🔥 黃金地段＝穩定收益｜商二核心釋出 📍 緊鄰新竹指標觀光商圈 🚶 步行可達 新竹城隍廟 🛍 串聯 西門市場 生活機能圈 觀光人潮 × 在地消費力 商業活動成熟密集，土地稀有釋出更顯珍貴。 ⸻ 🏢 商二用地優勢 ▪ 高建蔽率 ▪ 優質容積條件 ▪ 自用、置產彈性兼具 ▪ 可規劃店面產品創造租金收益 ▪ 適合長期持有等待增值 市中心土地，本質就是資產配置的核心籌碼。 面對通膨與市場波動，更具抗跌保值優勢。 ⸻ 💡 適合族群 ✔ 布局新竹核心商圈的投資客 ✔ 規劃透店／商辦產品的開發型買方 ✔ 尋求穩定現金流的置產族群

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市心少有出售/物以稀為貴/方正地形又是角地好規劃/面積剛剛好/錯過不再 面寬10米深度16米可規劃2房+機械車位  商業區容積大 適合建商

商二 80% 400%與167地號一起賣 🏙️ 新竹市北大路商二建地｜市區精華地段 📍 商二用地，開發潛力十足！ 📏 面寬約10米 × 深度約17米，基地方正好規劃。 🏗️ 多元開發，一地多用 ✅ 可規劃精品2房＋機械車位 ✅ 可興建投資套房，出租效益佳 ✅ 符合危老重建條件，可提升土地價值 位於新竹市區精華地段，生活機能成熟，交通便利，無論是自建、建商開發、收租置產，都是值得把握的好機會。 ✨ 一塊土地，創造多種可能。 現在入手，掌握新竹市區稀有商二建地價值！ 📞 歡迎來電了解土地規劃與開發效益