本戶10大優點 1.惠宇建設知名美作，總戶數119戶，品牌知名度高 2.四改三房客廳寬敞，鄉村風品味美裝潢，要改回四房也方便 3.雙衛浴開窗，通風乾爽，且採單層排氣，避免樓上、樓下異味傳遞 4.雙連號平面車位，電動車友善社區 5.社區採零店面規劃，出入單純，公設完善 6.坐落關埔重劃區，鄰近竹科且鄰近交流道，通勤機能佳 7.緊鄰costco、關埔公園、綠園道，生活機能便利 8.採用中空樓板提升隔音，以及6+6mm Low-E玻璃增加隔熱與靜音 9.格局方正好規劃，保留前後陽台 10.座向朝東南，冬暖夏涼，通風棒

知名建商惠宇建設之美作~總戶數119戶，公設比32%，樓板挑高3米4，電動車友善社區。 此戶室內空間寬敞，4改3+1房，早期建商客變一間臥室作為開放式空間，衛浴皆有開窗。 鄉村風質感美裝潢，廚房開放式設計搭配中島延升視覺感，女主人超愛。每間房間空間大可放置雙人床。 社區地段位置極棒，鄰近龍山公園、好市多空橋商圈，竹科上下班方便，環境清幽，車流量少，喜歡寧靜又重視建商品質的非常推薦這間惠宇雲品! 學區~關埔國小、龍山國小、光武國中、建功國中 看屋時間~早上9:30後到下午3:00前、晚上19:00-21:30。

🏆 竹科大門首座｜稀有電梯店住・樓上正3房格局坪數 🔥 竹科大門首座： 緊鄰科學園區，坐擁萬戶高薪工程師家庭，消費力冠絕全台，穩定支撐區域商圈。 🎓 明星雙學區房： 位處關埔／龍山指名學區，補習班、診所與各行各業進駐，生活機能成熟，店面需求穩定。 🏪 電梯店住雙效： 一樓可做黃金店面，創造事業收益；電梯直達樓上，1樓以上皆為正3房格局坪數，自住舒適、上下樓便利，真正做到「一樓賺錢、樓上成家」。 🏠 正3房・住店合一： 樓上完整正3房坪數配置，不只是店面，更是一戶兼具「事業＋家庭＋資產」功能的稀有電梯店住，進可攻、退可守。 💎 極高抗跌保值： 關埔特區店面釋出量極低，精華商圈＋稀有店住產品，土地與店面價值兼具，適合自用、置產，更是傳家型資產。 💰 高投報金雞母： 不論自用省租金、店面自營，或規劃出租收租，皆能靈活運用；一樓商業價值＋樓上正3房居住價值，資產配置一次到位。 ✨ 稀有「電梯＋店面＋正3房」店住產品，錯過難再遇！