1.土地平坦地坪大之前有石油公司鋪道路，進出相對容易。 2.近香山交流道、香山車站、附近主要幹道為五福路一段及大湖路。 3.大坪數土地可分開買。

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稀有出售，低總價林地， 距離茄苳交流道約10分鐘車程、 距離香山濕地約18分鐘車程， 環境清幽，現況有路， 可種植櫻花或桐花 ～ 打造當季新美景， 適合規劃露營區。 歡迎來電諮詢 ～ 預約看地！

🌄 山坡綠意美景，靜謐宜人｜海山段稀有持分土地 📍 位於海山段山坡地，坐擁自然景觀，風景優美 📌 土地部份為持分、目前無臨路，適合保值持有或未來整合規劃 從大湖路167巷進去91.92.94地號就可看到

使用分區：工業區 子分區：乙種工業區 🌟 投資亮點 ✅ 黃金面寬格局：地形方正，使用率高。 ✅ 產業聚落優勢：臨近香山車站、工業園區，交通便捷，廠房營運佳選。 ✅ 增值潛力強：鄰近產業鏈完整，土地稀缺，適合長期投資或立即開發。 ✅ 坪數剛好：規模適中，彈性規劃，無論自建廠房、倉儲物流，皆可符合需求。 💡 適合對象 🔹 欲設立中小型廠房企業主 🔹 尋找倉儲、物流設施基地的投資人 🔹 想布局未來產業聚落的長期投資客

新竹海山段的工業地B的計劃道路 寬36.米 深14.6米的 一起惜售  方便買方A B C一起賣  歡迎老闆 評估入場

小坪數好規劃、井水 環境清幽、空氣清新 渡假開心農場、三五好友相聚建立自己的小農場 難得一見不容錯過 退休生活最佳選擇

社區土地臨5米路,門禁管制,外人無法任意進出,安全無慮。 社區型規劃,共有7個單位,每個單位都有社區內道路持分,路權有保障 距離茄苳交流道只要7分鐘車程、新竹市區也只要10分鐘 林業用地可以規劃為休閒區域，提供登山健行、露營及生態旅遊等活動，吸引遊客並促進當地經濟發展。 現售土地總坪數2076坪,共7個單位,可以依自己喜好選購,或一次性入手

稀有出售，低總價林地， 距離茄苳交流道約10分鐘車程、 距離香山濕地約18分鐘車程， 環境清幽，現況有路， 可種植櫻花或桐花 ～ 打造當季新美景， 適合規劃露營區。 歡迎來電諮詢 ～ 預約看地！

✨ 推案亮點 ✅ 坪數方正，面寬約 22.5 公尺，進深達百米，規劃靈活 ✅ 乙種工業區，適合廠辦、倉儲、研發中心等多元產業使用 ✅ 鄰近主要道路與交通節點，物流與通勤便利 ✅ 產業聚落完整，周邊已有成熟工業鏈，有助企業加值發展 ✅ 投資、自用皆宜，未來增值無限 土地形狀：近矩形，大面寬、好規劃

1: 低總價小坪數山坡地,好規劃 2:環境清幽、空氣清新, 退休生活的最佳選擇 3:也可做渡假開心農場、三五好友相聚建立自己的小農場 4:社區型 , 讓您安心, 歡迎來電

*近青青草原、西濱公路、科學園區 *小坪數、社區型 *視野佳，可退休養生用

共4筆土地 坪數分別是271.336坪138.926坪244.595坪325.299坪 可買2筆或買4筆 近香山火車站 近學校(朝山國小/富禮國中) 鄰近省道及西濱公路 環境清幽 歡迎洽詢

共4筆土地 坪數分別是271.336坪138.926坪244.595坪325.299坪 可買2筆或買4筆 近香山火車站 近學校(朝山國小/富禮國中) 鄰近省道及西濱公路 環境清幽 歡迎洽詢

稀有單筆休閒地出售 鄰近省道及西濱公路,香山火車站 位於大湖路鼎億玻璃前 環境清幽,大坪數 歡迎洽詢

新竹香山山坡地保育區-農牧用地13817坪， 近香山火車站/香山財神廟附近-約5分鐘車程， 種植整片〝相思林〞，民國62年種植，已52年頭了。 全球正面臨氣候變遷的嚴峻挑戰，二氧化碳被看作全球暖化的元凶， 種植〝相思林〞能促進環境保護，還能鼓勵綠色投資和創新， 樹木和土壤來吸收大氣中的碳，透過光合作用將大氣中的二氧化碳 轉化為有機物，不僅能降低大氣中的碳濃度，還可產生碳權， 而富含二氧化碳的土壤，有助恢復土壤的自然特性，從而提高作物的產量。 協助企業取得碳權的標的之一，可用於抵減碳費。 根據農委會林務局的資料顯示，榮登碳吸存能力前五名的樹種分別是： 相思樹、光蠟樹、台灣櫸、肖楠以及樟樹，而經濟部能源局的資料也得出， 一般熱帶林樹種每公頃的二氧化碳平均吸收量是12~30公噸，由此可見， 這些排行榜裡的樹種吸碳能力竟然可以高出平均值的8到18倍呢！ 如果把它換算成我們人類的碳排放量來檢視的話，台灣每人每年平均產生 約11.9公噸的碳足跡，那麼每公頃的相思樹是可以吸收一個人約32年的 碳排放量，是不是真的很可觀呀！ 在現今社會中也有越來越多的企業著重於這塊，舉辦大大小小的種樹活動， 希望為地球盡一份心力，讓我們的下一代懂得與環境共生。 讓我們一起「發揮自己的最大值，成為可以改善環境議題的種子」。

1.發展彈性:單獨持有土地有314坪 面積適中 可規劃休閒農莊 景觀咖啡廳 特色民宿或農業使用 2.增值潛力:新竹市區土地稀缺 香山具備自然與生活雙優勢 未來價值可期 3.交通便利:靠近新竹市區 往南可接通台61西濱快速道路 進出方便 4.觀光效益:鄰近青青草原 為熱門旅遊打卡點 土地具備觀光休閒咖發潛力 5.自然景觀:地勢臨近丘陵草原 視野遼闊 可遠眺山海景觀 生活環境清幽 6.加值綠化:附贈約30棵肖楠木

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1.發展彈性:單獨持有土地有105坪 面積適中 可規劃休閒農莊 景觀咖啡廳 特色民宿或農業使用 2.增值潛力:新竹市區土地稀缺 香山具備自然與生活雙優勢 未來價值可期 3.交通便利:靠近新竹市區 往南可接通台61西濱快速道路 進出方便 4.觀光效益:鄰近青青草原 為熱門旅遊打卡點 土地具備觀光休閒咖發潛力 5.自然景觀:地勢臨近丘陵草原 視野遼闊 可遠眺山海景觀 生活環境清幽

1.發展彈性:單獨持有土地有326坪 面積適中 可規劃休閒農莊 景觀咖啡廳 特色民宿或農業使用 2.增值潛力:新竹市區土地稀缺 香山具備自然與生活雙優勢 未來價值可期 3.交通便利:靠近新竹市區 往南可接通台61西濱快速道路 進出方便 4.觀光效益:鄰近青青草原 為熱門旅遊打卡點 土地具備觀光休閒咖發潛力 5.自然景觀:地勢臨近丘陵草原 視野遼闊 可遠眺山海景觀 生活環境清幽

1.發展彈性:單獨持有土地有235.553坪 面積適中 可規劃休閒農莊 景觀咖啡廳 特色民宿或農業使用 2.增值潛力:新竹市區土地稀缺 香山具備自然與生活雙優勢 未來價值可期 3.交通便利:靠近新竹市區 往南可接通台61西濱快速道路 進出方便 4.觀光效益:鄰近青青草原 為熱門旅遊打卡點 土地具備觀光休閒咖發潛力 5.自然景觀:地勢臨近丘陵草原 視野遼闊 可遠眺山海景觀 生活環境清幽

1.發展彈性:單獨持有土地有305.037坪 面積適中 可規劃休閒農莊 景觀咖啡廳 特色民宿或農業使用 2.增值潛力:新竹市區土地稀缺 香山具備自然與生活雙優勢 未來價值可期 3.交通便利:靠近新竹市區 往南可接通台61西濱快速道路 進出方便 4.觀光效益:鄰近青青草原 為熱門旅遊打卡點 土地具備觀光休閒咖發潛力 5.自然景觀:地勢臨近丘陵草原 視野遼闊 可遠眺山海景觀 生活環境清幽

1.發展彈性:單獨持有土地有223.520坪 面積適中 可規劃休閒農莊 景觀咖啡廳 特色民宿或農業使用 2.增值潛力:新竹市區土地稀缺 香山具備自然與生活雙優勢 未來價值可期 3.交通便利:靠近新竹市區 往南可接通台61西濱快速道路 進出方便 4.觀光效益:鄰近青青草原 為熱門旅遊打卡點 土地具備觀光休閒咖發潛力 5.自然景觀:地勢臨近丘陵草原 視野遼闊 可遠眺山海景觀 生活環境清幽

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