🏡 新竹優質社區「迎曦世界花園」 建物約54坪，主建物約26坪，大三房格局舒適。 坡道平面車位，停車便利。 格局方正，採光、通風佳，居住品質優。 屋況良好 有裝潢 裝潢時有更換電線及衛浴 社區管理員管理，居住安心。 近巨城購物中心、錦華市場，生活採買便利。 近公園，休閒散步、運動都方便。 交通四通八達，通勤便利。

🏡 新竹優質社區「迎曦世界花園」 建物約54坪，主建物約26坪，大三房格局舒適。 坡道平面車位，停車便利。 格局方正，採光、通風佳，居住品質優。 屋況良好 有裝潢 裝潢時有更換電線及衛浴 社區管理員管理，居住安心。 近巨城購物中心、錦華市場，生活採買便利。 近公園，休閒散步、運動都方便。 交通四通八達，通勤便利。

室內大三房主加附超過30坪，無走道空間浪費，超大坪效空間，使用空間極大 屋主用心維護，採光極佳，屋況佳 稀有樹梢戶，每天起床都能看到綠意盎然的景觀 巨城核心生活圈 頂級商業核心：步行即可快速抵達新竹指標性的 遠東巨城購物中心，日常採買與休閒娛樂一應俱全。 新舊機能交織：周邊同時鄰近擁有傳統美食的城隍廟商圈與東門市場，早市則有錦華市場，兼具現代百貨與傳統人情味。 豐富文化綠意：緊鄰中央公園綠地，且鄰近新竹市政府、文化中心演藝廳以及即將完工的新竹市立圖書館新總館，兼具休閒與書香氣息。 交通四通八達：周邊環繞中央路、東大路、北大路及經國路等市區主要幹道，開車能快速銜接 台68線東西向快速公路，南來北往相當便利 高隱私明星學區宅 12年明星學區：社區劃分於頂級的公立東門國小與三民國中學區內，同時鄰近私立曙光女中（附設中小學），家長免去長期接送的煩惱。 高隱私雙併規劃：社區採A、B、C、D共四棟規劃，主打單層兩戶配置一電梯的雙併設計，出入單純且戶戶多為邊間，擁有優異的採光與雙面通風。 嚴謹安全管理：配備 24小時飯店式警衛管理，收發包裹、垃圾集中處理皆有專人負責，極適合新竹科學園區雙薪家庭或首購族。 市區稀有平面車位：相較於市區老舊透天或機械車位大樓，社區提供市區相對稀缺的坡道平面車位，解決新竹市中心一位難求的停車痛點

【巨城商圈．迎曦世界花園】精裝大三房平車｜明星學區．稀有釋出 🏆 巨城核心，頂級生活機能 位於世界街，步行即可抵達 遠東巨城 Big City 與錦華市場。餐廳、商店、銀行一應俱全，生活機能滿分。 旁邊就是中央公園，早晚散步運動超方便。開車約 5 分鐘到新竹火車站、市政府，68 快速道路與國道也近，通勤非常便利。 🏡 優質小社區．屋況新 總戶數僅約 106 戶，小型社區管理良好，24 小時警衛駐守，住戶素質高。 棟距開闊、綠景視野佳，採光通風優秀。 挑高 3 米，無走道空間利用率高。 4 年前全屋重新精裝，電線、廁所全面更新，屋況維持極佳，幾乎可直接拎包入住。 🎓 明星學區 國小：東門國小 國中：三民國中

1-巨城、中央公園旁、市政府、文化中心演藝廳走路即可到達 2-公立東門國小、三民國中、私立曙光明星學區12年國教免接送 3-成熟生活商圈、巨城、錦華市場、逛街購物、日常採買、生活機能超便利 4-8樓景觀戶高度剛剛好、大三房加平面車位、停車無阻礙 5-24小時警衛管理、居住安全有保障、百萬裝潢拎包入住 6-鄰近中央路、東大路、北大路、經國路、68快速道路、南來北往四通八達暢行無阻 7-一層兩戶、邊間、採光通風超好 8-新竹市立圖書館新總館即將完工、藝文休閒氛圍、帶動生活圈升級 9-輕屋齡黃金精華地段、自住出租好規劃、邀您蒞臨賞屋

1.位於正市中心精華地段，走路即達巨城購物中心，生活機能完善 2.公園綠地環繞，近文化中心演藝廳、中央公園 3.社區24H警衛管理 代收包裹信件 垃圾集中處理 4.戶數少 環境單純 優質住宅環境

1.近市區/近巨城/近錦華市場，生活機能完善便利 2.社區邊間棟別稀有釋出，大三房附平面車位 3.曙光走路上學方便又安全 4.四通八達臨多條主要幹道東大路/北大路/經國路/中央路 5.社區單純106戶，住戶數質優 6. 24小時警衛管理，安全有保障

🌟 巨城曙光明星學區 | 百萬裝潢景觀大三房平車 🌟 📍 黃金地段・藝文漫步生活圈 * 散步就到：走路即達 Big City遠東巨城購物中心、中央公園、新竹市政府與文化中心演藝廳。 * 藝文升級：鄰近即將完工的新竹市立圖書館新總館，文藝休閒氛圍濃厚，未來增值潛力大。 🎓 12年國教免接送・頂級明星學區 * 完整學區：坐擁公立東門國小、三民國中、私立曙光明星學區。 * 輕鬆通學：12年黃金教育免家長奔波接送，孩子上學超安心。  🛍️ 成熟商圈・採買購物超便利 * 日常採買：緊鄰錦華市場與巨城商圈，逛街購物、日常採買下樓就搞定。 * 機能便利：食衣住行育樂面面俱到，生活機能無可挑剔。 🏠 頂級戶型・拎包入住完美規格 * 黃金樓層：位於 8 樓景觀戶，視野寬廣、高度剛剛好。 * 格局方正：大三房雙面採光，一層僅兩戶，邊間設計，採光通風兼具。 * 高標配備：百萬質感裝潢，免去裝修煩惱即可拎包入住。 * 停車無憂：附帶坡道平面車位，愛車停放安全、進出無阻礙。 🛡️ 安全管理・四通八達交通網 * 全天守護：24小時物業警衛管理，代收包裹、居住安全有保障。 * 交通樞紐：鄰近中央路、東大路、北大路、經國路，快速銜接 68 快速道路。 * 南來北往：新竹市區交通核心，暢行無阻四通八達。

市中心 巨城旁/市場旁/公園旁/學校旁 屋齡新 屋況超棒屋主在4年前全新整理裝潢  頂規設備 可直接入住 格局方正 前後陽台 溫馨質感的房子 看了您一定會喜歡

巨城★迎曦超大四房平車景觀戶 明星學區、東門國小、三民學區 走路巨城、中央公園、68快速道路 圓環、市政府、都方便地點超好 一層兩戶住戶單純、以後買不到的超大四房 室內45坪不用超過四千萬、地點超好CP值超級高 走過路過千萬別錯過，錯過機會不在 ~~~歡迎合作~~~

社區位於 新竹市東區世界街，處於成熟的 巨城商圈生活圈， 步行就可以到百貨公司、商店、餐廳與市場，生活機能非常完善。 周邊機能豐富，走幾分鐘就能到  中央公園 與各式生活設施，如超商、餐廳、銀行等。 開車約 5 分鐘就能到新竹火車站、市政府等重要生活與交通節點。 明星學區社區在學區範圍內包含 東門國小、三民國中 等熱門學區 🏡 社區本身 電梯大樓，樓高約 14 層，共約 106 戶，小型社區相對單純。 社區管理（24 小時警衛）安全性高  早出晚歸不用擔心。 採光好、通風性佳，棟與棟距大,所以無壓迫,落地窗外見綠色樹梢 挑高3米無壓迫感      無走道空間浪費   電線廁所  也重新更換過    屋況也維持相當好  屋主相當愛惜     4年前重新裝潢   不需要再額外整理  跟全新一樣   。 交通:鄰近 68 快速道路、國道交流道交通便利 社區少有釋出,這樣的好房子  歡迎各位鑑賞~

🚩位於新竹市黃金精華地段.近巨城.中央公園.市府特區.文化中心演藝廳.走路即可享受完整生活機能 🚩單層2戶1電梯｜邊間稀有棟別.8樓景觀大3房附平面車位.採光通風佳 空間舒適好規劃 🚩搶手學區｜東門國小.三民國中.曙光明星學區加持.孩子就學安心就學免奔波 🚩24H警衛管理.鄰近錦華市場.東大路.北大路.經國路.交通便利.生活品質一次到位

✨ 一層兩戶｜8樓好位置｜稀有釋出 🏠 格局方正｜🌞 採光通風佳｜屋況維持良好 🚗 平面大車位｜居住舒適又便利 📍 巨城商圈｜景華市場就在旁邊 🏫 曙光國中、曙光高中優質學區 🏢 迎曦世界花園高規格社區｜一層僅兩戶