近忠孝大潤發，清大商圈，地點稀有釋出，室內白天明亮，雙衛浴皆開窗，小社區一層一戶一台電梯，八大學區，新竹科學園區，生活機能便利。屋況需要整理，出價談~

邊間三房採光佳，屋內雙衛浴開窗不擔心潮濕發霉 一層一戶獨享空間，稀有公寓電梯，鄰20米大路 周圍停車方便，近大潤發、愛買、全聯、馬偕醫院 清大交大，生活機能地理位置極佳，東園國小 培英國中總量管制學區宅，歡迎預約賞屋。

特色說明: 忠孝路正路旁單層單戶華廈型社區。 近大潤發、公道五、愛買、周遭商圈林立~交通便利。 停車方便~對面就是路邊停車區，省下車位錢~把錢再滾錢。 室內全空間皆有開窗，採光佳，通風良好。 明星學區~培英國中。東園國小。

※精華地段，心動不如馬上行動 ※採光佳，格局方正好規劃~3房 ※鄰培英國中學區，周遭生活機能便利 ※愛買、大潤發商圈，生活機能超便利 ※鄰X計畫園區、竹科園區，上班交通極方便

單層單戶，近工研院、公道五路、交流道，交通相當便利 忠孝大潤發，走路就可以到生活機能相當方便 面20米道路，視野寬撤 格局方正好規劃 屋主誠意出售!歡迎預約賞屋

近愛買、大潤發商圈、東園培英國中學區。 近麗池公園、市立動物園，屋況優，格局好，採光通風佳。 交通方便，愛買商圈電梯美三房，生活機能一級棒，是您購屋最佳選擇。

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八大學區，一層一戶明亮三房，雙衛浴皆對外窗，通風良好 近忠孝大潤發、愛買、生活機能便利 近麗池公園、忠孝公園、一品公園，運動不須出遠門 近新竹科學園區，上下班交通便利

稀有釋出 本戶位在頂樓不怕吵 採光好~通風佳 主+附約27.5坪，室內大空間+ 平車 單純社區社區戶數99戶 僅3戶店面 24H警衛管理 垃圾回收 代收包裹 近公道五 國道一號 交通四通八達 園區上下班快速 公設配有:交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室

忠孝大潤發旁，近全聯、愛買、竹科X計畫園區！ 稀有一層一戶，有電梯，住戶單純～ 邊間溫馨美三房，屋況好採光佳，空間寬敞好規劃！ 屋內雙衛浴對外窗，通風好不怕潮濕～ 附近周圍停車方便，近大潤發、愛買、全聯、馬偕醫院、清大交大，生活機能地理位置極佳！ 總量管制明星學區：東園國小、培英國中，買房不只買地段還買好學區～ 地點好，交通便捷，南來北往都方便！ 屋主誠意出售，歡迎預約來電賞屋！

1.一層一戶.電梯3房.衛浴皆有對外窗。 2.八大學區.愛買.大潤發.動物園.麗池公園。 3.清交大.工研院.馬偕醫院.麥當勞.新源市場。 4.三面採光.超明亮.周邊無遮蔽.通風好。 5.生活機能超好食衣住行休閒.應有盡有。

＊超級稀有八大學區，走路上學讓孩子贏在起跑點 ＊位於忠孝大潤發熱絡商圈，機能健全、採買便利 ＊正三房格局，一層一戶產品，保有隱私優質好宅 ＊前後大棟距，保有明亮採光與通風！前後大陽台 ＊屋主用心維持！屋況還不錯，稍加整理即可入住 ＊低公設比、低管理費、高實坪比，最實在的坪數 ＊地段佳、大空間、好利用！買下自住收租皆適宜

室內加陽台27坪大空間，雙衛浴對外窗，提供舒適的生活場域，全社區僅99戶，住戶素質優良，讓您住的舒適安心！ 緊鄰清大商圈，附近十八尖山、忠孝大潤發、麗池公園、假日花市、新竹巨城， 位於東園國小和培英中學區，提供孩子優質教育資源，讓居家與教育無縫連結。 交通便捷，發展潛力無限，步行即可到達未來大新竹輕軌路線， 位於市政府所推出「合計36公頃的竹科X計畫」主要發展帶，第一軟體大樓已落成，第二及第三軟體大樓新建工程如火如荼地進行中， 科技走廊逐步形成，預計將為竹市帶來大幅就業人口和移居人口。 新竹擁有完整教育體系、藝文活動、休閒綠帶及福利政策，持續吸引人口居住，為城市注入源不絕的活力！

🏆【屋齡新】【社區店面】【外觀有質感】 🏆 本案目前【長期收租中】→當現成房東 🏆【周遭社區入住率高】 x【馬偕商圈地點熱鬧】→人潮錢潮滾滾來~ 🏆公道五路【竹科X計畫】將打造新竹嶄新科技廊帶→【未來潛力無限】

一層一戶，三房，雙衛浴皆開窗不怕潮濕，雙陽台，採光明亮通風佳，八大學區，東園國小培英國中， 近忠孝公園、一品公園、麗池公園，散步好去處，走路即可到忠孝大潤發， 車程五分鐘即可到愛買、大果菜市場、馬偕醫院近大潤發、新竹動物園、麗池公園、遠東巨城

🌟 景觀戶：這個物件位於頂樓，擁有令人驚豔的景觀，無論是城市美景還是周圍的自然風光，都能讓你在家中享受到如畫的視野。每當日出日落，窗外的景色 都會讓你心情愉悅，成為生活中不可或缺的一部分。 🏡 室內空間大：室內設計寬敞，提供靈活的使用空間，無論是家庭聚會、娛樂還是靜謐的閱讀角落，都能輕鬆應對。無論是大型家具還是生活用品，這裡都能輕鬆 容納。 🚗 平車配備：附帶的平面停車位讓你無需擔心找車位的困擾，無論是平日上班還是周末出遊，都能隨時駐車，方便又安心。 🔒 24小時警衛管理：社區內有專業的警衛24小時巡邏，增強安全性。此外，代收包裹服務讓你在忙碌的生活中也能無憂收取快遞，垃圾集中處理則讓環境 保持整潔。 📍 地理位置優越：近國道一號和公道五號，交通極為便利，無論是開車上班或是出門旅遊，都能快速抵達目的地。距離竹科僅需10分鐘，對於科技業的從業者來 說，這無疑是理想的居住地。 🎓 明星學區：周邊的學區口碑極佳，教育資源豐富，非常適合有孩子的家庭，讓孩子在優質的環境中成長。 💎 稀有機會：這個地段極為搶手，附近的房源十分稀少，這讓這個物件更具投資價值。無論是自住還是投資，都能預見未來的潛力。 ※登記用途為辦公室

＊東區～優質社區～公道五路旁～到竹北交流道.costco.迪卡儂採買真方便 ＊東園國小，培英中學,光復中學學區～走路可到具有全套設備私人開設全新健身房～近園區 ＊清大商圈、近愛買、大潤發、馬偕醫院！食衣住行育樂 ＊公設比28～30％ 以一般大樓建案來講，這種公設比算低了！看的到的公設空間才是最美的！ ＊中庭花園 健身房圖書館交誼廳屋頂花園垃圾集中處理：社區垃圾場 ＊名建築師精心設計，外觀採用丁掛磚配鋁格柵、抿石子及部分馬賽克店鋪柱面及C、D棟入口門廳造型牆面以橄欖綠光面花崗岩橄欖綠水沖面花崗岩搭配茶色玻璃 ※登記用途為辦公室

※精華地段，屋主惜售心動不如馬上行動 ※採光佳，格局方正好規劃~4格間 ※明星學區東園國小、培英國中學區 ※大潤發商圈，生活機能超便利 ※鄰X計畫園區、竹科園區，上班交通極方便

忠孝大潤發，愛買商圈，馬偕醫院，X計畫交錯的中心位置 此物件就是地點，地點，地點 標準三房格局 邊間採光佳 屋況稍加整理即可入住 八大學區，東園，培英學區

達爾文之森-優質社區，稀有出售! 公共設施有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室。 近東園國小、光復中學。 近園區、新竹交流道、公道五路、光復路、上下班交通順暢。 近忠孝大潤發、愛買、新源市場，生活機能完整。

1.位於清大夜市馬偕醫院商圈,生活圈發達,網園區只要5分鐘,交通便利 2.竹科X計畫旁,位於核心地段,未來發展潛力無限 3.格局方正,採光良好,無管理費,省錢好簡單 4.明星學區,稀有出售,歡迎預約看屋

● 屋齡僅10年 ● 高樓層景觀戶 ● 視野好 ! 通風好 ! 採光好 ! ● 3+1 房 ，室內大坪數 ● 忠孝熱鬧商圈 / 明星學區 培英國中 ● 警衛管理 / 24小時管理 ● 公設齊全 / 免收包裹 / 垃圾分類 ● 生活機能好 / 交通又便利 ● 近園區 / 公道五 / 快速道路 / 高速高路

忠孝大潤發，愛買商圈，Ｘ計劃完美生活圈， 稀有大三房釋出，主+附24坪，三面採光，白天超明亮，周邊無遮蔽，通風超級好，雙衛浴皆開窗， 小社區戶數單純僅7戶，一層一戶一台電梯，無需繳交管理費超省錢！ 八大學區從幼稚園到大學一條龍，新竹科學園區約10分鐘，巨城購物中心約8分鐘，約7分鐘上國道1號，生活超便利！

優質社區園區首選：達爾文之森，全區99戶 屋況好，免整理即可入住，另附一個平面車位 高樓層視野好，通風採光一級棒！ 鄰近清華大學、交通大學 東園國小、培英國中，明星學區一次滿足！ 近十八尖山、新竹動物園、麗池公園、假日花市、馬階醫院、忠孝大潤發等，生活機能超方便! 有24H物業管理，代收包裹免追垃圾車 屋主誠意出售，歡迎來電鑑賞！

竹科X計劃 清大馬偕商圈 生活機能完善 高樓層美視野 衛浴皆有開窗 採光通風好 24小時警衛管理 代收包裹免追垃圾車 近園區 光復路 公道五路 新竹交流道 南來北往方便

3+1室高樓層無限視野戶平面車位。 八大學區 雙明星學區 九年國教免接送。 精華地段位於公道五竹科X計畫附近、鄰近園區車程15分鐘、國道1號及68快速道路車程皆10分鐘。 鄰近清大夜市車程約5分鐘、新源市場走路只要4分鐘，下樓即可到便利商店及全聯 商店林立、生活機能便利佳。