近北二高、中華大學、大湖國小 地勢平坦好規劃運用 臨路寬約12米，進出口寬2.5米，大車可進出

近北二高、中華大學、大湖國小 地勢平坦好規劃運用 臨路寬約12米，進出口寬2.5米，大車可進出

1.農地有路電.水.可申請用特定事業 2.近國道3號茄苳交流道僅2.5公里、竹科、元培、玄奘、中華三大學區 3.附有99.25坪大農舍適公司科技倉儲.安養中心.寺廟

正五福路邊 87米超大面寬 稀有一般農業區 好規劃 近國道 交通便利

一般農地，用途多元好規劃 近省道、交流道，交通便利

📍【正五福路＆大湖路角地｜超大面寬87米】 — 位於兩條大路交會處，地點醒目醒目，面寬達87米。 — 適合規劃園藝休閒、開心農園、露營烤窯等多元用途。 🏞️【基地648坪｜休閒農場首選】 — 地勢廣闊，總面積648坪，適合打造私人農場、景觀休憩空間，享受悠閒生活步調。 🏡【宜居地段｜近科技園區與自然景點】 — 位於新竹市內，鄰近《竹科》《竹南科學園區》，適合科技業上班族或退休族群自用與投資兼備。 🚗【近《香山交流道》《香山車站》｜交通便利】 — 快速連接國道與市區，南北通行順暢，輕鬆往返《竹科》《竹南》等主要地區。 🚌【公車站旁｜大眾交通便利】 — 鄰近《5604公車站牌》，可直達《火車站》《慈鳳宮》，無論通勤或假日出遊都方便。 🌳【遠離塵囂｜田園綠意好享受】 — 遠離都市喧囂，環境清幽，適合熱愛自然與戶外生活的買家，實現專屬田園夢想。

📍 地段優勢 位於五福路與大湖路交會處，87米超大面寬，交通顯眼、動線順暢。 🚗 交通便利 鄰近新竹市區與香山交流道，快速串聯新竹科學園區、南寮及竹南。 鄰近5604公車站牌，可以到達火車站 🌾 開發潛力 適合規劃休閒農場、景觀餐廳、文創園區或農業體驗空間。 💡 投資亮點 雙大道門面、地勢平整、曝光高，兼具土地保值與創業潛能。

•土地位置交通便利，開車5分鐘即可到達西濱快速道路香山交流道，方便出行 •該地為平坦的農牧用地，進出道路寬約2米，且已有電力供應，適合農業或牧場發展 •土地總面積為1183.1坪，其中農牧用地約1026.55坪，加上水利用地約156.58坪，提供多樣化的用途選擇 •這是一個理想的投資機會，適合熱愛農業或尋求發展土地的買家

1.交通便利，距國道3號茄苳交流道僅2.5公里 2.近元培、玄奘、中華三大學區 3.鄰近全台知名飯店「煙波飯店」 4.坐擁青草湖觀光圈 地號上附有99.25坪大農舍

一塊正五福路一段路邊土地 近大湖國小 北二高交流道 土地上有一棟50年老透天(無保存登記) 有門牌 ,有自來水, 有電,  無天然瓦斯 門前與馬路邊停車方便 無法貸款 要全額現金買 房子需大整理

🔺農地周邊大華.玄奘大學.寶山竹科.環境清靜交通便利.公路.茄苳交流道. 🔺有農舍適公司科技倉儲.寺廟.安養中心.置產.增值抗跌房產增值又抗跌. 🔺農地有路電.水.可申請用特定事業近竹科.二高.一高5分新竹市區10分 🔺交通四通八達便利.農地事項歡迎您來電洽談

🍎低總價一般農，出價談 🍎本地無直接臨路，依據相關協議通行 🍎近五福路一段、大湖國小

地形方正 略帶點坡度 適合經營果園 出入不是問題已有通行證明 歡迎出價談

一般農業地.出入方便

大湖路旁，大面寬農地，巳變更地目使用。 擬蓋合法寺廟、或投資皆宜。 地主決心賣，有出價即可談!

地勢平緩、臨路、可用空間大，三角窗路段，臨香山交流道與茄苳交流道中間， 適合農務，擺放農耕機，增設資材室，地段是大湖段重要要塞，離加油站、全聯只需約五分鐘。