🔥地點好、建商好、棟別優、樓層佳、格局正規、採光好、通風佳，優點近在眼前！！！ 🏠本戶朝東南，現況室內規劃三改二格局，客廳通透，雙面窗採光更佳，舒適臥榻享有一個放鬆空間。 🍴一字型廚房搭配中島， 洗、切、煮動線順暢不交錯。 電器櫃內嵌收納，檯面乾淨， 備餐、用餐各自分流，使用更順手。 🛝社區公設多元，住家可使用公設規劃位於四樓，空中花園、中庭景觀、健身房、KTV、親子遊戲室、Lounge Bar、瑜伽教室，一應俱全。 🛒關埔商圈地理位置優佳，距離好市多、迪卡儂、咖啡廳、超商、餐廳、傳統市場等生活機能步行或騎車皆可達。 🎒社區周邊學區完整，關埔國小、龍山國小，光武國中、新科國中，對於小孩上下學便利。 🚗交通也不錯，靠近國道一號、68快速道路、公道五路，不管是通勤還是南下北上都便利。 首購族、上班族、小換大，很適合，若是重視學區與社區環境，這間「生活機能＋學校＋公設」絕對是在奢求不過的好房子。

◤品項優勢 • 富春居社區A區最具強勢戶型。 • 全南(東南/西南)大棟距視野，1室1廳1衛區域絕版頂客溫馨雅居。 • 12.24p純室內大空間。 • 獨立景觀/生活陽台、衛浴對外窗，乾溼分離規劃。 • 稀有1室1廳具備雙面大面生活採光。 • 標配電梯口柱邊平面（大）車位。

全戶軟水機 次衛浴設備升級成跟主衛浴同一規格 屋主用心百萬裝潢[系統櫃完整設置] 全戶一體式免治馬桶及恆溫控制蓮蓬頭 開車3分鐘上國道1號 可銜接慈雲高架道路直接進竹科 好市多生活圈食衣住行都便利

✨ 格局方正，採光通風佳 ✨ 高樓層視野遼闊 ✨ 附設平面車位，停車便利無憂 ✨ 學區完整：近龍山國小、關埔國小、光武國中 ✨ 生活便利：近好市多、全聯、長春公園 ✨ 社區管理佳，住戶單純，環境清幽 💬 歡迎預約賞屋，價格好談，錯過可惜！

高樓層視野戶大三房+平車 🏠 優質住宅釋出・絕佳生活機能！ 全室典雅裝潢，屋主貼心升級設備，打造舒適宜居空間： ✨ 日立牌全熱交換器 ✨ 日立牌全室吊隱式除濕機 ✨ 惠兒普瓦斯烘乾機 ✨ 全室地板、廚具與衛浴皆經客製化升級，質感與實用性兼備 📚 坐落明星學區，孩子學習免煩惱：關埔國小、龍山國小、光武國中皆近在咫尺。 🛍 生活便利超有感：步行可達好市多、迪卡農、星巴克等商圈，食衣住行全包辦！ 📞 歡迎來電預約賞屋～ 喜歡就出價，價格我來處理！

◎ 格局設計佳：朝東北，竹北河岸視野，高樓層視野開闊通風，客廳與各房皆附窗，通風不悶；格局方正，動線明朗好規劃 ◎ 建商規劃用心：富宇建設 × 全球人壽合建，基地近3000坪，符合現代社區規範 ◎ 公設豐富，功能多元：設有健身房、交誼廳、閱覽室、會議室、中庭花園、Lounge Bar、視聽與遊戲室、KTV、瑜伽室、棋藝室、垃圾冷藏集中區 ◎ 車位超值便利：坡道平面車位，車位不挑車款，停車方便  ◎ 社區互動佳：住戶自組群組訂團購、反映社區噪音或事務迅速，管理效率與居住品質佳 ◎ 交通與生活機能強： 緊鄰Costco、迪卡儂、全聯、關東市場、寶雅等商場，生活採買非常便利 步行至慈濟路口公車站、關埔公園、關埔國小、光武國中，不僅通勤順暢，孩童接送也安心 開車3分鐘可上國道1號與68快速道路，3個紅綠燈即抵竹科，隔空佔據通勤優勢

🔔富宇富春居朝南邊間戶 💭帝王座向冬暖夏涼 💯室內12坪多格局漂亮大方 🔆獨立陽台衛浴有開窗乾濕分離🔅 🚗車位就在電梯附近🚗 🎧三樓公設區室外花園區🏃 🌟Costco Starbucks 在樓下🌟 ☕全聯 全家 7-11 購物很方便☕ 🎒關埔國小 光武國中 免接送🎒 💰關埔二期開通後增值空間無限大💰 🔥黃金地段低總價物件🔥

🏠 【挑高格局＋雙層規劃｜彈性使用好靈活】 — 上下兩層空間設計，明確劃分起居動線，可依需求彈性配置休憩、工作區等用途。 🌞 【輕現代裝潢風格｜附小露臺好療癒】 — 裝潢簡潔俐落，色調柔和，小露臺可打造綠植陽台或晾曬區，生活機能實用又愜意。 🚗 【平面車位＋電動車友善社區｜生活更便利】 — 停車免煩惱，電梯直達，加分你的每日通勤體驗。 📍 【關埔正核心地段｜園區、商圈、交通一次擁有】 — 近《竹科園區》《COSTCO》《迪卡儂》《光復路》《68快速道路》，通勤採買都方便。 🔑【總價輕盈＋使用空間大｜自住投資皆宜】 — 挑高+夾層讓坪效放大，稀有房型入駐關埔精華段，保值不動產，置產入門首選。 ■ 謄本登記為策略性產業辦公室，房屋現況實際使用為住宅。

位於竹科好市多商場旁 周圍有迪卡農、星巴克、多家超商及特色餐飲店 完善的生活機 滿足生活日常所需 三面採光 室內通風 處處明亮 溫馨典雅的裝潢 一卡皮箱 就可以入住 我們這戶 正下方為社區公設 不怕吵到鄰居 住得更開心自在    

✨ 物件特色亮點 ・朝南邊間：通風佳，屋況明亮舒適 ・獨立陽台＋開窗衛浴：採光通風好、乾濕分離 ・便利車位配置：車位緊鄰電梯，停車超省時 ・三樓休憩公設：戶外花園區、休閒空間完善 🏙 生活機能全滿分 ・樓下即是 Costco、Starbucks，採買美食一次到位 ・位處成熟商圈，餐飲、商家林立 🎒 優質學區在旁 ・關埔國小、光武國中 步行即可到達，免接送最省心 ・竹科周邊家庭首選地段 🚀 增值潛力強勢 ・鄰關埔二期重劃區，區域發展快速，未來增值性極高 ・竹科就業人口穩定，自住投資皆合適

1.通勤便利生活機能佳-所在區域鄰近市區主要幹道，交通方便；從這裡出發到市區、園區、學區都便捷。周邊有超商、超市、商店與餐飲店，生活採買、日常需求很容易滿足。 2.高樓層視野好採光-位於 10 樓，視野廣闊，採光、通風比低樓層好，室內舒適明亮。 3.屋況維護良好-室內乾淨整潔，可直接使用或簡單整理，不需大幅裝修。 4.自用、投資兩相宜-小坪數、低總價，相對容易出租或轉售，適合投資置產，適合預算有限的小資族。 5.社區生活圈潛在優勢-埔頂一路位於好市多生活圈，公共運輸、公車站與主要幹道較多，有利通勤&出入便利。且鄰近學區，可滿足學區設籍的需求。 6適合首購與園區年輕族群-鄰近園區的低總價產品能滿足剛出社會的新鮮人需求，在交通便利與總價上取得平衡。

☑️光埔重劃區精華地段，COSTCO旁 ☑️富宇建設，社區質感佳，公設完整，物業管理 ☑️現況2室，溫馨設計，獨立陽台 ☑️租金高，租客穩定，目前一間租金18000元、車位租金2500元 ☑️登記用途：辦公室

【關埔重劃區｜稀有2室2衛高樓戶別】 📍 坐西南朝東北・高樓層視野遼闊 📍 雙衛浴設計・稀有格局超搶手 ✨ 空間亮點｜舒適 X 機能滿點 無走道設計，2室2衛獨立進出，投資收租兩相宜 間間獨立陽台，採光佳、隱私高 坪效實用，附平面車位，立即入住免煩惱 🏢 公設齊全｜生活質感升級 空中花園｜遠眺美景、放鬆首選 會議室＆閱覽室｜在家辦公、閱讀專業又安靜 健身房＆KTV｜動靜皆宜，享受自我時光 📌 絕佳地段｜黃金商圈一應俱全 好市多、迪卡儂、星巴克、健身工廠步行可達 關埔國小旁，學區優勢＋增值潛力 鄰近交通要道，通勤便利、生活無縫接軌 💼 投資置產兩相宜 優質管理社區，24小時保全 黃金地段穩健增值，稀有釋出

1. 完美生活機能，步行可達好市多、迪卡儂、星巴克等商圈，食衣住行全包辦。 2. 屋齡年輕格局方正，採光好通風佳，附設平面車位，停車便利無憂。 3. 物業管理，多元公設提升生活品質，健身房、交誼廳、會議室。 4. 學區完整：近龍山國小、關埔國小、光武國中、新科國中。 5. 鄰近新竹科學園區、國道一號交流道、68快速道路、光復路、公道五路。

✅ 【高樓層無敵視野】高樓層視野開闊.採光通風佳 ✅生活機能佳：關埔正核心位置，緊鄰COSTCO，迪卡儂，7-11及各式商店 ✅公設完善：24H飯店式管理、健身房、瑜珈室、交誼廳、會議室、KTV、Lounge Bar、空中花園 ✅交通便利：近國1交流道、68快速道路、光復路、公道五路 輕裝潢 ，屋況好， 投資自用皆宜

🚀 富春居 A棟 | 高報酬彈性商辦 | 14F視野雙享戶 🏆 稀有雙享： 內部已規劃為兩間獨立套房配置，空間配置精巧，高坪效設計創造最大化價值。 📈 高投報率： 依商辦用途可規劃為雙租賃單元，有效提高租金收入，遠超傳統辦公室投報！ 🏢 合法事務所： 14樓高樓層，視野佳、採光好，法定登記為「辦公室」，A棟獨立門廳，企業形象優。 📍 關埔精華地： 地處COSTCO生活圈核心，地點無可取代，資產保值性高。 【關埔機能大加分】 📍 地點無敵： 正處關埔重劃區核心，鄰近光復路、慈雲路，交通便捷。 📚 明星學區： 步行可達知名關埔國小、光武國中，為區域內設籍熱點，強化資產增值潛力！ 🛍️ 商業齊備： 步行即達Costco、迪卡儂，商圈成熟，生活機能完善。 🚄 交通優勢： 快速連結國道一號交流道，且近高鐵新竹站，南來北往商務移動效率高！ 👉 把握關埔商務資產，稀有機會，歡迎預約專人解說！

關埔國小，好市多黃金商圈。 置產投資兼自用最佳首選黃金地點。 高樓採光雙套，2房2衛獨立進出，平面車位，可自住可收租。 外棟高樓採光好，間間獨立陽台，隱密性高。 優質管理社區，24小時保全管理，豐富公設規劃完善。

+平面大車位 雙套房獨立進出設備齊全獨立陽台洗衣機 三樓公設規劃完善社區管理品質高 旁邊就是好市多/迪卡儂/星巴克/壽司郎/7-11/全家/各個角落都有 全聯/寶雅/關東市場/光復路/長春街 商家林立生活機能集中便利 竹科上下班沒有可以睡到自然醒 沒有塞車問題租客最愛 月月領年年收輕鬆當個收達人 投資自用兩者皆宜竹科學籍難求 保值又增值低總價入住東區優的

生活機能，好市多、迪卡儂、星巴克等商圈，食衣住行全包辦。 學區:龍山國小、關埔國小、光武國中、新科國中。 鄰近新竹科學園區、國道一號交流道、68快速道路、光復路、公道五路。

公設:健身房、瑜珈室、麻將室、KTV、多功能教室 日立牌全熱交換器、日立牌全室吊隱式除濕機、惠兒普瓦斯烘乾機 明星學區：關埔國小、龍山國小、光武國中 附近好市多、迪卡農、星巴克、關東市場等商圈

知名富宇建設 室內規劃方正無浪費空間 臥室空間寬敞，皆可放雙人床。 屋齡年輕，中樓層採光佳。 單層2部電梯，兩隻避難梯。 物業管理，多元公設提升生活品質 健身房、交誼廳、會議室。 新竹市關埔核心位置 好市多COSTCO、迪卡儂、7-11、蝦皮店到店及各式商店，滿足生活所需。 關埔國小、龍山國小、光武國中 托嬰中心、雙語幼兒園、安親補習班選擇多。 近國道一號交流道、68快速道路、光復路、公道五路。 鄰近新莊車站，快速連接竹北高鐵、新竹市區。

◆4分鐘直通竹科園區，5分鐘國道1號，生活、工作零時差 ◆關埔、龍山學區完整銜接，孩子贏在起跑點 ◆鄰 Costco、迪卡儂、全聯、巨城百貨 ◆室內挑高設計無壓迫感 ◆電梯旁平面車位 ◆好案推薦歡迎預約 *含增建:2室1廳1衛

✨ 竹科光埔商業區｜富春居 全新 1室1廳 ✨ 明星學區・核心機能・工程師首選 坐落於 光埔商業區精華地段，本戶為 全新完工、從未入住，屋況純淨如新，拎包即可入住，首住尊榮感十足。 🎓 明星學區一次到位 － 關埔國小・光武國中 新竹指標學區 － 補習班、才藝教室密集，學習資源完整 － 學區＋地段雙優勢，保值性與需求度高 🏠 1室1廳｜新屋首住最安心 － 全新沒住過，無前手使用痕跡 － 格局方正，客廳臥室分明 － 採光通風佳，居住舒適不壓迫 🛍 光埔最完整生活圈 － 鄰近 好市多、迪卡農、星巴克 － 餐廳、超市、銀行、診所一應俱全 － 下班即享便利生活，日常零距離 🚀 通勤效率王 － 近 竹科／軟體園區／工研院 － 節省通勤時間，生活品質大幅提升 💎 物件亮點總結 ✔ 全新未住・首住尊榮 ✔ 明星學區＋光埔核心 ✔ 高租金潛力，自用收租皆宜 (產權登記辦公室屋主現況為住家格局使用)

1.近好市多、園區 生活技能佳 2.知名富宇建設打造 3.收租自用皆宜 4.住商混合，未來可期

🌟 科學園區首選生活圈・快速上交流道・稀有釋出 🌟 ✨ 房屋亮點一次看 ・格局：三房兩廳兩衛 ・車位：雙平面車位.家庭用車最方便 ・建設：富宇建設品質安心 ・地點：位於新竹市東區核心生活圈 ・交通：鄰近科學園區交流道.68快速道路.中山高旁，通勤秒省時 ・屋況：採光佳、動線方正、空間好運用 ・樓層佳、視野舒適，屋況輕鬆入住

👍東區．富宇建設 - 富春居．輕屋齡 ．全新未使用1+1 房 1廳 1 衛．柱邊車位．屋況 採光 車位都好！ 👍竹科核心地段．關埔重劃區．超近新竹科學園區 ｜ 自住投資兩旺 👍公設 : 接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲室、瑜珈室、垃圾集中處、Lounge Bar 👍完善生活機能 : 光復路商圈、好市多新竹店、迪卡儂、康是美、摩斯漢堡、診所、銀行…等 👍交通機能: 開車約 3 分鐘可上國道 1 新竹交流道．開車至台68線快速道路約 5 分鐘車程．南來北往便捷

1. COSTCO生活圈：步行約2分鐘到COSTCO，距離全聯走路約9分鐘，生活機能優。 2. 竹科門戶：開車約4分鐘可到新竹科學園區，開車約4分鐘可上國道1號新竹交流道，聯外交通便利。 3. 室內無柱：標準層每戶室內皆無柱位空間，空間規劃上較為方便。

大1室唯一無限視野 出售，價格優勢！ 地點：位於新竹東區正好市多商圈旁 機能：迪卡農、星巴克、好市多、超商及餐飲

🌟 富春居・關埔核心稀有釋出 🌟 🔑 輕鬆入主新竹關埔首購熱區，享受黃金生活圈！ 🏙️ 關埔重劃區・生活機能齊全 🚇 近竹科園區，交通便利 🛍️ 鄰近好市多、迪卡儂商圈，購物、餐飲一次到位 🎒 文教學區環繞，生活便利首選 🏠 物件特色： ✅ 格局方正，採光充足，舒適溫馨 ✅ 社區管理完善，安全無憂 ✅ 投資、自住、出租皆宜，靈活彈性 💰 小資輕鬆入主，穩健保值首選 📈 把握稀有釋出，關埔增值潛力強勁！ 📞 立即來電賞屋，開啟富春人生新篇章！