本案位置在經國路一段正路邊 大面寬約42米臨、深度約30米很好規劃 臨經國路約20米大馬路 鄰近68快速道路、洗車場、保修車廠、五金百貨、汽車經銷商、家具行商家林立 編列國土法城鄉發展地區第二類之三 大面寬又大馬路上大又顯眼,大車運輸出入安全又方便

本案位置在經國路一段正路邊 大面寬約42米臨、深度約30米很好規劃 臨經國路約20米大馬路 鄰近68快速道路、洗車場、保修車廠、五金百貨、汽車經銷商、家具行商家林立 編列國土法城鄉發展地區第二類之三 大面寬又大馬路上大又顯眼,大車運輸出入安全又方便

1.市區臨經國路約30米大馬路農地 2.熱鬧商業街.附近洗車場、修車業、五金百貨、汽車經銷商、家具行商家林立 3.都市計畫外農地，具備未來農地重畫增值潛力。 4.大面寬、大馬路上掛上招牌顯眼.最佳的地段交通進出便利 5. 土地394.197坪大面積好規劃。 6. 賣一塊少一塊絕對稀有,置產增值保值首選。

特色： 地形平坦，臨主要幹道，交通便利 42米大面寬，適合多元規劃 具備良好可視性與進出動線 交通動線： 台一線為南北向主要幹道，連接新竹市區與竹北、湖口等 中華路一段與經國路一段匯聚處，為新竹市重要的東西向道路，車流穩定 生活機能： 附近有工業區、住宅區與商業設施，具備潛在人流與物流優勢 鄰近新竹市區，距離市中心不遠，適合多元用途開發 對象: 退休族群       開心農場與自用農舍規劃 小農創業者   農業設施規劃與補助申請 投資者          地段稀有性及節稅規劃 ESG企業       CSR農場、教育場域 土地潛力: @適合產業(免經主管機關同意) 自然保育設施 水源保護設施(辦公室、宿舍、觀測設施) 造林、苗圃 林業設施 農作使用(種植牧草) 農作產銷設施 水產設施 畜牧設施 休閒農業設施         @適合產業(需經主管機關同意) 農產品批發市場 農產品製儲銷設施 畜牧事業設施 農業科技設施 農舍 休閒農業設施 動物保護設施 寵物殯葬設施 民宿

1.台一線臨路大面寬稀有釋出 2.國土計畫城鄉發展2-3潛力無窮 3.單筆有農證無套匯 4.附近商家林立，投資保值首選商品

近新竹市區 68快速道路 頭前溪都市計畫 商業區 現況農地使用 持有獲利免稅 正鄰經國路上 稀有地段出售