走出家門就是17 公頃城市綠肺  新竹公園 培英、東園旁，給孩子最好的成長環境 食品路 x 綠水路，雙軸心的優雅轉身。 九樓視野與高度的完美平衡，俯瞰食品路體育場與公園街景。 千坪基地，0店面的高質感純住宅社區 明星學區走路上學，家長免接送 18尖山休閒運動保持最佳狀態 大賣場、百貨、果菜市場、便利時尚傳統全都包辦 SRC制震設計，高規建材，完美呈現 百年一遇、地標地段、新竹之昇  給您極致榮耀

東園國小、培英國中等八大明星學區，步行即達 出門就是18公頃新竹公園與十八尖山 雙綠肺環抱 5分鐘直達巨城與站前商圈、 鄰近忠孝大潤發 生活機能極佳 鄰近新竹馬偕紀念醫院與全新的市立馬偕兒童醫院 頂級醫療後盾 車程約10-15分鐘內直達新竹科學園區 通勤從容

✅ 高樓層視野佳：景觀遼闊、隱私度高，享受安靜無噪音的居住品質。 ✅ 三房實用格局：空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 雙平面車位：停車便利、安全好停，兩車家庭無壓力。 ✅ 採光通風優秀：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

📍 新竹市心核心地段｜新竹公園第一排｜食品路與綠水路黃金路口 🌳🏠🌳 東園國小．培英國中．建華國中頂級八大學區 🌳🏠🌳 ⸻⸻ 🏰 地標豪邸 ｜新竹市心指標性預售案，SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，30層超高樓制震宅；約2,173坪宏大基地，純住宅零店面，住戶品質純粹寧靜。 ☀️ 無價景觀 ｜21樓黃金超高樓層，視野無遮蔽！ 🏡 尊榮格局 ｜C2戶大器邊間三房，單層4戶搭配3部電梯，戶戶三面採光；社區規劃約1400坪綠地空間，含約400坪私家中庭花園，豪宅級單進單出車道設計。 ☕ 飯店公設 ｜一樓全公設規劃，挑高約6.5米氣派迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、咖啡廳、瑜伽教室、健身房、KTV室、練琴室等，休閒設施實用且多樣化。 ✨ 頂級建材 ｜嚴選 YKK 高品質氣密窗（提升隔音水密性）、Panasonic 日本松下精緻廚具、TOTO 精品衛浴搭配 Hansgrohe 德國五金、德國 Kronotex 超耐磨木地板與 80x80 馬克貝里拋光石英磚。 💧 健康純淨 ｜全戶配置 BWT 社區水質過濾系統及廚下型淨水器，雙重淨水防護，保障全家人用水安全。 🚗 黃金交通與車位 ｜極近新竹火車站，透過寶山路、光復路迅速串聯竹科；附專屬平面大車位，各車位均預留充電線槽並連接自家電表，電動車業主免煩惱。

頂規 SRC 鋼骨地標：採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，打造高規格抗震安全建築。 2173坪壯麗基地：重劃規模大基地，特別留設 1400坪綠化中庭，享受都市私家花園。 頂尖豪宅團隊打造：十邑設計王勝正與老圃造園聯手，形塑奢華精品公設與四季景觀。 卡位八大學區核心：東園國小、培英國中名校環繞，坐擁新竹最頂尖文教環境。 雙綠地第一排視野：緊鄰新竹公園與十八尖山，享受萬坪綠意與高樓無遮蔽絕景。 黃金梯戶比配置：單層僅 4戶配3部電梯，梯戶比極佳，出入單純高隱密。 戶戶邊間‧三面採光：全室無暗房，雙衛浴皆開窗，採光與通風效果極佳。 3米4舒適樓高：空間感開闊不壓迫，打造豪宅等級的大氣裝潢格局。 東南向抗九降風（B5棟）：面十八尖山綠景，採光充足且有效遮擋秋冬強烈九降風。 熟成商圈便利交通：食品路商圈、竹蓮市場、巨城與新竹車站近在咫尺，機能一應俱全。

✅ 標準三房空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 柱邊平面車位：停車便利。 ✅ 採光通風優秀：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

✅ 標準三房空間方正、動線流暢，家庭居住剛剛好。 ✅ 平面大車位：停車便利。 ✅ 採光通風：三面採光，室內明亮舒適，通風一級棒。 ✅ 社區質感佳：新建案管理完善，住戶單純，社區零店面。 ✅ 機能交通兼具：近18尖山，東園國小，體育場，生活採買方便。

🟡 新竹市中心地標豪宅．新竹公園第一排．SRC鋼骨制震住宅《新竹之昇》朝東南 高樓層 3 房 2 廳 2 衛 配 平面車位 🟡 單層 4 戶．3 部電梯．戶戶邊間三面採光．豪宅級單進單出車道設計．回家更有尊榮感 🟡 一樓退縮打造雙層林蔭綠帶．把綠意留給生活．兼顧隱私、採光與舒適居住尺度．社區規劃約1400坪綠地空間．包含約400坪私家中庭花園．將自然景觀引入日常生活 🟡 純住宅零店面．住戶品質單純寧靜．全社區348戶．無店面規劃，保有高度私密與住宅品質 🟡 豪宅級建材規格一次到位 ✔ 80x80高級磁磚 ✔ 德國 Kronotex 超耐磨木地板 ✔ Panasonic 廚具 ✔ TOTO 衛浴設備 ✔ Hansgrohe 五金 ✔ YKK 氣密窗．細節講究，質感滿分 🟡 BWT雙重淨水系統．社區進水先經BWT過濾．住家室內另配BWT廚下淨水設備．雙重把關日常用水品質 🟡 電動車友善規劃．每戶車位皆預留充電線槽．可依需求自行安裝充電設備．並連接自家電表，使用更便利 🟡 飯店級精品公設 : 挑高約6米5迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、咖啡廳、兒童遊戲室、瑜伽教室、健身房、KTV、練琴室等多元休閒設施 實用與質感兼具

☑️極景高度： 26樓高樓層，傲視新竹運動公園，視野遼闊無遮蔽。 ☑️新竹市區精華地段：八大學區地段價值無可取代，生活機能與交通便利性兼具。 ☑️尊榮配置： 四房+雙平面車位，解決都市停車煩惱，完美匹配您的名車空間。 ☑️指標建案： 頂級建材與細膩規劃，為追求生活品質的您，量身打造的一代名宅。

 1.SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，穩固耐震，社區純住宅零店面設計  2. 步行即可到東園、培英校園，享優質人文學風。  3. 三十層擎天地標，氣勢非凡，傳家鉅作。  4. 鄰近公園、東園國小、培英國中、體育場與花市，生活機能完善。  5. 近陽明交大博愛校區  6. 鄰竹蓮市場與大小全聯超市，採買便利，購物樂趣多。 7.社區使用BWT社區系統過濾，電動車有預留線槽