•山坡地農牧用地，適合長期持有與資產配置 •鄰近青青草原，自然保護環境，開發受限具稀有性 •環境單純無管理費，持有成本低、現金流壓力小 •綠蔭環繞、地段清幽，市場抗跌性佳 •距香山火車站約 3 公里，保有基本交通機能 •新竹市稀有山坡地農牧用地，供給量有限

•山坡地農牧用地，適合長期持有與資產配置 •鄰近青青草原，自然保護環境，開發受限具稀有性 •環境單純無管理費，持有成本低、現金流壓力小 •綠蔭環繞、地段清幽，市場抗跌性佳 •距香山火車站約 3 公里，保有基本交通機能 •新竹市稀有山坡地農牧用地，供給量有限

🌿 稀有景觀地 ｜單坪約 1.1 萬元（價格可談） 📍 位於新竹香山 ✅ 鄰近三姓橋 ✅大庄商圈 ✅ 香山火車站 ✅ 大湖路巷內 🚗 生活機能成熟，交通便利，兼具便利與寧靜。 🏞️ 基地特色 可分兩塊一塊停車規劃步道 下方地勢平坦可種果樹 種菜方便使用規劃 環境清幽寧靜。 🍃 空氣清新 遠離都市喧囂。 🏡 適合打造專屬田園生活。 🌱 適合規劃 🥬 開心農場 🍅 有機蔬果種植 🍊 果樹栽培 🌾 休閒農園 🏡 假日度假農場 🌿 退休養生生活 👨‍🌾 自給自足田園樂 💚 喜愛種植 的您絕不能錯過！ ✅ 自種蔬菜、水果 ✅ 親近大自然 ✅ 享受慢活人生 ✅ 親子農事體驗 ✅ 打造夢想田園 🌄 青青草原旁｜環境佳 ｜價格實在｜稀有釋出 📞 歡迎預約賞地， 一起打造屬於 您的夢想田園！ 🌱

商業三大核心優勢：現成、高效、必賺 現成水電到位，省時省大錢：內建現成井水與電力系統。免去向台電、水廠申請的漫長行政流程。省下動輒數十萬至百萬的開鑿與牽線費用，買到賺到。 錯落多平台，天然商業分區：獨特多平台地形，省去大筆整地土方費用。天然的階梯式視野，最適合規劃為景觀餐廳、網美咖啡廳或獨立包區奢華露營區。 竹科後花園，強大消費力支撐：車程直通香山交流道與新竹市區。緊鄰竹科高收入族群，週末極度缺乏高質感放鬆去處。精準鎖定科技新貴「高客單價」的休閒商機。