1.八大明星學區(東園國小及培英國中)，靠近市區車站生活圈。 2.地下室約25坪開放空間有開窗，採光好通風佳。適合安親班、補習班、創業工作室等行業。 3.近新竹運動園、 假日花市、 體育場、麗池公園 、運動休閒的好去處。 4.鄰近大全聯忠孝店 ，生活採買超級方便。

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約近50坪使用空間~1F3房+地下室開放空間 地下室有對外陽台，採光通風佳 近新竹公園、假日花市、大全聯~生活機能優 優質學區宅(亦可立案)，使用更彈性

🍏 東園國小旁稀有華廈一樓+有對外窗及視野的地下室 🍏 格局方正邊間雙面開窗·主臥衛浴有窗 🍏 房間都放得下雙人床好使用 🍏 B1對外窗看新竹之昇未來漂亮中庭 🍏 近新竹高中、115年培英建華國中雙學區 🍏 近東園國小．附近生活機能佳 🍏 近動物園、假日花市、新竹運動場 🍏 近光復路主要幹道交通便利

✨ 1樓＋地下室超大使用空間，格局靈活好規劃，採光明亮、通風佳，適合工作室、小型私人教室、補習班、安親班等多元用途，現況可立案使用！ 📚 優質學區加持： 東園國小、培英國中、建華國中共同學區，家長指名度高 🛍 生活機能便利： 鄰近大全聯、假日花市、麗池公園，採買休閒一次滿足 🌿 鬧中取靜，兼具生活與商業機能 無論自用經營或投資收租都相當合適！