🏡【新竹市稀有五房｜超大43坪空間】 📍清華南大校區旁・振興路商圈核心 ✨學區＋生活機能＋投資價值一次到位！ ▪️走路3分鐘到全聯、商圈機能超便利 ▪️鄰近公道三、交流道，通勤園區超方便 ▪️明星學區正新竹國小＋育賢國中加持！ ▪️一樓＋B1 主+附43坪大空間 ▪️稀有五房，可自住、共居、出租、做工作室，彈性規劃 ▪️低公設比、好設計，三代同堂也OK！

🏡【新竹市稀有五房｜超大43坪空間】 📍清華南大校區旁・振興路商圈核心 ✨學區＋生活機能＋投資價值一次到位！ ▪️走路3分鐘到全聯、商圈機能超便利 ▪️鄰近公道三、交流道，通勤園區超方便 ▪️明星學區正新竹國小＋育賢國中加持！ ▪️一樓＋B1 主+附43坪大空間 ▪️稀有五房，可自住、共居、出租、做工作室，彈性規劃 ▪️低公設比、好設計，三代同堂也OK！

＊　正市中心！便利優質好地段，週邊生活機能健全 ＊　位清大南大校區旁，走路三分鐘路程，機能便利 ＊　地理位置優，不論是園區通勤、市區採買都方便 ＊　標準三房格局，無走道浪費、充分利用每寸空間 ＊　屋主用心維持，屋況還不錯！免整理可直接入住 ＊　好地段、好屋況！低總價入住市中心，成家首選

✅好地段、好屋況！首購首選，輕鬆成家 ✅電梯三房，前後陽台，採光通風佳 ✅室內無走道，坪效完整無浪費 ✅現有溫馨裝潢，免整理可直接入住 ✅近清大南校區，商家林立，優質生活機能

南清大，振興商圈 電梯3房 警衛管理 有垃圾回收/包裹 八大學區 育賢國中/新竹國小學區 稍加整理就可入住 屋主誠意出售

1. 3房2廳2衛方正格局+頂樓加蓋/房子採光佳，頂樓加蓋房子不燥熱 2. 現況出租中，5樓月收租20000，6樓頂加一間收租5000，兩間10000，總收30000，投資報酬率高 3. 近南清大，近市區，振興商圈，近全聯，生活採買便利，生活機能極佳 4. 周邊好租車位，停車免煩惱

📌成家首選、優質地段低總價入住市中心 📌位於國立清華大學南大校區附近，步行五分鐘 📌便利精華優質地段，週邊生活機能健全 📌竹科園區上下班通勤、市區購物採買皆便利 📌標準三房格局，景觀樓層，室內空間大運用 📌室內屋況優質，屋主用心維持，免整理可直接入住 📌租金：(五樓月租兩萬元，頂加二間各月租伍仟)，高投報標的

1.屋況佳，美裝潢，採光超棒。2.生活機能佳，近市區，近園區，近清華大學南大校區。3.超低公設比，超低管理費。4.社區有電梯，定期保養維護。5.低總價首購兩房產品，開價不到900萬，有喜歡出價談。6.專任委託，獨家代理。

1.近火車站、公車轉運站，交通便利 2.本屋五樓增建六樓鐵皮，現況為兩間大套房 3.便利優質好地段，週邊生活機能優 4.屋況好，低總價入住市中心，成家首選

【地段、屋況、空間一應俱全】 📍 清大南大校區旁，步行僅需3分鐘，學區與生活機能雙重保障！ 🚆 交通便利，靠近火車站與公車轉運站，去哪都方便。 🛒 市中心黃金地段，周邊生活機能超完善，吃喝採買一應俱全！ 【無浪費空間，居住舒適】 ✅ 標準三房格局，無走道浪費，最大化利用每一寸空間。 ✅ 屋況優良，免整理即可入住，讓你輕鬆入主。 ✅ 另外，五樓送六樓，雙套房增建設計，投資回報非常高！ ✅ 公設低（僅10.9%） 【高投報，買得賺到】 💰 五樓月租金$20,000，六樓月租金$8,000，總月租收入**$28,000**，年收超過**$33萬**！ 🔑 超高投報率，買這間房，不僅能自住還能輕鬆收租賺錢，穩定收益！ 【全方位生活便捷】 🏪 步行3分鐘即到全聯超市，生活無憂。 🍔 近竹蓮市場、麥當勞，吃喝不愁，選擇多多。 🚗 另有機車車位，生活便利性更提升！