【巨城旁．鴻上】 ✨ 極致格局： 3+1房可彈性規劃，室內方正，完全無暗房，皆採大面窗，每一道陽光都能灑進家裡，室內柱外推，知名建商產出高坪效。 🎯帝王座向：朝東南向正好擋住了冬季凜冽的東北季風，大幅減少室內寒氣滲透，是風城最受推崇的帝王座向。 💨 健康通風： 雙衛浴都有對外窗，告別潮濕。 🍳 家政亮點： 開放式廚房附建商原設電器櫃，旁邊空間可做一整排收納，搭配大工作陽台，收納與洗曬空間極度充裕。  🏫 頂尖三民學區： 三民國小、三民國中，9年免接送，鄰近新竹女中、新竹高商、新竹高工，與菁英為鄰，孩子成長環境最優。 社區唯一釋出！

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📍新竹核心資產｜巨城商圈角間店面🏢 鴻柏建設【鴻上】極稀有釋出 坐擁 Big City遠東巨城購物中心 × SOGO百貨新竹店，這不只是店面，是地段與身份的象徵。 👑【王者規格】 ▪ 總建坪約49.23坪｜稀有釋出 ▪ 面寬9米｜門面氣勢，決定品牌高度 ▪ 挑高6米5｜可自行施作夾層，空間效益翻倍 ▪ 附平面「大車位」｜高端客群標配 ▪ 全社區僅45戶｜隱私×質感兼具 新竹科技產業持續推升高資產族群進駐，高品質店面供給稀缺~ 真正能長期抗通膨、穩定增值的產品，從來不多。買的不只是現在，是未來十年的地段主導權。 🎯【客群定位】 ・精品品牌 / 高端餐飲 / 醫美診所 ・企業形象旗艦據點 ・資產配置型投資客 📣 這種等級的店面，不是拿來比較，是拿來收藏。📣 市場上會消失，但不會變便宜。 📩 私訊預約｜只留給看得懂價值的人 專任委託/全程掌握/決心讓利出售/出價就談