稀有關埔兩房兩衛 可選擇兩房兩廳格局 收租自用兩相宜 目前建築進度10樓

※面寬5米，夾層已做好，1-2樓+夾層，共三層使用空間。 ※好市多區車位一位難求，本戶有三個車位。 ※明星學區:關埔國小、光武國中，皆為總量管制學校。 ※可當辦公室、店面、住家或是住店合一，多種用途一次滿足。 ※住家價格，住店增值空間可期待。 ※客變增加浴廁空間、，三層使用空間皆有浴廁，室內空間好規劃。 ※商圈成熟、商家林立、關埔二期即將重劃完成，進駐最佳時機。 ※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈

※關埔商圈租店可住家.店面.辦公用途多黃金地段 ※好市多商圈星巴克生活機能非常便利 ※明星學區關埔國小光武國中68快速道路國道1號交通發達 ※24小時社區型大樓有3個平面車位週邊人潮熱絡

※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈 ※面寬6米1、1~2樓(夾層已做好) ※17萬竹科人口紅利 ※明星學區:光武國中、關埔國小 ※可當辦公室、店面、住家、多種用途 ※住家價格、店住的增值 ※廁所客變外推至陽台、室內空間方正好規劃 ※商圈成熟、商家林立、進駐最佳時機

挑高6.8米可做夾層使用空間Double Costco商圈，空橋連接商機無限! 好市多迪卡儂商圈 未來值性高，投資自用皆宜 地點增值潛力佳~穩穩收租好快活 輕鬆掌握簡單的鑽錢法則 月月領年年收當您一輩子的ATM! 🚩開價5980萬~喜歡出價幫您談!!!

🌟 【關埔重劃區・稀有2室】—稀缺物件，不容錯過！ 🌟 ✨ 坐西南朝東北，高樓層視野無敵，讓你的生活更舒適、更享受！ ！ 這間稀有的雙室衛浴大空間，讓你輕鬆佈置、隨心使用，還附帶超強公設，真正給你理想的生活品質！ 🏠 空間亮點：雙室衛浴設計，稀有格局！ 市面上少見的雙室格局，室內大空間，動線流暢且實用！ 高樓層採光佳： 每天清晨，陽光灑進室內，讓你的生活充滿能量！ 東北向：清晨迎接陽光，晚上享受涼風，告別喧囂。 浴室乾濕分離＋對外窗： 明亮又通風，使用方便，還能避免潮濕問題。 🌟 超值公設，生活更愜意！ 住進這裡，等於擁有了一座自己的「俱樂部」！ 空中花園： 飽覽美景，享受悠閒時光。 會議室＆閱覽室： 在家就能處理工作或安靜閱讀，專業又高效。 健身房＆KTV： 白天健身提升活力，晚上和朋友歡唱放鬆心情。 🏙️ 絕佳地段，生活機能一應俱全！位於 關埔重劃區，周邊配套豐富，生活方便到無法挑剔。 好市多＆迪卡儂： 採購日用品或運動裝備，近在咫尺！ 星巴克＆健身工廠： 小資日常與健康生活一站搞定！ 24 小時飯店式管理，安心又舒適！ 這裡提供 全天候的高規格管理服務，保全嚴謹，讓你回家就像進入高端飯店般安心。 無論是安全、包裹管理還是社區清潔，全都做到無可挑剔！ 🔑 看房須知：稀缺物件，提前預約！ 目前有租客，請務必提前聯繫我們安排看屋。 機會不等人，這樣的高品質物件在市場上可是非常稀有的喔！ 心動不如馬上行動!

24小時社區型大樓 關埔商業區聚集地，顯眼 方正好規劃，人潮多，投資自住超好 近園區，上班採購生活機能方便

1.好市多/新莊車站旁，慈濟路優質商圈，熱鬧。 2.集合式住宅大樓店面，附加一個平面車位，方便好運用。 3.目前連同四戶店面，一起承租給托嬰中心。 4.投資置產最好標的，承租客條件好，穩定收租。 5.關埔二期重劃區，持續規劃中，帶動大量人口需求。

1.竹科17萬就業人口、好事多商圈金店面。 2.科技名校清大交大、關埔國小光武國中、雙明星學區。 3.關埔一二期及竹北往公道五路園區交會區。 4.高學歷高收入人口、密集新興重劃區。 5.1-3層(含夾層)住店兩用三車位。

COSTCO商圈，黃金地段 面寬6米1金店面 1～2樓、夾層，三層使用空間 關埔好市多商圈成熟，住戶多、商家林立 關埔二期已逐漸成形

24小時社區型大樓 關埔商業區聚集地，顯眼 方正好規劃，人潮多，投資自住超好 近園區，上班採購生活機能方便

關埔商圈優質店面，總價具競爭力 現有租客，穩定收租，理想投資標的

稀有關埔特區 "富宇-天雋"COSTCO 旁黃金店舖+B2平面車位 挑高7米 面寬5.6米 地點無敵 黃金蛋黃商圈 關埔國小 光武國中 迪卡農旁 投資自用最佳首選 可做夾層 無壓迫感 空橋計畫即將動工 歡迎來電賞屋

※關埔商圈、黃金地段鄰近，costco、迪卡儂、星巴克 ※鄰近國道一號、68快速道路、公道路交通便利，四通八達 ※24小時社區大樓、室內方正好規劃，關埔商圈增值店面 ※近園區上班便利、自住投資皆宜、商圈成熟

大面寬6.17米 深度10.5米 1樓+夾層+2樓 共三樓 單層使用空間19.614坪 現有租客 月收65000元(含管理費) COSTCO 迪卡儂 星巴克 等連鎖餐及集團進駐多年 慈雲路慈濟路商業區串連 商家林立 竹科就業人口創新高 東區入籍人口創新高 人口密集度高 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 重畫區內黃金保值店面 置產收租 月月收 年年領 自行創業 租金付給自己  兩者皆宜

※面寬6米1，夾層已做好，1-2樓+夾層，共三層使用空間。 ※明星學區:關埔國小、光武國中，皆為總量管制學校。 ※可當辦公室、店面、住家或是住店合一，多種用途一次滿足。 ※住家價格，住店增值空間可期待。 ※客變增加浴廁空間、，三層使用空間皆有浴廁，室內空間好規劃。 ※商圈成熟、商家林立、關埔二期即將重劃完成，進駐最佳時機。 ※黃金地段、位於關埔特區、costco、迪卡儂商圈

朝南冬暖夏涼，不怕東北季風，晚上安靜入眠，高樓層採光視野佳！ 真正給你足夠的大平面空間1+1房，不是夾層的類樓中樓喔，物件超稀有 目前有租客，看房需提前預約喔！ 浴室乾濕分離＋對外窗 24hr 飯店式管理： 關埔重劃區！好市多！迪卡儂！星巴克！健身工廠 !生活超便利! 空中花園、會議室、閱覽室、健身房、KTV等豐富公設！ 新星百大知名設計師，打造的頂級豪奢風

1.自用/投資雙宜，好事多商圈金店面 2.關埔一、二期加持，地段增值潛力大 2.明星學區：關埔國小、光武國中 4.合法夾層住店兩用三車位

☑️近竹科商業區富宇雲鼎店面 ☑️COSTCO迪卡儂星巴克商家林立 ☑️竹科人口創新高 ☑️人口密集度高關埔重劃區內保值店面

竹科關埔計劃核心地段 光埔重劃區知名社區 富宇建設口碑建案 高素質齊質123戶 難得釋出屋主忍痛割愛 近好市多、迪卡儂、星巴克、健身工房 位居竹科光復路門戶 關埔國小、光武國中 明星學區走路到 補習班、雙語幼兒園林立，接送輕鬆

店面投資必勝 在新竹「最精華」區域, 全台所得「最高」最好的地段 平行時空,關埔區「最便宜」的店面 比住家還便宜,使用空間大, 買來出租,高素質品牌租客讓房東笑cc 買來自住,自用生意做不完 省下的高額店租存下自己和孩子的未來 璀璨之途,財富再分配之路由此而起 **部份店面有電梯 敬請貴賓提前預約賞屋~

＊熱鬧好市多商圈，週邊機能便利 ＊可辦公、可店面、可住家，用途超多元 ＊鄰近竹科燙金好地段、上班通勤好方便 ＊機能已發展成熟的熱絡商圈！東區最精華的地段

🍎超稀有物件,您可以一眼望去關埔二期全景,間間無遮蔽美景。 🍎超明亮大四房格局,窗外環境優美。 🍎超明亮三面採光，每個角落都充滿陽光，環境優美。 🍎24小時物業管理，雙平面車位皆為大車位,戶數少單純。 🍎一層僅兩戶,雙電梯雙逃生門。 🍎生活機能極佳，知名量販店、診所、美髮業、美食商圈近在咫尺，滿足您的一切需求。 🍎學區優勢，關東小學、光武國中等知名學區。 🍎交通便捷，鄰近新竹科學園區、國道一號、68快速道路、公道五路，南北往返、市區快捷。 🍎每個浴室均設有窗戶，通風極佳且明亮無比,真的不怕您比較。

1.光埔重劃區內，低總價置產店面 2.大棟距，漂亮面寬，現有租客長期承租 3.關埔國小、光武國中就到了，位置好大勝 4.3房價格讓你買到一間漂亮店面

大1室唯一無限視野 出售，價格優勢！ 地點：位於新竹東區正好市多商圈旁 機能：迪卡農、星巴克、好市多、超商及餐飲

✅挑高6米7，室內配置電梯 ✅格局方正好規劃 ✅位於關埔核心商圈，地點人流眾多，適百業 ✅空橋計畫加值，未來可期 ✅周邊設施：學校、辦公樓、住宅區和商業中心，提供各種各樣的客戶群。 ✅可定制的店鋪空間，多元的配置方式，以滿足業務需求

＊熱鬧好市多商圈，週邊機能便利 ＊可辦公、可店面、可住家，用途超多元 ＊鄰近竹科燙金好地段、上班通勤好方便 ＊機能已發展成熟的熱絡商圈！東區最精華的地段

物件特色 🚩COSTCO商圈，黃金地段 ✅面寬6米1金店面 ✅1~2樓+夾層，三層使用空間 ✅可做店面、辦公室、住家 ✅複合空間用途多元 🚗 3個連號平面車位🚗🚗 . 🚩關埔好市多商圈成熟，住戶多、商家林立 🚩關埔二期已逐漸成形，進駐最佳時機👍 . 周邊商家 / 地標 🛍️ 《7-11》73公尺 《COSTCO》270公尺 《鴻韻樂器音樂城堡》110公尺 《健身工房》150公尺 《文具王》140公尺 《關埔星巴克》290公尺 《迪卡儂》400公尺 《鴻川谷商場》500公尺 💼 《竹科大門》1.1公里 🏫 《關埔國小》450公尺 《光武國中》500公尺

物件特色 🚩COSTCO商圈，黃金地段 ✅面寬5米金店面 ✅1~2樓+夾層，三層使用空間 ✅可做店面、辦公室、住家 ✅複合空間用途多元 🚗 3個連號平面車位🚗🚗 . 🚩關埔好市多商圈成熟，住戶多、商家林立 🚩關埔二期已逐漸成形，進駐最佳時機👍 . 周邊商家 / 地標 🛍️ 《7-11》73公尺 《COSTCO》270公尺 《鴻韻樂器音樂城堡》110公尺 《健身工房》150公尺 《文具王》140公尺 《關埔星巴克》290公尺 《迪卡儂》400公尺 《鴻川谷商場》500公尺 💼 《竹科大門》1.1公里 🏫 《關埔國小》450公尺 《光武國中》500公尺

好市多商圈 店面面寬4米4，縱深17米 一樓挑高6米7，二樓高4米2 室內配置電梯及樓梯，格局方正好規劃位於關埔正核心商圈 人潮即錢潮眾多適百業經營未來空橋計畫可期 周邊學校關埔國小，光武國中熱門學區 住宅及商業區已形成，生活機能超級便利。