近科學園區、市區、食品路麥當勞、南大商區~生活機能便利 垃圾集中處理~免追垃圾車 室內全新翻修、稀有一樓~免爬樓梯、門前就可停車，好方便 歡迎來電賞屋~錯過可惜!

園區|高峰路電梯23套房～穩定現金流 ◢ 高翠路商圈，穩定工作就業人口，除了省房租工作之餘創造穩定現金流 ◢ 園區後門口，近台積電、聯電、智邦、瑞昱……等，上班免塞車 ◢ 「租金收益」大約18萬左右 ◢　園區、清大、交大、工研院、國道、客運、公車站、Ｕ-BIKE… ◢ 高峰友善幼兒園、高峰國小、高峰植物園、十八尖山、普天宮、美聯社、美食林立、景點大自然都滿足…  有人潮、好出租、保值抗通膨，為自已累積財富的最佳選擇！！

食品路商圈,生活機能良好, 3房2廳2衛設計,室內空間大,舒適寬敞,通風採光良好, 1樓門前還可停車, 鄰近新竹科學園區,南清大,交通便利, 低總價,屋況良好,簡單整理即可入住, 屋主誠意出售,歡迎來電預約賞屋!

鄰近食品路商圈 竹蓮市場、新竹大遠百 鄰近新竹科學園區 通勤上班便利! 100坪大地坪 前庭後院 可自行規劃自己喜歡的別墅

※ 精緻裝潢、通風採光佳，可直接入住 ※ 前院空間可停一台車，生活便利性大加分 ※ 有管理員代收垃圾信件 ※ 生活機能成熟，近學校、市場、公園、便利商店

▪ 高峰路金雞母​【透天可店可住 + 7套房滿租中 】高投報 ​!! ▪ 稀有臨路透天 ，地坪 23 坪 ， 使用坪數約 60 坪（超大坪效空間）。 ▪​ 現況亮點：1 樓店面+ 2~3 樓 7 間套房（滿租中）。 ​▪ 必買核心特色：整棟透天，​一樓可做店面/工作室出租，也可改為自住/車庫/孝親房，買家好規劃彈性高。  ​▪ 使用面積高達：60 坪 超高坪效利用空間寬敞好規劃，單坪成本 超划算。  ▪​ 現成套房穩定收租：2~3 樓 7 間套房全數滿租中，買下即享穩定現金流，零過渡期。  ​▪ 地段熱門好租：近竹科、 高峰路生活機能齊全、交通便利，租客來源穩定。  ▪ 歡迎來電私訊預約看屋~

1.室內含陽台26坪大3房 , 門前庭院停車方便。 2.社區有管理員代收信件 , 垃圾集中處理。 3.進園區10分鐘 , 市區圓環10分鐘 , 交通方便。 4.食品南大商圈 , 竹蓮市場 , 全聯 , 麥當勞 , 生活機能超棒。

超美屋況 一樓好出入 自住，工作室都很適用 八大學區宅 近清大、交大 、國中國小接送超easy 生活便利，社區出來即是西大路食品路口 這裏有竹蓮國小、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅

🏠 稀有三房美宅｜全新裝潢｜一樓免爬樓梯｜門前平面車位 🌟 物件亮點： 鄰近科學園區、南大商圈、食品路麥當勞，交通便利、生活機能一應俱全。 稀有一樓釋出，免爬樓梯，長輩、小孩也住得安心！ 車子可停門前，出入輕鬆、停車無憂。 屋況全新翻修，風格簡約大方，拎包即可入住。 社區設有垃圾集中處理站，免追垃圾車，生活更輕鬆。 📞 歡迎預約賞屋，錯過不再！實際物件資訊以登記為準。

＊　竹蓮國小＆建華國中優質學區，上下課接送便利 ＊　食品南大西大後站商圈，周邊店家林立機能超強 ＊　標準三房格局，無走道空間、充分利用每寸空間 ＊　住店兩用！漂亮美屋況，不用整理、可直接入住 ＊　稀有一樓產品，不用爬樓梯，相當適合長輩居住 ＊　社區有警衛管理、垃圾集中處理、漂亮社區中庭 ＊　自家門前庭院車庫，當住家、辦公室，都很合適

【收租保證】全室滿租中，不必擔心招租空置期，接手立即享受穩定被動收入！ 【優質客群】租客素質穩定，管理超省心。 【黃金地段】左擁清大右抱交大，西大路x竹蓮市場生活機能無可取代。

全區僅28戶純住宅社區，出入單純，住戶素質極高。 遠離喧囂車流，享受高隱私、高安全感的寧靜生活。 戶戶視野開闊，開窗即是滿目綠意與清新空氣。 超大建坪百坪規格，室內格局方正、房間數充足，極好規劃。 一樓獨立大車庫，可併排或前後停放3台，愛車免受風吹日曬。 2分鐘即達便利超商，隨時滿足日常所需。 5分鐘直通食品路商圈、學區，採買就學毫不費力。 5分鐘進新竹科學園區，上下班免受塞車之苦，完美兼顧事業與家庭。

4分鐘進食品路商圈.全聯.麥當勞.周遭美食林立 室内格局方正.採光通風佳.百坪空間.可停三部車.適合三代同堂居住 適合科學園區通勤者與注重生活品值的家庭 住戶單純.質感社區，唯一釋出

南清大 八大學區 生活商圈 格局方正 採光明亮 客廳寬敞 門前可停車 自有空間使用 全室翻新 屋況優 免在額外花錢整理 環境清幽、居住品質佳，周邊多為低密度住宅區，生活氛圍舒服又安靜 開車外出可快速銜接市區與各大生活圈，通勤便利

📍 生活優勢 近園區、近市區，位於南清大熱鬧商圈，周邊生活機能完善，購物、飲食、交通皆便利。 📍 社區特色 警衛管理完善，提供代收包裹、垃圾集中處理，日常生活輕鬆便利。 📍 產品特色 ✔ 格局方正，採光佳 ✔ 廚具、衛浴設備全面更新，全新整理 ✔ 可立即入住，免整修省心省力 ✔ 一樓戶別，門口可停車，出入最方便

學校旁 近園區 生活機能便利 門前庭院便利好停車 無走道空間 格局方正 採光佳 社區警衛管理 代收包裹 垃圾集中處理 低總價成家3房 請來電洽詢!

本物件位於南清大附近，地點優越，周邊生活機能便利。房屋為一樓三房格局，擁有實用且方正的空間規劃，適合家庭或學區需求者居住。 格局完善：三房設計，附有寬敞客廳，適合家人團聚或會客使用。 門口便利：房屋入口設於一樓，無需攀爬樓梯，方便進出，可住可店。 社區警衛管理、代收包裹、垃圾集中處理，生活好輕鬆。 停車空間：大面寬好停車，無需擔心停車問題，十分適合有車族群。 •周邊環境： •靠近清華大學，適合學生或教職員工使用。 •附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全。 •鄰近公園綠地，生活環境舒適且安靜。

屋況免整理，門前庭院停車，正科學園區旁邊～ 三分鐘拎早餐，五分鐘進園區上班及清華大學進修上課， 靜巷內且活巷，還可以門前停車的房子，一屋難求！！ 三房空間好利用，室內坪數大，後陽台曬衣，前停曬棉被！ 分分鐘快速上班～優質學區！請即刻鑑賞！

▫️鄰近新竹主要幹道：中華路、光復路，可快速進出市區或前往竹科園區 ▫️麥當勞、全聯、超市超商 ▫️等周遭生活機能成熟 ▫️學區（建華國中）及醫療資源（新竹國泰世華醫院、新竹馬偕醫院）更是加分項。

超美屋況，一樓好出入，自住或工作室都很適用，門前也可停車 格局方正，室內中檔裝潢，廁所全部翻新，採光通風極佳 生活便利，社區出來即是西大路食品路口，附近有竹蓮國小、建華國中、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，超近竹科的機能宅 餐廳上方有社區集水盤（早期屋主與社區協調的處理方式，排水到外面的公共區域）

✨物件特色✨ 📌  稀有大面寬三房，空間舒適好規劃 📌 採光明亮，居住環境舒適 📌 近竹科，通勤省時便利 📌 周邊生活機能完善，日常採買方便 📌 一樓門口可停車，停車超便利 📌 全新整理，屋況佳，輕鬆入住 📌 適合小家庭、首購族，成家自住皆宜    

本物件位於南清大附近，地點優越，周邊生活機能便利。 房屋為一樓三房格局，擁有實用且方正的空間規劃，適合家庭或學區需求者居住。 三房設計，附有寬敞客廳，適合家人團聚或會客使用，房屋入口設於一樓，無需攀爬樓梯，方便進出，可住可店。   大面寬好停車，無需擔心停車問題，十分適合有車族群。       附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全，  車程約五分鐘可達清華大學南大校區，適合學生或教職員工使用， 鄰近公園綠地，生活環境舒適且安靜。 歡迎進一步聯繫了解更多細節或安排實地參觀！

🔹 超大面寬，格局方正好規劃 方正格局搭配寬敞建築面寬，不論是三代同堂、家庭辦公，或個人風格打造皆宜。空間運用彈性高，規劃輕鬆無壓力。 🔹 空中花園，生活綠意相伴 專屬空中花園設計，種植、休憩、聚會皆宜，盡情享受私密綠意與陽光，打造自家的療癒秘境。 🔹 園區型別墅，單純社區環境 社區規劃完整，住戶素質佳，環境清幽寧靜，適合追求生活品質與隱私的您。 🔹 優質建材與現代設計風格 外觀現代簡約，內部可依需求量身規劃，整體質感兼具實用與美感。 🚗 停車無憂 大面寬配置，前院或車庫可停多台車，滿足家庭與來賓停車需求。

本物件位於南清大附近，地點絕佳，近園區。兼具便利與舒適。房屋為一樓三房格局，空間方正實用，特別適合家庭居住、園區上班族、學區需求者選購。 房屋特色 格局完善：三房設計，搭配寬敞明亮的客廳，適合家人團聚或招待賓客。 一樓便利：入口位於一樓，無需攀爬樓梯，出入便利，可作為住宅或商店使用。 停車友好：大面寬設計，提供充足停車空間，解決車輛停放問題，對有車族更為友善。 周邊環境 學區優勢：緊鄰清華大學，適合學生、學者及教職員工。 生活便利：周邊商圈發達，餐廳、超市、學校等設施一應俱全，日常需求輕鬆滿足。 環境舒適：鄰近公園綠地，環境清幽，提供舒適且宜人的居住氛圍。 物件結合地理優勢與完善生活機能，是一處難得的優質住宅選擇。歡迎隨時聯繫了解更多資訊，或安排實地參觀！

高峰路近食品路一樓大寬面，可門前停車。 整新屋況，一樓好出入，自住或工作室都適用。 格局方正，廁所全部翻新，採光通風極佳。 生活便利，社區出來即是西大路食品路口。 附近有竹蓮國小、建華國中、竹蓮市場、全聯、中國信託、麥當勞，機能生活超強。

本物件位於南清大附近，地點優越，周邊生活機能便利。房屋為一樓三房格局，擁有實用且方正的空間規劃，適合家庭或學區需求者居住•格局完善：三房設計，附有寬敞客廳，適合家人團聚或會客使用•門口便利：房屋入口設於一樓，無需攀爬樓梯，方便進出，可住可店•停車空間：大面寬好停車，無需擔心停車問題，十分適合有車族群•靠近清華大學，適合學生或教職員工使用•附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全•鄰近公園綠地，生活環境舒適且安靜。此物件結合便利與舒適，是難得的優質住宅選擇，歡迎進一步聯繫了解更多細節或安排實地參觀！

☑️近竹蓮國小建華國中就學方便 ☑️近園區就業方便 ☑️近麗池公園運動方便 ☑️近新竹市立動物園玻璃藝術館 ☑️屋況好立即可住

位於南清大麥當勞商圈、陽光國小，生活圈發達 往園區只要一分鐘，交通便利，週遭建案林立 未來發展潛力無限，1F門口庭院停車，享受花園生活 格局方正，室內中檔裝潢，廁所全部翻新 採光通風極佳， 是您購屋最佳選擇。

近食品路，園區入口，近市區，地點超優。 極少釋出的一樓三房，家中有長輩小孩都方便。 大面寬，方便進出，可住可店。   附近商圈林立，餐廳、超市、學區等設施一應俱全。