一樓庭院停車 ＆ 貼心孝親房 獨立前庭院花園:門前擁有專屬的小庭院，非常適合栽種綠色花草、享受悠閒的園藝時光。 方正格局 7 房超大空間：原始格局 4 房 2 廳 2.5 衛，另有加蓋格局 3 房 1 廳 1 衛 靜謐社區 ＆ 自行規劃：位於出入便利的活巷住宅區內，環境離塵不離城 極速交通與優質機能：緊鄰客雅大道，南來北往交通四通八達 📱 明湖路稀有前庭院透天降價釋出！ 💰 誠意總價：1,988 萬 (原價 2,188 萬，下殺超值好入手 🔥) 🌱 土地坪數：26.55 坪 (地坪實在大空間) 📐 建物坪數：39.72 坪 (主建物 33.48 坪 + 陽台 1.7 坪 + 屋頂突出物 4.54 坪) 🧱 現況格局：7 房 / 3 廳 / 3.5 衛 (含加蓋 3 房 1 廳 1 衛，方正無暗房) 🏢 樓層規劃：1 ~ 2 樓 / 共 2 樓 (透天結構) ⏳ 屋齡狀態：37.5 年

一樓庭院停車 ＆ 貼心孝親房 獨立前庭院花園:門前擁有專屬的小庭院，非常適合栽種綠色花草、享受悠閒的園藝時光。 方正格局 7 房超大空間：原始格局 4 房 2 廳 2.5 衛，另有加蓋格局 3 房 1 廳 1 衛 靜謐社區 ＆ 自行規劃：位於出入便利的活巷住宅區內，環境離塵不離城 極速交通與優質機能：緊鄰客雅大道，南來北往交通四通八達 📱 明湖路稀有前庭院透天降價釋出！ 💰 誠意總價：1,988 萬 (原價 2,188 萬，下殺超值好入手 🔥) 🌱 土地坪數：26.55 坪 (地坪實在大空間) 📐 建物坪數：39.72 坪 (主建物 33.48 坪 + 陽台 1.7 坪 + 屋頂突出物 4.54 坪) 🧱 現況格局：7 房 / 3 廳 / 3.5 衛 (含加蓋 3 房 1 廳 1 衛，方正無暗房) 🏢 樓層規劃：1 ~ 2 樓 / 共 2 樓 (透天結構) ⏳ 屋齡狀態：37.5 年

🏡 「美麗新世界」透天社區核心特色 地點優勢：位於新竹市東區明湖路，鄰近清大商圈、生活機能便利。 格局規劃：現況有7個房間，還有神明廳，孝親房等滿足家庭成員的獨立空間需求。 特色亮點：「有天有地」的大空間、一樓庭院停車或併排雙車位設計，並配有貼心的孝親房，方便長輩居住。