新竹市行政區，環境好，前有公園 知名親水公園，護城河，圖書館 交通四通八達，機能極佳 屋內已全空屋，裝潢都已拆除 省去清理費，可請設計師直接規劃 可改投資套房，或是自行當住家 社區單純，一層2戶，垃圾集中

1. 近市政府, 走路約2分鐘 2. 近東門市場, 走路5分鐘 3. 近火車站, 騎車5分鐘 4. 近城隍廟, 騎車約5分鐘 5. 演藝文化廳旁, 臨近北大公園及親水公園 6. 絕對市中心, 生活機能非常好 7.自己裝潢自己的風格

※屋況為全空屋，原裝潢已拆除，省去清運費用，可依自住或投資需求，自行規劃裝潢風格。 ※絕對市中心位置，步行約2分鐘到市政府、5分鐘到東門市場，騎車5分鐘可達火車站與城隍廟。 ※新竹市行政區核心地段，環境單純，前有公園，鄰近親水公園、護城河與圖書館，居住品質佳。 ※社區一層兩戶，住戶單純，垃圾集中由鄰居互助處理，機車隨到隨停；本案不負滲漏水瑕疵擔保責任。

1.位於正市中心精華地段，走路即達巨城購物中心，生活機能完善 2.公園綠地環繞，近文化中心演藝廳、中央公園 3.社區24H警衛管理 代收包裹信件 垃圾集中處理 4.戶數少 環境單純 優質住宅環境

💎 巨城商圈的核心靈魂 下樓就是錦華市場、走幾步就進巨城 🌳 雙公園環抱的奢侈綠意 鄰近錦華公園、中央公園。在寸土寸金的市中心，還能隨時帶家人孩子去散步，這種生活質感，錢買不到 🏗️ 40 坪大地坪，你的空間你作主 想開一間充滿質感的文青店面？還是要規劃成寬敞舒適的傳家豪邸？ 這塊地，承載得起你所有的夢想。可住可店，進可攻退可守。 地段： 巨城核心商圈（錦華市場旁） 亮點： 39坪大地坪，空間寬敞好規劃 機能： 公園、市場、百貨步行皆可達 定位： 自用質感生活 / 投資改裝店面

【巨城商圈．迎曦世界花園】精裝大三房平車｜明星學區．稀有釋出 🏆 巨城核心，頂級生活機能 位於世界街，步行即可抵達 遠東巨城 Big City 與錦華市場。餐廳、商店、銀行一應俱全，生活機能滿分。 旁邊就是中央公園，早晚散步運動超方便。開車約 5 分鐘到新竹火車站、市政府，68 快速道路與國道也近，通勤非常便利。 🏡 優質小社區．屋況新 總戶數僅約 106 戶，小型社區管理良好，24 小時警衛駐守，住戶素質高。 棟距開闊、綠景視野佳，採光通風優秀。 挑高 3 米，無走道空間利用率高。 4 年前全屋重新精裝，電線、廁所全面更新，屋況維持極佳，幾乎可直接拎包入住。 🎓 明星學區 國小：東門國小 國中：三民國中

社區位於 新竹市東區世界街，處於成熟的 巨城商圈生活圈， 步行就可以到百貨公司、商店、餐廳與市場，生活機能非常完善。 周邊機能豐富，走幾分鐘就能到  中央公園 與各式生活設施，如超商、餐廳、銀行等。 開車約 5 分鐘就能到新竹火車站、市政府等重要生活與交通節點。 明星學區社區在學區範圍內包含 東門國小、三民國中 等熱門學區 🏡 社區本身 電梯大樓，樓高約 14 層，共約 106 戶，小型社區相對單純。 社區管理（24 小時警衛）安全性高  早出晚歸不用擔心。 採光好、通風性佳，棟與棟距大,所以無壓迫,落地窗外見綠色樹梢 挑高3米無壓迫感      無走道空間浪費   電線廁所  也重新更換過    屋況也維持相當好  屋主相當愛惜     4年前重新裝潢   不需要再額外整理  跟全新一樣   。 交通:鄰近 68 快速道路、國道交流道交通便利 社區少有釋出,這樣的好房子  歡迎各位鑑賞~

1-巨城、中央公園旁、市政府、文化中心演藝廳走路即可到達 2-公立東門國小、三民國中、私立曙光明星學區12年國教免接送 3-成熟生活商圈、巨城、錦華市場、逛街購物、日常採買、生活機能超便利 4-8樓景觀戶高度剛剛好、大三房加平面車位、停車無阻礙 5-24小時警衛管理、居住安全有保障、百萬裝潢拎包入住 6-鄰近中央路、東大路、北大路、經國路、68快速道路、南來北往四通八達暢行無阻 7-一層兩戶、邊間、採光通風超好 8-新竹市立圖書館新總館即將完工、藝文休閒氛圍、帶動生活圈升級 9-輕屋齡黃金精華地段、自住出租好規劃、邀您蒞臨賞屋

位於新竹市演藝廳文化局附近 親水公園就在樓下，生活機能佳，附近有薯霸餐廳 屋況良好，大坪數華廈含車位 稀有大坪數3房，且其中一間房尚未隔間，可靈活運用 雙衛浴皆有窗戶，含浴缸設備 一層兩戶，住宅單純安靜 社區垃圾集中管理 學區涵蓋東門國小、北門國小、新竹女中 生活交通便利： 巨城購物中心約5分鐘車程 火車站約5分鐘車程 城隍廟約3分鐘 東門市場約3分鐘 新竹市政府約2分鐘

✅孩子的未來不能等！！　曙光國小~曙光高中走路上課，免除塞車的困擾。 ✅低總價入手巨城商圈，超稀有物件 屋主惜售~ ✅位於新竹市蛋黃區，步行五分鐘可達巨城SOGO百貨，日常採買、逛街娛樂一次到位，免開車、不塞車，生活效率極高。 ✅巨城商圈，曙光女中旁，生活機能及休閒兼具，地段無可取代。 ✅高樓採光一級棒，室內隔局方正，採光明亮通透，衛浴均有開窗，巨城商圈的稀有３房＋車位。 ✅投資自住的最佳標的，機會難得，錯過不再！

🏡 新竹優質社區「迎曦世界花園」 建物約54坪，主建物約26坪，大三房格局舒適。 坡道平面車位，停車便利。 格局方正，採光、通風佳，居住品質優。 屋況良好 有裝潢 裝潢時有更換電線及衛浴 社區管理員管理，居住安心。 近巨城購物中心、錦華市場，生活採買便利。 近公園，休閒散步、運動都方便。 交通四通八達，通勤便利。

1.近市區/近巨城/近錦華市場，生活機能完善便利 2.社區邊間棟別稀有釋出，大三房附平面車位 3.曙光走路上學方便又安全 4.四通八達臨多條主要幹道東大路/北大路/經國路/中央路 5.社區單純106戶，住戶數質優 6. 24小時警衛管理，安全有保障

🏡 文化中心・護城河畔綠蔭大3房平車 ・市中心稀有大3房・附平面車位・室內間間採光 ・兩間衛浴皆有對外窗・低公設，出入單純 🌳 生活環境 ・坐擁護城河畔綠地公園・近新竹市政府 ・交通便利，生活機能完善・市中心難得的綠意居住環境

🌟 巨城曙光明星學區 | 百萬裝潢景觀大三房平車 🌟 📍 黃金地段・藝文漫步生活圈 * 散步就到：走路即達 Big City遠東巨城購物中心、中央公園、新竹市政府與文化中心演藝廳。 * 藝文升級：鄰近即將完工的新竹市立圖書館新總館，文藝休閒氛圍濃厚，未來增值潛力大。 🎓 12年國教免接送・頂級明星學區 * 完整學區：坐擁公立東門國小、三民國中、私立曙光明星學區。 * 輕鬆通學：12年黃金教育免家長奔波接送，孩子上學超安心。  🛍️ 成熟商圈・採買購物超便利 * 日常採買：緊鄰錦華市場與巨城商圈，逛街購物、日常採買下樓就搞定。 * 機能便利：食衣住行育樂面面俱到，生活機能無可挑剔。 🏠 頂級戶型・拎包入住完美規格 * 黃金樓層：位於 8 樓景觀戶，視野寬廣、高度剛剛好。 * 格局方正：大三房雙面採光，一層僅兩戶，邊間設計，採光通風兼具。 * 高標配備：百萬質感裝潢，免去裝修煩惱即可拎包入住。 * 停車無憂：附帶坡道平面車位，愛車停放安全、進出無阻礙。 🛡️ 安全管理・四通八達交通網 * 全天守護：24小時物業警衛管理，代收包裹、居住安全有保障。 * 交通樞紐：鄰近中央路、東大路、北大路、經國路，快速銜接 68 快速道路。 * 南來北往：新竹市區交通核心，暢行無阻四通八達。

市中心 巨城旁/市場旁/公園旁/學校旁 屋齡新 屋況超棒屋主在4年前全新整理裝潢  頂規設備 可直接入住 格局方正 前後陽台 溫馨質感的房子 看了您一定會喜歡

✨ 一層兩戶｜8樓好位置｜稀有釋出 🏠 格局方正｜🌞 採光通風佳｜屋況維持良好 🚗 平面大車位｜居住舒適又便利 📍 巨城商圈｜景華市場就在旁邊 🏫 曙光國中、曙光高中優質學區 🏢 迎曦世界花園高規格社區｜一層僅兩戶

🚩位於新竹市黃金精華地段.近巨城.中央公園.市府特區.文化中心演藝廳.走路即可享受完整生活機能 🚩單層2戶1電梯｜邊間稀有棟別.8樓景觀大3房附平面車位.採光通風佳 空間舒適好規劃 🚩搶手學區｜東門國小.三民國中.曙光明星學區加持.孩子就學安心就學免奔波 🚩24H警衛管理.鄰近錦華市場.東大路.北大路.經國路.交通便利.生活品質一次到位

室內大三房主加附超過30坪，無走道空間浪費，超大坪效空間，使用空間極大 屋主用心維護，採光極佳，屋況佳 稀有樹梢戶，每天起床都能看到綠意盎然的景觀 巨城核心生活圈 頂級商業核心：步行即可快速抵達新竹指標性的 遠東巨城購物中心，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 新舊機能交織：周邊同時鄰近擁有傳統美食的城隍廟商圈與東門市場，早市則有錦華市場，兼具現代百貨與傳統人情味。 豐富文化綠意：緊鄰中央公園綠地，且鄰近新竹市政府、文化中心演藝廳以及即將完工的新竹市立圖書館新總館，兼具休閒與書香氣息。 交通四通八達：周邊環繞中央路、東大路、北大路及經國路等市區主要幹道，開車能快速銜接 台68線東西向快速公路，南來北往相當便利 高隱私明星學區宅 12年明星學區：社區劃分於頂級的公立東門國小與三民國中學區內，同時鄰近私立曙光女中（附設中小學），家長免去長期接送的煩惱。 高隱私雙併規劃：社區採A、B、C、D共四棟規劃，主打單層兩戶配置一電梯的雙併設計，出入單純且戶戶多為邊間，擁有優異的採光與雙面通風。 嚴謹安全管理：配備 24小時飯店式警衛管理，收發包裹、垃圾集中處理皆有專人負責，極適合新竹科學園區雙薪家庭或首購族。 市區稀有平面車位：相較於市區老舊透天或機械車位大樓，社區提供市區相對稀缺的坡道平面車位，解決新竹市中心一位難求的停車痛點

社區位於 新竹市東區世界街，處於成熟的 巨城商圈生活圈， 步行就可以到百貨公司、商店、餐廳與市場，生活機能非常完善  周邊機能豐富，走幾分鐘就能到  中央公園 與各式生活設施，如超商、餐廳、銀行等。 開車約 5 分鐘就能到新竹火車站、市政府等重要生活與交通節點。 明星學區社區在學區範圍內包含 東門國小、三民國中 等熱門學區 🏡 社區本身 電梯大樓，樓高約 14 層，共約 106 戶，小型社區相對單純。 社區管理（24 小時警衛）   早出晚歸不用擔心。 樓層高  邊間   採光好、通風性佳， 挑高3米無壓迫感    屋況好   前後陽台    方正   室內收納空間大  免整理   交通:鄰近 68 快速道路、國道交流道交通便利    歡迎各位鑑賞~

巨城★迎曦超大四房平車景觀戶 明星學區、東門國小、三民學區 走路巨城、中央公園、68快速道路 圓環、市政府、都方便地點超好 一層兩戶住戶單純、以後買不到的超大四房 室內45坪不用超過四千萬、地點超好CP值超級高 走過路過千萬別錯過，錯過機會不在 ~~~歡迎合作~~~

黃金精華地段、地點超好、CP值超級高 明星學區、東門國小、三民國中 巨城旁、中央公園旁、市府特區、文化中心演藝廳 走路到哪都方便 一層兩戶、住戶單純、住戶素質優 平面車位、警衛管理