1.八大明星學區(東園國小及培英國中)，靠近市區車站生活圈。 2.地下室約25坪開放空間有開窗，採光好通風佳。適合安親班、補習班、創業工作室等行業。 3.近新竹運動園、 假日花市、 體育場、麗池公園 、運動休閒的好去處。 4.鄰近大全聯忠孝店 ，生活採買超級方便。

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✨ 1樓＋地下室超大使用空間，格局靈活好規劃，採光明亮、通風佳，適合工作室、小型私人教室、補習班、安親班等多元用途，現況可立案使用！ 📚 優質學區加持： 東園國小、培英國中、建華國中共同學區，家長指名度高 🛍 生活機能便利： 鄰近大全聯、假日花市、麗池公園，採買休閒一次滿足 🌿 鬧中取靜，兼具生活與商業機能 無論自用經營或投資收租都相當合適！