華路、公道五路 5.鄰近巨城光華湳雅商圈