1.低總價優質住家店面兩相宜。 2.明星學區三民國小、三民國中。 3.自己當老闆適合美甲店美容業。 4.鄰近新竹臺大分院新竹醫院，新竹巨城商圈。

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【竣躍自由】社區 位處三民國小旁，走路就到 鄰近三民國中 高指名度學區旁 鄰近巨城商圈，三民公園，三民網球場 生活機能良好 自住，收租，設籍皆宜 屋況好，免整理，直接可入住 低總價，稀有釋出

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❁開價不是售價~~勇敢出價你就是有緣幸運人。 ❁室內格局一房一廳一開窗衛浴陽光溫暖好屋。 ❁位處於新竹市巨城商圈，到哪裡都方便都好近。 ❁本案屬三民國小、三民國中學區，擁有地利之便及完善的生活機能，相當優質的學區宅。 ❁管理完善，有社區警衛門禁管理，自住或是投資皆安全無虞都是第一首選。心動不如馬上行動! 歡迎來電鑑賞!

✅ 三民明星學區｜就學便利更安心 鄰近三民國小、三民國中，學區完整。 ✅ 巨城商圈生活圈｜機能成熟超便利 靠近巨城商圈，採買、餐飲、休閒娛樂一次到位，日常生活所需都能輕鬆滿足。 ✅ 低總價門檻｜首購置產好入手 以相對親民的總價即可入手市區物件，對首購族、小資族或收租置產族群都很適合。 ✅ 電梯套房產品｜自住收租兩相宜 電梯套房管理方便、使用單純，不論自住、學生族群居住，或作為出租投資都具備不錯的選擇。 ✅ 市區精華地段｜保值性更具優勢 坐落三民學區與巨城商圈周邊，兼具學區與商圈雙重優勢，地段成熟穩定。

戶數46戶 小型社區辦公室 生活機能：巨城、菜市場、醫院、學校、車站 交通便利：公道五路、高速公路、68快速道路 附近好停車 走路約15分鐘北新竹站 正樓下就是便利商店 大樓單純多間補教業入住 雙面面學校 永久棟距 有電梯、垃圾集中室、停車場 警衛上班時間 每天早上7點30~晚上10點30 屋況好 馬上可裝潢使用 

巨城三民商圈,生活機能超棒 三民明星學區,走路5分鐘上學 屋況好,採光通風棒 私有大露臺,室內空間大 社區有警衛管理,垃圾集中分類 高樓層景觀棒,稀有出售!

稀有是釋出,黃金地段,補教業/金融業的最佳選擇

1.巨城百貨周邊、精華黃金地點，正三民國中、國小、市場、醫院、公園旁，走路皆可到達。 2.食衣住行、採買樣樣便利，鄰近北新車站、公道五，交通非常便捷、四通八達、超級便利。 3.全區僅61戶，小型社區，一層六戶，社區有管理，磁扣卡進出、代收信件和包裹、垃圾集中區。 4.室內格局方正，田字型、樓中樓格局，毫無壓迫感，魔術大空間，寬敞又舒適，動線非常好。 5.屋況良好，簡約美裝潢，高樓層、邊間採光環繞戶，景觀視野一級棒，附一個專屬汽車位(下層)。 6.還有專屬大露臺(陽台)約1.9坪，方便好利用，屋主起家厝、惜售，適合自住、收租、入戶籍皆宜！ 7.屋主誠意降價，好物件不等人，價格再讓一大步，一張台積就可擁有市中心景觀戶，歡迎來電洽詢賞屋，錯過就沒有機會囉！！！

本店面位於新竹市東區自由路上 坐落於知名社區-『群新風度』 鄰近三民國中&三民國小 稀有釋出三民學區臨路店面 穩定收益,具長期保值潛力 學區+市場+醫院+綠地=生活機能完整

🏡【✨竣躍自由✨】📍三民學區｜巨城商圈｜低總價美套房🔥 📌 黃金地段，學區宅首選！ 🏫 學區｜三民國小旁，走路就到！鄰近三民國中，優質教育環境📚 🏙 便利生活圈｜近巨城商圈、三民公園、三民網球場，機能滿分💯 💰 多用途選擇｜自住🏡｜收租💵｜設籍📍皆適合！ ✨ 屋況優良｜免整理，直接入住，省時省心👌 💎 低總價 x 稀有釋出｜機會難得，錯過不再有！

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本案社區大戶型，室內76坪，裝潢極美豪宅氣勢，視野極佳 近臺大醫院.金融機構.補習班.生活機能完善 三民學區，國小國中就在社區正門口，9年免接送寶貝 2個平面車位子母型(前後停) ~~~需要您蒞臨參觀比較

🌳走路就能到巨城.鄰近三民國中.三民國小 👉無隔間.室內使用空間大.屋況優. 👉鄰近北新竹火車站.快速連結新竹火車站及竹北高鐵.近68快速道路.中華路.交通極為便利 👉東區市區核心地段.全聯.大果菜市場走路就到.採買方便 👉台大新竹分院走路也能到達.醫療保健便利.無憂 👉低總價大空間.用繳房租的錢給自己一個家.

巨城商圈,三民學區,市中心,地點超棒! 走路就可以到經國市場.三民國小.國中。 全新整理,可做店面.工作室,也可自住,有室內車庫。 適美甲.美髮.美睫.美容.烘焙坊,收租自用皆宜。 (目前穩定出租中)

位於【巨城商圈】，生活便利，三民學區 屋況優質，室內寬廣，2層使用空間 高樓層採光佳，方正格局好規劃 稀有釋出套房＋汽車車位，私有大露台 社區有警衛管理，安全性佳

巨城商圈核心地段，三民學區、臺大醫院、鄰近縱貫路貫通南北。 正對三民國小，小孩走路就能上下學，9年國教輕鬆接送，家長安心。 社區 24 小時管理，代收包裹、垃圾集中，安全便利，居住品質高。 室內16坪空間寬敞，格局方正，可在規劃多隔一房，高樓層景觀視野遼闊。 衛浴有對外窗通風佳，另附大陽台，天然瓦斯可炊煮。 下樓即有便利商店，步行即可到傳統市場，日常採買超方便，周邊生活機能完善。

🏡 ✨ 全社區最大坪數，稀有景觀戶 高樓層、邊間採光戶，通風明亮、景觀視野佳，還有約 1.9坪專屬大露臺，室內外空間都好利用！ 📍 巨城 × 三民商圈，生活超便利 三民國中、國小、市場、醫院、公園皆可步行抵達，鄰近北新車站、公道五，食衣住行一次滿足。 🛋️ 方正樓中樓｜空間感十足 田字型格局，動線好、空間寬敞，沒有一般樓中樓的壓迫感，簡約美裝潢，屋況維持良好。 🏢 61戶小型社區｜管理完善 磁扣進出、代收信件包裹、垃圾集中分類，住起來安全又便利。 🚗 專屬汽車位＋稀有大露臺 自有車位（下層），再加上約1.9坪私有露臺，市中心難得兼具「坪數、景觀、戶外空間」的好房。 ❤️ 屋主起家厝，惜售誠意降價！ 全社區最大坪數＋高樓層景觀＋採光邊間，錯過真的難再遇到。 📞 歡迎來電洽詢・預約賞屋

近巨城商圈、傳統市場、三民國小、 地點絕佳！生活機能便利！ 近經國路、公道五路，交通便捷！ 華麗美裝潢～ 夢幻水療SPA、蒸烤箱、 在出租市場絕對超搶手！ 無論日租、月租或年租，租金絕對漂亮！ 稀有案件，歡迎預約鑑賞！

戶數50戶  生活機能 巨城 菜市場 醫院 學校 車站 交通便利 公道五路 高速公路 68快速道路 走路3分鐘到明星三民學區 面學校 永久視野 附近好停車 走路約15分鐘到北新竹車站 有電梯 垃圾集中室 摩托車位 屋況好 馬上入住 

1.鄰近巨城百貨商圈 2.全室水、電線更新 3.走路到三民國小/三民國中 4.透天稀有釋出 5.活巷/一樓規劃車庫

大新竹商仲專家熱情推薦~~~ 1.自由路正大馬路邊交通主要幹道.交通動線佳人潮車潮錢潮匯集. 2.雙面寬雙門牌.招牌醒目.來客方便好停車. 3.三民明星學區.巨城百貨商圈.住宅人口密集.食衣住行需求率高. 4.屋主誠意出售三民區單價最香.旺財吃市一店傳三代. 5.稀有釋出室內超大空間的店面.未來自用現況收租.彈性好規劃.一級棒. 6.歡迎預約看屋.機會難的.稍縱即逝.

獨立陽台、洗衣機 天然瓦斯 有電梯 垃圾集中區 地下室有機車位可以租 機車不怕沒地方停車 下樓就有全聯超市 7-11 全家便利商店 走路約8分鐘可到台大醫院 走路約 10 分鐘可到輕軌北新竹站 下樓走路約3分鐘就到三民國中，三民學區設籍首選 近 巨城商圈 巨城逛街 吃飯 小孩放電超方便 近 竹科園區 車程約15分鐘可進竹科園區

🌆 雲冠天下｜無限棟距・帝王視野戶 ✨ 高樓景觀宅，視野開闊無遮擋 ✨ 主建53.7坪，大空間好規劃 ✨ 稀有帝王戶型，採光通風一流 📍 地段強勢｜生活機能滿分 🚗 巨城商圈約5分鐘 🛒 經國市場、全聯約1分鐘 🏫 三民國小、三民國中優質學區 🏥 台大醫院近在咫尺 🛠 屋況彈性 可依需求整理成專屬於自己的家 🌟 商圈成熟 × 機能完善 × 稀有大坪數 自住享受、換屋升級首選！

位於新竹市三民國小正對面商辦大樓 大樓單純多數為補教業主進駐 樓下就是便利商店 地理環境佳 目前承租給補習班五年租約 投報率近3%

近巨城商圈、中央路、民生路商圈 近經國路、自由路主幹道、快速連接68快速道路 往竹科、新竹火車站都方便  食衣住行幾乎下樓就能解決 東區精華地段